Генеральный план муниципального образования “Краснооктябрьское сельское поселение” : Администрация МО «Краснооктябрьское сельское поселение»

Общие сведения о муниципальном образовании «Краснооктябрьское сельское поселение»

Муниципальное образование «Краснооктябрьское сельское поселение» является сельским поселением в составе муниципального образования «Майкопский район» расположенного на территории Республики Адыгея. Статус и границы муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» определены Законом Республики Адыгея № 283 от 30 декабря 2004 года «О наделении муниципального образования «Майкопский район статусом муниципального района, об образовании муниципальных образований в его составе и об установлении их границ».

В настоящее время в состав муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» входят 9 населённых пунктов: посёлок Краснооктябрьский, посёлок Табачный, посёлок Приречный, хутор Садовый, хутор Красный Мост, посёлок Спокойный, посёлок Мирный, станица Курджипская, станица Дагестанская. Общая площадь земель 43447,7 га. В поселении имеется 3736 домов. Население 10,33 тыс. чел.

Поселок Краснооктябрьский. В 1859 году основан хутор Драгунский, который был назван так потому, что находился на месте драгунских конных лагерей, охранявшие позиции крепости Майкоп. В 1875 году в х. Драгунском проживало 62 человека. Эти люди обслуживали полк. В 1920 году хутор Драгунский переименован в хутор Краснооктябрьский, в честь Красного октября. В 1924 году (2 июня) – образован Краснооктябрьский сельский совет. В 1936 году (21 мая) в связи с передачей г. Майкопа в состав Адыгейской Автономной области поселок остался в составе города, а в 1940 (21 февраля) вышел из городского подчинения в связи с образованием Майкопского района. В 1966 году хутор Краснооктябрьский переименован в поселок Краснооктябрьский.

Хутор Красный Мост основан в 1914 году. Назван так по цвету металлического моста через реку Курджипс, построенного в 1608 году.

Поселок Мирный основан как поселок лесорубов МОПЛК в 1946 году.

МОПЛК (Майкопский опытно-показательный лесокомбинат). В названии отражены мирные настроения советского народа. Официально утвержден решением РИК от 23 декабря 1958 года.

Поселок Приречный основан в 1923 году. Первоначальное название его «Филиал» так как это был филиал института табаководства. Название получил от местоположения.

Хутор Садовый основан в 1930 году как населенный пункт иногородних, главным занятием которых было садоводство.

Поселок Спокойный основан в 1932 году, как поселок научно-исследовательского института табака и получил название ГИТ (головной институт табаководства). Однако позже этот институт было решено открыть в Абинском районе. Современное название как нельзя лучше оправдывает себя.

Поселок Табачный основан в 1956 году, когда к хутору Терещенскому была перенесена главная усадьба совхоза Табачный. Решением РИК от 1958 года в новый поселок были переселены жители поселков Рафаилова и Учхоза. Название получил по основной возделываемой тогда культуре – табаку.

Станица Курджипская. В 1863 году по указу царя около 100 семей из Воронежской губернии двинулись на переселение, по пути к ним присоединились несколько семей Донского казачьего войска. В начале июня обоз из 153 семей прибыли на левый берег реки Курджипс, поступили в распоряжение есаула Александра Ткачева. Вырыли землянки, стан огородили двойным плетнем, начали обживаться. В 1880 году своими силами построили церковь на левом берегу Курджипс и освятили ее в день Михаила Архангела. В 1910 году население составило 2948 человек, за счет пополнения переселенцев из Нижегородской и Полтавской губернии.

Станица Дагестанская заселена в 1863 году переселенцами из Харьковской, Полтавской, Воронежской губернии и Дона (станица носила название аул Кох-Хабль). Во время Великой Отечественной войны над станицей вместе с экипажем погиб летчик-герой Советского Союза Николай Васильевич Крюков. В станице установлен памятник в виде самолета, увековечены имена погибших.

3. Комплексный градостроительный анализ территории

3.1. Природные условия и ресурсы

3.1.1. Климат

Благодаря значительной протяженности Майкопского района с севера на юг, его территория расположена в двух климатических зонах – влажной предгорной и горной. Рассматриваемый район относится к климатической провинции западной части северного склона Большого Кавказа, климат умеренно-континентальный. Среднемесячные и среднегодовые температуры воздуха приводятся в таблице 3.1.1.1.

Таблица 3.1.1.1.

I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII
-1.7	-0.6	4.2	10.7	16.1	19.3	22.1	21.8	17.2	11.5	5.3	0.5

Среднегодовая 10,5°. Зима начинается в декабре месяце и заканчивается в феврале, сопровождаясь переходами температур через ноль, что вызывает интенсивные оттепели. Преобладают ветры северо-восточного и восточного направлений, при скорости 2,7-3,8 м/сек. Максимальная скорость ветра 32 м/сек.

Преобладающими погодами в летний период являются солнечные, умеренно-влажные и влажные с облачностью ночью, они составляют от 38 до 55% (май-сентябрь). Солнечная жаркая и сухая погода составляет 14-24%.

Осень начинается в октябре и заканчивается в конце ноября. Очень сухая, солнечная, теплая. Осенью преобладают северо-восточные и восточные ветры, со средней скоростью 2,6-3,9 м/сек. Самый холодный месяц в республике – январь. Средние январские температуры в районе г. Майкопа +2ºС. Расчетная температура самой холодной пятидневки равна -17°. Расчетная зимняя вентиляционная температура -4,9°. Средняя температура отопительного периода1,7°.Нормативная глубина промерзания грунтов для суглинистых и глинистых грунтов принимается равной 0,7 – 0,8 м, для супесей и мелкозернистых пылеватых песков 0,85 м. Средняя глубина промерзания грунтов составляет 20 см, наибольшая 40 см, наименьшая 6 см. Снежный покров неустойчив и маломощный. Переход от зимы к весне характеризуется неустойчивым режимом погоды с частыми потеплениями и резкими похолоданиями. Лето наступает в середине мая месяца, умеренно-жаркое и сопровождается осадками в виде ливневых дождей. Среднемесячная температура в самый жаркий месяц июль составляет 22,1°

Особенностью климата являются ливневые дожди. За ливневый дождь относительно небольшой продолжительности, выпадает иногда месячная норма осадков. Сильные ливни вызывают паводки и наводнения, нанося огромный ущерб сельскому хозяйству, смывая верхние слои почвы.

Солнечная радиация является главным источником тепловой энергии для всех природных процессов, развивающихся в атмосфере. Продолжительность солнечного сияния составляет 2146 часов. Число дней без солнца равно 61.

Начало осени падает на сентябрь месяц. Погода в основном теплая, ясная с частыми туманами. Среднегодовое количество осадков составляет 702 мм. Распределение осадков в течении года по месяцам довольно равномерное и представлено в табице 3.1.1.2.

Таблица 3.1.1.2.

Среднее количество осадков по месяцам в мм												Среднегодовое
I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII	Среднегодовое
44	43	47	53	73	88	70	54	57	58	62	53	702

Ветровой режим в предгорной области довольно постоянный, ниже приведены среднемесячные и среднегодовые значения скорости ветра

Таблица 3.1.1.3.

Скорость ветра м/сек по месяцам												Среднегодовое
I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII	Среднегодовое
2,4	2,8	2,3	2,9	2,3	1,9	1,8	2,2	2,4	2,7	2,1	2,2	2,3

3.1.2. Рельеф и геоморфология

Майкопский район располагается в южной части Адыгеи, в горной и предгорной орографических зонах. Планируемая территория – предгорная часть Большого Кавказа представлена балками, холмами, мелкими речками и водоразделами, находится в пределах II и III надпойменной террасы р. Курджипс. Поверхность освоенной территории отличается пологими мягкими формами рельефа, абсолютные отметки поверхности 239,0 – 269,63 м. Предгорная часть территории покрыта лиственными лесами (дуб, бук, граб, осина). Природные условия территории обладают всеми чертами, присущими климату предгорного района.

3.1.3. Почвенный покров

В направлении с севера на юг почвенный покров Майкопского района изменяется в соответствии с природными условиями. Поэтому, наряду с черноземами (луговыми, выщелоченными, слитыми), здесь выделяются следующие типы почв: серые и бурые лесные, дерново-карбонатные, горно-лесные и горно-луговые почвы.

Слитые черноземы располагаются примерно до широты Майкопа.

Это район интенсивного земледелия. В Майкопском районе отмечается нарастание деградации земель. Наибольший ущерб почвам наносит ветровая и водная эрозия, подтопление, падение плодородия почв, переувлажнение, переуплотнение, загрязнение и захламление отходами производства и потребления.

Процессам водной и ветровой эрозии подвержена в той или иной степени значительная часть сельскохозяйственных угодий района, что является одной из основных причин резкого падения плодородия почв.

Для устранения негативных эрозионных процессов необходима организация почвозащитного земледелия на эколого-ландшафтной основе, так как сложившиеся системы земледелия, как правило, не способны эффективно создать экологически устойчивую структуру земельных угодий, повысить плодородие почв, защитить их от разрушения. Основная цель противоэрозионных мероприятий – поддержание почвенного плодородия на уровне, при котором среднегодовые потери почвы не превышают темпов естественного почвообразования.

3.1.3. Инженерно-геологические условия

Территория Майкопского района в предгорной зоне и в частности на территории Краснооктябрьского сельского поселения характеризуется условиями для строительства средней сложности. Инженерно-геологические условия в целом благоприятны и сравнительно однообразны.

Грунтами оснований при строительстве могут служить гравийно-галечниковые отложения. Однако строительство осложняется наличием оползней, развитием овражной, плоскостной и струйчатой эрозии, с которыми необходимо вести активную борьбу. Подземная вода неагрессивна по содержанию сульфатов и агрессивной углекислоты.

История геологического строения территории Майкопского района Адыгеи определяется ее положением на стыке двух региональных тектонических структур: Северо-Кавказского краевого массива и Предкавказского передового прогиба. Они составляют южный край Скифской плиты, вовлеченной в процессы тектоно-магматической активизации.

Геолого-литологические разрезы на отдельных участках населенных пунктов.

Поселок Табачный. В геологическом отношении участок изысканий по данным буровых работ, проведенных до глубины 10,0 м сложен сверху-вниз четвертичными отложениями и коренными породами неогеновой системы, верхнего миоцена сармажского яруса:

Слой 1 – насыпной слой – гравий, песок, залегает до глубины 0,6 м

Слой 2 – Глина серая, с 1,7 м желтовато-бурая с сероватым оттенком, твердая, с включениями карбонатов и солей гипса, с 4,5 м с включениями гальки и гравия до 10-15% залегает до глубины 4,7 м;

Слой 3 – галичниковый грунт с гравием с песчаным заполнителем насыщенный водой. Залегает до глубины 6,0 м;

Слой 4 – суглинки темно-серые, полутвердые с тонкими прослоями песка, залегает до разведанной глубины 10,0 м. Подземные воды в период изысканий (октябрь 2004 года) вскрыты на глубине 3,1 м от поверхности земли. Наивысший прогнозный уровень подземных вод может быть на 1 м выше указанного. Водовмещающими грунтами являются аллювиальные галечниковые отложения.

Согласно СП 11-105-97 инженерно-геологические условия площадки соответствуют II категории сложности. В результате выполненных работ на площадке выделено 4 инженерно-геологических элементов (ИГЭ). Минимальная глубина заложения фундаментов – 1,0 – 1,5 м. В основании фундамента при этом будут залегать аллювиальные глины. Глины в природном состоянии не проявляют набухающих свойств, но при высыхании обладают сильнонабухающими свойствами. Поэтому строительство на таких грунтах должно вестись форсировано, не допуская изменения природной влажности грунта.

Станица Курджипская. Геолого литологическое строение исследуемого района до глубины 4,0 м принимают участие четвертичные отложения представленные пролювиально-делювиальными глинами и суглинками, аллювиальными отложениями гравия. На основе выполненных исследований установлено, что инженерно-геологические условия для проведения работ по разработке схемы газоснабжения станицы Курджипская, согласно СНиП 1.02.07-87, соответствуют ІІ категории сложности.

В геологическом строении исследуемого участка до глубины 6,0 м принимают участие четвертичные суглинки, глины.

В период интенсивных атмосферных осадков и снеготаяния в пониженных участках трассы возможно скопление воды и заболоченность в верхних слоях, до глубины 1,5 м. В районе балок Ткачева и Сухой при глубокой подрезки грунтов и срезе верхнего слоя необходимо учитывать, что могут проявляться оползневые процессы.

Специфические грунты: насыпной, сильнонабухающий.

Нормативная глубина промерзания – 0,80 м (СНиП 2.01.01-82).

Сейсмичность района 6 баллов (СНиП ІІ-7-81^*).

Опасных геологических процессов не отмечено, при условии, если не будет подработки грунтов при рытье траншей и срезок верхнего слоя.

Инженерно-геологические изыскания проведены в соответствии со СНиП 1.02.07-87.

3.1.4. Гидрогеологические условия

Гидрологические условия района отличаются наличием плотных грунтов, которые способствуют накоплению вод типа «верховодка», также наличием встречающихся заболоченных участков в пониженных местах рельефа. В балках Ткачева и Сухой при интенсивном выпадении осадков (ливни) могут образовываться бурные потоки воды, которые интенсивно размывают берега, поэтому при проектировании и производстве земляных необходимо предусматривать мероприятия в соответствии с СП 11-105-97 (часть ІІ).

Гидрографическая сеть густая. Наиболее крупная река Курджипс, река Безводная (левый приток реки Курджипс), балка Ткачева, балка Лучка, балка Сухая.

3.1.5. Экзогенные геологические процессы).

Комплекс экзогенных геологических процессов (ЭГП) на территории Республики Адыгея обусловлен разнообразием геолого-геоморфологических условий, различием климатических факторов и высокой степенью антропогенной нагрузки.

Из экзогенных геологических процессов в пределах планируемой территории сельского поселения распространены: эрозия временных водотоков и плоскостная эрозия, оползни, и осыпи, затопление и подтопление, локальное заболачивание,

Пораженность берегов рек боковой эрозией на территории Республики Адыгея имеет существенное, хотя и неравномерное развитие. Скорость размыва берегов определяется, в основном, скоростью течения и размываемостью пород. Наиболее размываемыми породами являются породы четвертичного возраста аккумулятивных аллювиальных террас, наличие цоколя в большинстве случаев значительно снижает скорость размыва берегов. В среднем и нижнем течениях рек Белой и ее левого притока Курджипса пораженность берегов боковой эрозией достигает 50-70%.

Берег р. Курджипс в районе ст. Курджипская подвержен постоянному негативному гидрологическому воздействию. Наибольшее разрушение берега р. Курджипс за последние десять лет наблюдались в июне 2002 года, в августе и декабре 2004 года. Территория ст. Курджипской подвержена паводковым подтоплениям. Паводки могут наблюдаться в течение всего года. Подтоплению подвержены территории, прилегающие к береговой зоне. Оползневые явления активизируются при сильных и продолжительных осадках в любое время года. Участки населенных пунктов подверженные подтоплению, ливневыми и паводковыми водами и оползневым явлениям отображены на чертежах Генерального плана в материалах по обоснованию.

3.1.6. Почвенный покров

Слитые черноземы располагаются примерно до широты Майкопа.

3.1.7. Минерально-сырьевые ресурсы, термальные и минеральные воды.

Ведение градостроительной и хозяйственной деятельности возможно только при условии обеспечения сохранности территорий для добычи полезных ископаемых. Майкопский район Республики Адыгеи богат минеральными и термальными источниками и сырьевыми ресурсами.

По сведениям Управления по недропользованию по Республике Адыгея на территории МО «Краснооктябрьское сельское поселение» расположены следующие мессторождения и участки недр:

Распределенный фонд недр:

1. Майкопское месторождение теплоэнергетических вод предоставлено в пользование ОАО «Нефтегазгеотерм» для целей добычи теплоэнергетических вод в соответствии с лицензией МАЙ 00262 МЭ. Территория поселения полностью расположена в пределах границ горного отвода месторождения.

2. Майкопское месторождение минеральных вод предоставлено в пользование ГУП «Адыглечгидроминресурсы» для целей добычи минеральных вод в соответствии с лицензией МАЙ 00296 МЭ. Северо-восточная часть территории поселения расположена в пределах третьего пояса зоны горно-санитарной охраны месторождения.

3. Участок Табачный Курджипского месторождения минеральных вод предоставлены ООО «Терминал» в соответствии с лицензией МАЙ 00365 МЭ.

Участок расположен у северо-восточной границы поселения.

4. Гавердовский участок Майкопского месторождения пресных подземных вод представлен в пользование МУП «Майкопводоканал» в соответствии с лицензией МАЙ 00370 ВЭ. Часть площади второго пояса зоны санитарной охраны участка расположена на севере территории поселения на правобережье р. Белой.

5. Шунтукский участок гипсов предоставлен в пользование ООО «Абадзеш» для гелогического изучения, поисков и оценки месторожденийгипса в соответствии с лицензией МАЙ 00321 111. Участок расположен восточнее ст. Курджипской у восточной границы поселения.

6. Абадзехский Левобережный участок глауконитовых песчаников предоставлен ООО «Абадзеш» для целей геологического изучения, разведки и добычи глауконитовых песчаников в соответствии с лицензией МАЙ 0034 ТР. Часть участка занимает незначительную площадь на юге территории поселения.

7. Южный участок углеводородного сырья. Право пользования недрами для целей геологического изучения, разведки и добычи углеводородного сырья предоставлено ООО «ЕвроХим-Волга Калий» в соответсвии с лицензией МАЙ 00344 ТР. В пределах участка расположена южная часть территории поселения.

Нераспределенный фонд недр:

8. Участок «Нива» Курджипского месторождения минеральных вод. Участок расположен на левом берегу р. Курджиппс между п. Табачный и ст. Курджипская.

9. Садовый участок Майкопского месторождения минеральных вод расположен на правобережье р. Курджипс, южнее х. Садовый. На территории поселения имеются разведочные скважины, пробуренные в середине прошлого столетия на нефть и газ, которые входят в состав ранее разведывавшихся в Адыгее Тульской, Тульско-Курджипской, Курджипской, Южно-Шунтукской, Дагестанской, Гавердовской и Лесной площадей

В п. Краснооктябрьском пробурено 3 водозаборные скважины, которые используются для водоснабжения войсковой части в соответствии с лицензией МАЙ

Все представленные сведения отображены в графическом виде на чертежах Генерального плана.

3.1.8. Земельные ресурсы

Распределение земельного фонда по районам республики сильно различается. Наибольший удельный вес земель сельскохозяйственного назначения характерен для Гиагинского, Кошехабльского и Шовгеновского районов республики – более 80% площади. Минимум сельскохозяйственных земель – 13,1% – насчитывается в горном Майкопском районе в котором и размещается Краснооктябрьское сельское поселение.

В соответствии с данными статистической отчетности общая площадь земель сельского поселения в установленных границах составила 43447,7 из них сельхозугодья – 9840 га и пастбища 2750 га. Общая площадь земель от общей площади Майкопского района составляет 11,9 %

Распределение земель по категориям показывает, что большая часть территории муниципального образования в настоящее время занята землями лесного фонда и сельскохозяйственного назначения.

Земли населенных пунктов. В соответствии с действующим законодательством землями населённых пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов и отделенные их чертой от земель других категорий.

Черта населённых пунктов установлена не повсеместно, поэтому учет земель данной категории осуществляется по данным земельного кадастра в основном по фактической застройке, включая примыкающие к домам приусадебные участки.

Земли сельскохозяйственного назначения – это земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей. Земли данной категории располагаются за чертой населенных пунктов и выступают как основное средство производства продуктов питания, кормов для скота, сырья, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади, предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия почв.

К данной категории отнесены земли, предоставленные сельскохозяйственным предприятиям и организациям (товариществам и обществам, кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям). В нее входят также земельные участки, предоставленные гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, животноводства, сенокошения и выпаса скота.

Земли промышленности и иного специального назначения на территории сельского поселения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются на:

1) земли промышленности

2) земли транспорта;

3)земли обороны и безопасности

5) земли иного специального назначения.

Земли особо охраняемых территорий и объектов. К землям особо охраняемых территорий на территории поселения относятся земли рекреационного значения, которые предназначены для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

Отличительной особенностью территории Краснооктябрьского сельского поселения является значительный процент площади земель, относящихся к категории лесного фонда.

Леса играют большую роль в регулировании состояния окружающей среды и предотвращении негативных изменений климата. Поглощая пыль и газы, играя роль механического и химического фильтров, леса оказывают существенное влияние на здоровье человека. Леса повсеместно являются местом отдыха населения. Данные леса являются защитными и относятся к различным категориям (зеленые зоны и лесопарковые зоны) по которым не предусмотрено отображение площадных характеристик в разрезе муниципальных образований.

Основные лесные площади находятся в юго-западной части муниципального образования

3.1.9. Растительный покров и лесные ресурсы

Растительный мир Майкопского района Республики Адыгея уникален и чрезвычайно разнообразен. Это связано с неоднородностью рельефа, климата, почв на территории республики, а также с историей его формирования. Почти все лесообразующие породы относятся к группе элементов лесных флор умеренного климата верхнетретичного времени.

Очевидно, что наиболее разрушительное воздействие на ландшафты и биоценозы оказывает сельскохозяйственное производство.

Лесорастительные условия Майкопского района Республики Адыгея очень разнообразны. Быстрая и резкая смена лесорастительных зон по общему направлению с севера на юг характерна и закономерна для региона с многообразием форм рельефа, почвообразующих пород, условий увлажнения и других определяющих факторов.

Леса играют большую роль в регулировании состояния окружающей среды и предотвращении негативных изменений климата. Поглощая пыль и газы, играя роль механического и химического фильтров, леса оказывают существенное влияние на здоровье человека. Ферментная система некоторых деревьев, таких как канадский тополь, клен полевой, настолько сильна, что способна поглощать и усваивать даже бензол, наиболее трудно поддающийся расщеплению. Отдельные виды растений извлекают из атмосферы альдегиды, эфиры, спирты, ряд кислот. В процессе фотосинтеза один гектар зеленых насаждений выделяет около 180 – 220 килограммов свободного кислорода.

3.1.10. Рекреационные ресурсы

Майкопский район обладает значительным рекреационным, историко-культурным, бальнеологическим потенциалом для развёртывания туристического кластера мирового уровня. Майкопский район обладает высоким рекреационным потенциалом, сосредоточив на своей территории свыше 90% рекреационной ёмкости всей Республики.

Основу рекреационного потенциала района составляет уникальный природный комплекс горных территорий Республики, включающий в себя как места, пригодные для различных видов туризма, так и для санаторного лечения.

Географическое положение Майкопского района весьма удобно. Оно обеспечивает благоприятные условия для его хозяйственного развития. Расчленённость рельефа, залесенность и обводнённость обусловливают исключительную живописность пейзажей. Располагаясь в западной части Северного Кавказа, территория относится к району, имеющему наиболее благоприятные условия для специализации на санаторно-курортном лечении и туризме. Бальнеологические ресурсы района представлены минеральными водами. Наибольшее практическое значение имеют термальные воды.

Территория Майкопского района относится к зоне смешанного туризма. Здесь имеются благоприятные условия для организации как спортивно-оздоровительных, так и познавательных маршрутов. Насыщенность территории природными объектами экскурсионного показа высока, многие из них имеют высокую экскурсионную ценность. На данный момент туризм является одной из самых перспективных отраслей экономики Адыгеи.

По территории сельского поселения протекает река Курджипс – левый приток р. Белой, второй по величине после Пшехи. Начинается он на Лагонакском нагорье, с восточного склона горы Абадзеш (2376 м над у.м.) и впадает в р. Белую юго-западнее г. Майкопа. Длина реки 108 км, площадь водосборного бассейна 780 км². В верхнем течении имеются живописные водопады.

В предгорных районах расположены подземные термальные и минеральные воды различного состава: йодобромные, сероводородные, железистые и другие. Построены санатории, где минеральными водами лечат широкий спектр заболеваний.

Наиболее известные санаторно-курортные предприятия Адыгеи это санатории – «Лагонаки», «Кавказ», «Анастасия» также детские санатории-профилактории «Солнышко», размещаются на территории муниципального образования «Краснооктябоьское сельское поселение»

Список туристских предприятий и санаторно-оздоровительных учреждений представлен в таблице 3.1.10.1.

Таблица 3.1.10.1.

	Наименование	Адрес	Количество мест
1.	ОАО «Майкопавтотурист»	Республика Адыгея Майкопский р-он п. Краснооктябрьский ул. Кубанская 3.	400 мест
2	ЗАО Санаторно-оздоровительный комплекс «Кавказ» ФабМай, п. Краснооктябрьский	х. Садовый	140 мест Размещение, питание, лечебно-оздоровительные процедуры
3	Санаторий профилакторий «Анастасия», Филиал фирмы «Лазарос»	п. Краснооктябрьский Майкопский район. Офис: г. Майкоп, ул. Хакурате 196.	150 мест. Размещение, питание, лечебно-оздоровительные процедуры;
4	Санаторий «Лаго-Наки»	П. Красный мост	150 мест Размещение, питание, лечебно-оздоровительные процедуры;
5.	База отдыха «Нива»	Ст. Курджипская

Санаторий-профилакторий «Лаго-Наки» расположен в живописной долине Кавказа на берегу реки Курджипс, занимает территорию 10 га. Богатой флорой представлен естественный лес, окружающий санаторий и создающий особый микроклимат. Санаторий рассчитан на 140 -150 мест (номера на 2 – 4 чел., номера «Люкс»), В 4 – х этажном главном корпусе 21 лечебно-процедурный кабинет. Среди них клинико-диагностическая лаборатория, кабинет функциональной диагностики, водолечебница с питьевым бюветом, отделение всех видов массажа, ингаляторий, зал ЛФК и др. В отдельных зданиях расположены грязелечебницы. Санаторий функционирует на базе собственного природного минерального источника маломинерализованной, слаботермальной гидрокарбонатно-хлоридной натриевой воды с высоким содержанием органических веществ. Аналог подобного типа вод применяется в лечебных здравницах Трускавца («Нафтуся»), Миргорода, Друскининкая, Старой Руссы. Существенное отличие санатория «Лагонаки» от всех других лечебных здравниц Адыгеи в том, что с 1996 г. здесь начато лечение больных с помощью гомеопатических средств, а также применение аурикодиагностики (диагностики больных по ушной раковине). Санаторий обслуживает круглогодично взрослое и детское население.

Санаторий «Кавказ» расположен в излучине реки Курджипс и омывается её водами с трёх сторон. Чистый предгорный воздух, удачно спланированная, с ухоженной густой зеленью, клумбами и цветами территория санатория создаёт дополнительные условия для эффективного лечения. Отдыхающие проживают в корпусе на 150 мест с одно-, двух-, трёхместными номерами со всеми удобствами. Санаторий имеет спортивный зал, зал лечебной физкультуры, оснащённый тренажёрами, крытый плавательный бассейн, физиотерапевтический кабинет, ингаляторный и массажный кабинеты, кабинет траволечения, где готовят отвары и настои трав с использованием рецептов как нетрадиционной, так и современной медицины. Бальнеологическое отделение имеет в своём составе минеральные ванны и лечебные души, вихревые ванны для конечностей и подводный душ-массаж, орошение минеральной водой полости рта, головы и гинекологические орошение, а также орошение и промывание кишечника. Кабинет теплолечения применяет в своей лечебной практике озокерит и нафталан в виде эмульсии. Впервые в практике курортно-оздоровительного комплекса Адыгеи, санаторий стал применять для лечения пациентов и высокоэффективную, известную во всем мире анапскую грязь, доставляемую в санаторий из грязевых месторождений Анапы. Отличительной особенностью санатория «Кавказ» является его галокамера, в которой искусственно воссоздается микроклимат соляных пещер. Она в сочетании с другими лечебными факторами дает хороший эффект при лечении таких заболеваний, как астматический бронхит, бронхиальная астма, остаточные явления пневмонии, поллинозы.

Санаторий функционирует на базе природной гидрокарбонатно-хлоридной натриевой минеральной воды, которая является базовым лечебным фактором санатория. Эта вода, по заключению Пятигорского НИИ курортологии и физиотерапии, обладает мощными противовоспалительными свойствами. Продолжительность лечения составляет 20-24 дня.

3.1.11. Выводы по оценке природно-ресурсного потенциала

1. Главным природным богатством МО «Краснооктябрьское сельское поселение» Майкопского района, наряду с богатыми запасами пресных и минеральных вод, рудных и нерудных полезных ископаемых, являются рекреационные ресурсы:

- МО «Краснооктябрьское сельское поселение» обладает значительным рекреационным, бальнеологическим потенциалом для развёртывания туристического кластера мирового уровня.

- инфраструктура туризма развита на сравнительно низком уровне:

- недостаточное количество мест в гостиницах, пансионатах, турбазах.

- невысокий уровень обслуживания, развлечений для отдыха;

- высокая степень износа основных фондов, оборудования;

- низкий уровень инженерного оборудования и обеспечения;

- отсутствие должного благоустройства территорий;

- отсутствие оборудованных кемпингов.

- бальнеологический фактор используется крайне непродуктивно. Отсутствует инфраструктура бальнеологической базы.

- не ярко выражена специализация рекреационных территорий с комплексом обслуживающих учреждений.

- отсутствует бренд рекреационного района, как здравницы и туристического края Западного Кавказа.

2. Агроклиматические условия позволяют весьма успешно возделывать широкий спектр земледельческих культур умеренного климатического пояса, включая многие теплолюбивые культуры, имеющие важное товарное значение. Серьезную опасность для сельскохозяйственных угодий представляет высокая интенсивность их использования, сопровождающаяся развитием водной и ветровой эрозии, дегумификацией и другими составляющими деградации почв. В этих условиях необходимо принятие экстренных мер по охране земель, сертификации, применению современных агротехнических мероприятий для рационального использования земельных ресурсов.

3. Муниципальное образование в достаточной степени обеспечено поверхностными водными ресурсами и пресными подземными водами, но пресные подземные воды используются слабо.

4. Расположение многих месторождений полезных ископаемых в зонах, имеющих высокую рекреационную ценность, осложняет промышленную разработку этих месторождений. В каждом конкретном случае проектирования работ по добыче полезных ископаемых необходимо просчитать не только затраты на освоение месторождения, но и упущенную выгоду от рекреационного использования территории, потери от снижения биоразнообразия и биопродуктивности уникальных природных ландшафтов

5. Высокую экологическую и промышленную ценность имеют леса Майкопского района которые выполняют важные водоохранные, почвозащитные, санитарно-гигиенические и оздоровительные функции. Большую ценность представляет фауна наземных ландшафтов и внутренних водоемов.

6. По особенностям географического положения, сочетанию отдельных видов природных ресурсов, их абсолютной величине и качественной характеристике территория Краснооктябрьского сельского поселения Майкопского района выделяется наиболее высокими интегральными показателями природно-ресурсной обеспеченности по отдельным видам природных ресурсов.

3.2. Эколого – градостроительная оценка территории

Экологический фактор является одним из наиболее важных, так как именно от него во многих случаях зависит здоровье и самочувствие людей, он является определяющим, конструирующим проектное решение. Выбор площадок для размещения строительства, анализ направления их территориального развития в решающей степени следует ориентировать на оценку и прогноз экологической ситуации с учетом многочисленных природных и техногенных факторов, ее составляющих в данное время и в перспективе. Базовыми факторами, определяющими условия проживания населения, являются:

- экологическое состояние воздушного бассейна;

- загрязнение почв;

- загрязнение поверхностных вод;

- уровень шума вблизи жилых кварталов;

- радиационный фон.

Превышение нормативов или наличие отдельных неблагоприятных факторов рассматривается как проблемная ситуация.

Наиболее мощные источники техногенных выбросов в атмосферу и сбросов загрязняющих веществ в водные системы располагаются в городах или крупных населенных пунктах, или приурочены к местам разработок минерального сырья с соответствующей территориальной инфраструктурой. Экологические проблемы могут возникать и в зонах так называемых «транспортных коридоров», по которым проходят автомобильные дороги, газо- и нефтепроводы, линии электропередач и др. Во многих случаях они идут в одном и том же направлении и близко друг от друга, усиливая тем самым негативное воздействие на природную среду.

3.2.1. Состояние воздушного бассейна

Уровень загрязнения атмосферного воздуха является одной из ключевых характеристик экологического благополучия. Основной вклад в загрязнение атмосферного воздуха вносят предприятия жилищно-коммунального хозяйства, предприятия стройиндустрии, предприятия деревообработки, сельское хозяйство. Охрана атмосферного воздуха является одним из приоритетных факторов окружающей среды, характеризующими санитарно-эпидемиологическое благополучие населения.

В период эксплуатации объектов основными источниками загрязнения атмосферного воздуха кроме производственных объектов являются загрязнения от автотранспорта, АЗС, АГЗС, ГРП, ШРП, котельных. Автомобилями выбрасывается в атмосферу более 200 ингредиентов загрязняющих веществ, из которых основными являются оксид углерода, оксиды азота, серы, бензапирен и сажа

Максимальная техногенная атмохимическая нагрузка по 65 определяемым компонентам («2-ТП-Воздух») на единицу площади зафиксирована в городе Майкопе. Наименьшая техногенная атмохимическая нагрузка отмечается в Майкопском районе, хотя валовый выброс от источников загрязнения здесь составляет 12% от общего выброса загрязняющих веществ (4481 тонна в год). Но распределение загрязняющих веществ происходит на большой территории с наибольшей лесистостью среди всех административных районов; кроме того, на территории района располагаются 20 особо охраняемых природных территорий с нетронутыми природными ландшафтами. В этом районе природные экосистемы еще не потеряли способности к самоочищению, экологическая емкость Майкопского района позволяет нейтрализовать негативное воздействие техногенных выбросов.

Согласно данным приведенным в Схеме территориального планирования, фоновая пылевая нагрузка для континентальных территорий равна 10-20 кг/км² в сутки. Для Адыгеи за фоновую величину принята нагрузка в районе плато Лаго-Наки, вдали от крупных промышленных предприятий и ТЭЦ, в осенне-зимний период она равна 8-10 кг/км² в сутки, в весенне-летний – 13-15 кг/км² в сутки.

Основную роль в загрязнении воздушного бассейна сельского поселения Майкопского района, как и в других регионах Российской Федерации, играет автомобильный транспорт. Особенно высокие уровни загрязнения атмосферы выбросами автотранспорта вдоль автомагистралей.

Согласно сведениям, представленным в Схеме территориального планирования Майкопского района на карте зимней пылевой нагрузки г. Майкоп выделяется как аномальная зона, что, вероятно, связано с автотранспортным загрязнением города, и с работой промышленных предприятий и котельных. Интенсивность выпадения пылей и аэрозолей в промзоне и на пересечении главных автомагистралей на территории города составляет 400-600 кг/км² в сутки, что значительно превышает фоновое значение пылевой нагрузки для внутриконтинентальных территорий. Ореол загрязнения воздушного бассейна распространяется за пределы городской территории, загрязняющие вещества выбросов городских предприятий и автотранспорта выпадают на территории сельских поселений непосредственно примыкающих к территории города Майкопа. На территории Краснооктябрьского района непосредственно примыкающей к г. Майкопу пылевая нагрузка составляет от 200-400 кг/км2 в сутки. На остальной территории пылевая нагрузка составляет уже 100 кг/км2 в сутки. Летом к промышленным и автотранспортным выбросам добавляются строительные пыли и дефляционный материал, поднимаемый в воздух сильными ветрами, поэтому концентрация пыли в воздухе на порядок выше, чем зимой. Значит, в теплый период года на территории сельского поселения пылевая нагрузка будет выше санитарно-гигиенических нормативов.

Крупных промышленных предприятий на территории сельского поселения нет.

Население, проживающее вблизи автомагистралей, особенной вдоль автомагистрали регионального значения проходящей через п. Краснооктябрький, испытывает вредное влияние таких токсических веществ, как азота диоксид, углерода оксид, формальдегид, и др.

В целом, результаты атмохимических исследований «Экологической лаборатории» на территории Майкопского района Республики Адыгея свидетельствуют о сравнительно невысоком уровне загрязнения атмосферы продуктами техногенеза.

3.2.2. Загрязнение почв

В настоящее время почвенный покров Республики Адыгея находится в бедственном состоянии. Деградируют уникальные предкавказские черноземы. Эрозией поражены практически все пахотные земли. Установлено загрязнение земель тяжелыми металлами и другими токсичными веществами. Развиваются процессы переувлажнения, засоления, подкисления почв, потери в них гумуса.

В связи с этим необходимо существенное ограничение режима хозяйственного использования истощенных и деградированных земель и проведение срочных агротехнических, фитомелиоративных и противоэрозионных мероприятий, направленных на улучшение сельскохозяйственных угодий, повышение содержания гумуса и питательных веществ в почвах и защиту почв от дефляции и засоления.

На карте суммарного загрязнения почвы тяжелыми металлами представленной в Схеме территориального планирования Майкопского района отчетливо видно, что зоны их максимального накопления приурочены к территории городов, промышленным комплексам и к автомагистралям с интенсивным движением транспорта. Следует подчеркнуть, что тяжелые металлы, которые при современной лабораторной технике легко выявляются в объектах окружающей среды, имеют значение не только как загрязняющие вещества, но и как индикаторы других видов загрязнения среды, требующих более трудоемких исследований. В частности, распределение металлов во многих случаях отражает структуру загрязнения окружающей среды соединениями серы, оксидами азота, нефтепродуктами, поэтому выявленные аномальные зоны – это зоны комплексного устойчивого загрязнения окружающей среды. Загрязнение территории Краснооктябрьского сельского поселения на карте суммарного загрязнения представлено как незначительное.

Одной из наиболее значимых проблем является проблема утилизации, размещения и захоронения отходов. На территории муниципального образования в настоящее время нет полигона для ТБО. Свалка города Майкопа эксплуатируется с 1971 (более 35 лет), на сегодня переполнена и не отвечает гигиеническим и природоохранным требованиям.

3.2.3. Шумовой режим

Автотранспортное шумовое загрязнение в пределах нормативов. Анализ шумовых характеристик транспортного потока показал, что уровни звука зависят от интенсивности движения, удельного веса грузового и общественного транспорта, характера застройки, примагистральной территории и скорости движения. Наиболее шумными участками магистралей являются улицы с большой интенсивностью движения (ул. Кубанская в п. Краснооктябрьский).

3.2.4. Загрязнение поверхностных вод

Реки республики питаются, в основном, выпавшими осадками, которые в течение года распределяются крайне неравномерно. Большая неравномерность распределения стока, как в течение года, так и по территории Адыгеи, связана не только с различными видами питания рек, но и с хозяйственной деятельностью человека. Еще больше связан с техногенезом химический состав речных вод, практически повсеместно наблюдается загрязнение рек Адыгеи химическими элементами и их соединениями.

Как показали гидрохимические исследования «Экологической лаборатории», в водах рек на территории Майкопского района Республики Адыгеи наблюдается повышенное содержание фенолов (возможно, природного генезиса), нефтепродуктов (местные жители часто моют свои автомобили прямо на берегу реки), железа (региональные геохимические особенности территории). Содержание органики в речных водах повышается от истоков к устью не только вследствие развития процессов боковой эрозии в равнинной части, но и в связи с хозяйственной деятельностью человека. Основными источниками загрязнения рек являются предприятия жилищно-коммунального комплекса, которые сбрасывают около 95% загрязнённых сточных вод от их общего количества по Республике Адыгея.

В соответствии с «Водным кодексом Российской Федерации», принятым Государственной Думой РФ 12.04.2006 г., вопросы владения, пользования и распоряжения водными объектами относятся к совместному ведению Российской Федерации и субъектов РФ.

В «Водном кодексе РФ» (ст. 65) определены размеры водоохранных зон и прибрежных защитных полос. Ширина водоохраной зоны рек и ручьев устанавливается в зависимости от их протяженности от истока согласно «Водному кодексу РФ» (2006 г.) размер водоохраной зоны р. Курджипс установлен в размере 200 м. Прибрежная защитная полоса на террасовых склонах составляет 50 м, в пойме и дельте – 40 м.

Водоохранные зоны рек в сельской местности зачастую используются в севообороте с применением гербицидной и пестицидной обработки, что угнетающе действует на водные флору и фауну, а также околоводные организмы и растительный покров. Значительная часть загрязняющих веществ попадает в реку с прилегающих сельскохозяйственных угодий, где используются ядохимикаты. Негативное влияние на качество воды в реке оказывает заиление и зарастание русла реки

До настоящего времени ливневые и дренажные воды сбрасываются в реку без очистки.

В целом речные воды на территории Майкопского района по степени загрязнения оцениваются как незагрязненные или слабо загрязненные.

3.2.5. Радиационная обстановка

Гамма – фон на территории стабилен. Техногенных источников радиоактивного загрязнения и зон с повышенным уровнем гамма – фона за счет природных аномалий на территории нет.

3.3. Анализ планировочной ситуации

3.3.1. Административно – территориальное устройство

Статус и границы муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» определены Законом Республики Адыгея № 283 от 30. 12. 2004 года «О наделении муниципального образования «Майкопский район статусом муниципального района, об образовании муниципальных образований в его составе и об установлении их границ».

МО «Краснооктябрьское сельское поселение» является сельским поселением и имеет установленную границу. На севере сельское поселение граничит с МО «Город Майкоп», на востоке с Победенским сельским поселением, на западе с Апшеронским и Белореченским районами Краснодарского края на юге и юго-востоке с землями МО «Тимирязевское сельское поселение» и МО «Абадзехское сельское поселение».

В состав поселения включено девять населенных пунктов: п. Краснооктябрьский, п. Табачный, п. Приречный, х. Садовый, х. Красный Мост, п. Спокойный, п. Мирный, ст. Курджипская, ст. Дагестанская. Общая площадь муниципального образования 43447,7 га и численность населения на – 01.01.2011 г. составила 10331 чел.

3.3.2. Современное использование территории

Территория муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» расположена в северно-западной части Майкопского района

Населенные пункты сельского поселения соединены между собой дорогами регионального и местного значения. Протяженность дорог местного значения составляет 88 км, в том числе 10 км с асфальтовым покрытием. Система дорог местного значения требует реконструкции и мероприятий по благоустройству в связи с их техническим состоянием и увеличением количества индивидуального транспорта. Конфигурация сети дорог в основном соответствует исторически сложившимся направлениям основных транспортно-экономических связей. Поселки Краснооктябрьский и Приречный вытянуты вдоль реки Курджипс. Поселки застроены преимущественно индивидуальными жилыми домами с земельными участками. В п. Краснооктябрьский и п. Табачный имеются многоквартирные 2-3-х этажные жилые дома. В п. Приречный многоквартирные в двух уровнях. Основная часть объектов общественно-делового назначения сосредоточена в п. Краснооктябрьский так как он является административным центром муниципального образования.

Существующее состояние территории, местоположение существующих

и строящихся объектов местного значения.
Размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенных пунктов установлены от 0,25 до 0, 04 га. В ст. Курджипской и ст. Дагестанской максимальный размер участка – 0,50 га. Планировочная структура сельского поселения сложилась под влиянием природных условий и внешних связей. Планировка характеризуется прямоугольной структурой кварталов размером 1-3 га и соответствующей сеткой улиц. Все населенные пункты не имеют установленной черты. Производственные объекты на территории поселения представлены деревообрабатывающими предприятиями и предприятиями по переработке сельхозпродукции. Населенные пункты (п. Краснооктябрьский, п. Табачный, п. Садовый) имеют территориальные резервы, за счет участков земель сельскохозяйственного назначения включенных в границы населенных пунктов согласно Приказов Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству. Особенностью сельского поселения является наличие значительных территорий лесного фонда и особо охраняемых территорий (лечебно-оздоровительных территорий и рекреационного назначения).

3.3.3. Объекты культурного наследия

Управлением по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгеи предоставлен инвентаризационный список объектов культурного наследия (ОКН) находящихся на территории МО «Краснооктябрьское сельское поселение».

Таблица 3.3.3.1. Список объектов культурного наследия (памятники истории икультуры) МО «Краснооктябрьское сельское поселение».

	Наименование ОКН	Дата события (время создания, установки) ОКН)	Основание постановки на государственную охрану	Местоположение (адрес или координаты ОКН
1	Памятник в честь погибших воинов земляков	1941-1945	Решение Краснодарского краисполкома от 29.01.197 №63	хутор Садовый
2	Памятник в честь погибших воинов односельчан в годы ВОВ	1941-1945 1975	Решение Краснодарского краисполкома от 29.01.197 №63	поселок Табачный, у конторы
3	Могила юного партизана, погибшего в годы ВОВ	1942	Решение Краснодарского краисполкома от 29.01.197 №63	поселок Краснооктябрьский, кладбище
4	Братская могила советских воинов, погибших в годы ВОВ	1941-1945 1990	Решение Краснодарского краисполкома от 29.01.197 №63	поселок Краснооктябрьский, у ДК
5	Памятный знак в честь освобождения Северного Кавказа	1942 1975	Решение Краснодарского краисполкома от 29.01.197 №63	станица Курджипская, у ДК
6	Братская могила 9 воинов, погибших в годы ВОВ	1941-1945 1987	Решение Краснодарского краисполкома от 29.01.197 №63	станица Курджипская, у СОШ
7	Братская могила 18 красноармейцев, погибших в годы Гражданской войны	1922	Решение Краснодарского краисполкома от 29.01.197 №63	станица Дагестанская – станица Курджипская, на трассе
8	Братская могила 4 летчиков, 5 воинов и Героя Советского Союза Н.В. Крюкова	1941-1945 1989	Решение Краснодарского краисполкома от 29.01.197 №63	станица Дагестанская, у ДК
9	Бюст В.И. Ленина		Решение Краснодарского краисполкома от 29.01.197 №63	станица Дагестанская, у СОШ
10	Обелиск ученикам Курджипской школы, погибших в годы ВОВ	1941-1945 1975,1990	Решение Краснодарского краисполкома от 29.01.197 №63	станица Курджипская, у ДК
11	Памятник В.И. Ленину	1953	Решение Краснодарского краисполкома от 29.01.197 №63	станица Курджипская, у конторы
12	Бюст В.И. Ленина			поселок Табачный, у конторы
13	Памятник погибшим в боях за Родину	1941-1945	Решение Краснодарского краисполкома от 29.01.197 №63	поселок Табачный, возле трассы
14	Братская могила воинов, погибших в годы ВОВ	1941-1945	Решение Краснодарского краисполкома от 29.01.197 №63	поселок Краснооктябрьский, автобаза «Турист»
15	Памятник жертвам аварии на Чернобыльской АЭС	1986, 2000		поселок Краснооктябрьский, у СОШ
16	Курганный могильник «Раскопанная гора-1»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		2000 метров к востоку от северо-восточной окраины станицы Курджипской Координаты WGS-84: 44 º28’52,9” N 40 º05’35,4” E
17	Курганный могильник «Раскопанная гора-2»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		2000 метров к востоку от северо-восточной окраины станицы Курджипской Координаты WGS-84: 44 º28’46,9” N 40 º05’34,2” E
18	Курганный могильник «Раскопанная гора-3»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		2000 метров к востоку от северо-восточной окраины станицы Курджипской Координаты WGS-84: 44 º28’45,9” N 40 º05’32,3” E
19	Курганный могильник «Раскопанная гора-4»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		2000 метров к востоку от северо-восточной окраины станицы Курджипской Координаты WGS-84: 44 º28’47,0” N 40 º05’32,9” E
20	Курганный могильник «Раскопанная горtdа-5»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3200 метров к северо-востоку от северой окраины станицы Курджипской Координаты WGS-84: 44 º30’45,0” N 40 º05’05,1” E
21	Курганный могильник «Михайлов сад-1»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3500 метров к северо-востоку от станицы Курджипской на территории дач «Пищевик» Координаты WGS-84: 44 º30’02,2” N 40 º05’20,5” E
22	Курганный могильник «Михайлов сад-2»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3500 метров к северо-востоку от станицы Курджипской на территории дач «Пищевик» Координаты WGS-84: 44 º30’03,1” N 40 º05’21,1” E
23	Курганный могильник «Михайлов сад-3»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3500 метров к северо-востоку от станицы Курджипской на территории дач «Пищевик» Координаты WGS-84: 44 º30’03,0” N 40 º05’21,7” E
24	Курганный могильник «Михайлов сад-4»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3500 метров к северо-востоку от станицы Курджипской на территории дач «Пищевик» Координаты WGS-84: 44 º30’05,5” N 40 º05’22,2” E
25	Курганный могильник «Курджипский-1»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3200 метров от южной окраины станицы Курджипской, на левом берегу реки Курджипс Координаты WGS-84: 44 º24’55,7” N 40 º03’15,6” E
26	Курганный могильник «Курджипский-2»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3200 метров от южной окраины станицы Курджипской, на левом берегу реки Курджипс Координаты WGS-84: 44 º24’55,3” N 40 º03’14,0” E
27	Курганный могильник «Курджипский-3»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3200 метров от южной окраины станицы Курджипской, на левом берегу реки Курджипс Координаты WGS-84: 44 º24’53,3” N 40 º03’16,1” E
28	Курганный могильник «Курджипский-4»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3200 метров от южной окраины станицы Курджипской, на левом берегу реки Курджипс Координаты WGS-84: 44 º24’53,9” N 40 º03’15,8” E
29	Курганный могильник «Курджипский-5»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3200 метров от южной окраины станицы Курджипской, на левом берегу реки Курджипс Координаты WGS-84: 44 º24’55,0” N 40 º03’16,8” E
30	Курганный могильник «Курджипский-6»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		500 метров к югу от станицы Курджипской, на левом берегу реки Курджипс Координаты WGS-84: 44 º26’24,8” N 40 º03’06,9” E
31	Курганный могильник «Курджипский-7»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		500 метров к югу от станицы Курджипской, на левом берегу реки Курджипс Координаты WGS-84: 44 º26’26,3” N 40 º03’08,2” E
32	Курганный могильник «Джурюк-1»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3000 метров к югу от станицы Курджипской Координаты WGS-84: 44 º25’06,5” N 40 º03’10,7” E
33	Курганный могильник «Джурюк-2»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3000 метров к югу от станицы Курджипской Координаты WGS-84: 44 º25’07,8” N 40 º03’10,9” E
34	Курганный могильник «Джурюк-3»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3000 метров к югу от станицы Курджипской Координаты WGS-84: 4p4 º25’08,1” N 40 º03’12,5” E
35	Курганный могильник «Джурюк-4»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3000 метров к югу от станицы Курджипской Координаты WGS-84: 44 º25’09,3” N 40 º03’11,2” E
36	Курганный могильник «Джурюк-5»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3000 метров к югу от станицы Курджипской Координаты WGS-84: 44 º25’09,2” N 40 º03’10,7” E
37	Курганный могильник «Джурюк-6»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3000 метров к югу от станицы Курджипской Координаты WGS-84: 44 º25’10,2” N 40 º03’10,6” E
38	Курганный могильник «Джурюк-7»	ІІІ тыс. до н.э. – XIV в. н.э.		3000 метров к югу от станицы Курджипской Координаты WGS-84: 44 º25’10,9” N 40 º03’03,6” E

Управление по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея сообщает, что в настоящее время установленные в соответствии с законодательством, охранные зоны для объектов культурного наследия отсутствуют.

На территории МО «Краснооктябрьское сельское поселение» могут находиться невыявленные объекты археологического наследия, при обнаружении которых необходимо проинформировать Управление. Также следует учитывать, что в соответствии со статьями 33, 35 и 36 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25.06. 2002 г. ФЗ №73. хозяйственные и иные работы на всей территории муниципального образования, вне зависимости от наличия или отсутствия объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) подлежат согласованию с Управлением.

3.3.4. Система планировочных ограничений

По своему характеру планировочные ограничения могут разделяться по природно-ресурсным, санитарно-эпидемиологическим; экологическим ограничениям и ограничениям и особенностям в планировочной организации территории с учетом охраны объектов культурного наследия. Для указанных факторов планировочных ограничений устанавливаются режимы градостроительной деятельности в соответствии с действующими нормативами и законодательно установленными положениями

К основным зонам регламентированного градостроительного использования относятся следующие:

- санитарно-защитные зоны (С33) от производственных объектов и объектов агропромышленного комплекса;

- С33 от инженерно-технических объектов (АГРС, котельные, очистные сооружения);

- СЗЗ зоны от санитарно-технических объектов (кладбища, скотомогильники);

- санитарные разрывы от автомагистралей;

- санитарные разрывы (трубопроводов, ЛЭП и пр. объектов инженерной инфраструктуры):

- зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводных сооружений;

- санитарно-защитные полосы водоводов;

- зоны охраны памятников истории и культуры;

- водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов;

- инженерно-строительные ограничения (месторождения полезных ископаемых);

- особо охраняемые территории.

Анализ существующего положения источников воздействия – основных предприятий и объектов, оказывающих химическое, физическое и биологическое воздействие выявил отсутствие сформированных санитарно-защитных зон.

Санитарно-защитные зоны – это зоны с определённым классом вредности и соответствующим размером, в которой не допускается размещать жилую застройку, зоны отдыха, территории садоводческих товариществ, спортивные сооружения, детские площадки, детские образовательные учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Границы санитарно-защитных зон установлены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и составляют:

300 м – СЗЗ объектов III класса опасности (сельскохозяйственного производства);

100 м – СЗЗ объектов IV класса опасности;

50 м – СЗЗ объектов V класса опасности.

Санитарные разрывы автомобильных дорог в пределах селитебной территории, устанавливаются в соответствии с рекомендациями СП 42. 13330.2011, СНиП 2.05.02-85 и составляют:

- не менее100 м – от бровки земляного полотна до застройки для автомобильных дорог I-III категории.

Охранные зоны электрических сетей устанавливаются в соответствии с указаниями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и Правил охраны электрических сетей вдоль воздушных линий электропередач с горизонтальным расположением проводов по обе стороны линии на следующих расстояниях от проекции на землю крайних фазных проводов в направлении, перпендикулярном ВЛ.

- 500 кВ –30 метров;

- 220 кВ – 25 метров;

- 110 кВ – 20 метров

- 35 кВ – 15 метров;

- до 20 кВ – 10 метров.

Зоны санитарной охраны (ЗСО) источника водоснабжения и водопроводных сооружений

Зоны санитарной охраны организуются на всех водопроводах, вне зависимости от ведомственной принадлежности, подающих воду, как из поверхностных, так и из подземных источников.

Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.

Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Границы первого пояса зоны подземного источника водоснабжения должны устанавливаться от одиночного водозабора (скважина, шахтный колодец, каптаж) или от крайних водозаборных сооружений группового водозабора на расстояниях:

- 30 м при использовании защищенных подземных вод;

- 50 м при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Границы второго и третьего пояса зоны подземного источника водоснабжения устанавливаются расчетом

Зона санитарной охраны водопроводных сооружений, расположенных вне территории водозабора, представлена первым поясом (строгого режима), водоводов – санитарно-защитной полосой.

Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений принимается на расстоянии:

• от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей – не менее 30 м;

• от водонапорных башен – не менее 10 м;

Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода:

а) при отсутствии грунтовых вод не менее 10 м при диаметре водоводов до 1 000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1 000 мм;

б) при наличии грунтовых вод – не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.

В случае необходимости допускается сокращение ширины санитарно-защитной полосы для водоводов, проходящих по застроенной территории, по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

При наличии расходного склада хлора на территории расположения водопроводных сооружений размеры санитарно-защитной зоны до жилых и общественных зданий устанавливаются с учетом правил безопасности при производстве, хранении, транспортировании и применении хлора.

Примечания.

1. По согласованию с центром государственного санитарно-эпиде-миологического надзора первый пояс ЗСО для отдельно стоящих водонапорных башен, в зависимости от их конструктивных особенностей, может не устанавливаться.

2. При расположении водопроводных сооружений на территории объекта указанные расстояния допускается сокращать по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, но не менее чем до 10м.

1. В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод.

2. Не допускается прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

Водоохранные зоны устанавливаются для поддержания водных объектов в состоянии соответствующем экологическим требованиям для предотвращения засорения, загрязнения, заиления водных объектов. В пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы. В прибрежных защитных полосах водоохранных зон допускается размещение объектов водоснабжения, рекреации, водозаборных, портовых и гидротехнических сооружений.

3.3.4.1. Особенности и ограничения в планировочной организации территории сельского поселения с учетом охраны объектов культурного наследия

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его среде и на сопряженной с ним территории должны устанавливаться зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта, которые устанавливаются Проектом зон охраны объектов культурного наследия в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и ФЗ №73-ФЗ от 25 06.02 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Управление по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея сообщает, что в настоящее время установленные в соответствии с законодательством охранные зоны для объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) отсутствуют.

В связи с данным обстоятельством, в целях сохранения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), до принятия соответствующих нормативных правовых актов, устанавливаются временные границы зон охраны объектов культурного наследия следующим образом:

1). для сохранения памятников истории и искусства устанавливаются временные границы зон охраны в размере 40 метров от границ памятника по всему его периметру;

2). для сохранения памятников археологии устанавливаются временные границы зон охраны в размере от 50 до 200 метров от границ (либо основания) памятника по всему его периметру, в зависимости от типа памятника археологии и сложности рельефа.

3.3.4.2. Особо охраняемые объекты и территории

В соответствии Федеральным законом «О природных лечебных ресурсах, лечебно оздоровительных местностях и курортах» от 23 февраля 1995 г. № 26-ФЗ (ст.16) месторождение минеральных вод и их земли являются особо охраняемыми объектами и территориями. Правовой режим землепользования и застройки в границах особо охраняемых природных территорий (в том числе округов санитарной охраны) устанавливается в соответствии с законодательством РФ, использование земельных участков предоставленных для добычи полезных ископаемых регламентируется федеральными законами. Их охрана; осуществляется посредством установления округов санитарной охраны, регламентирующих границы зон, режим проживания и хозяйственной деятельности.

Округ санитарной охраны Майкопского группы месторождений минеральных вод (Ханское, Майкопское, Курджипское месторождения), утвержден Постановлением Совета Министров РСФСР от 21.08.1989 г. № 258 в составе трех зон. Горный отвод на разработку Майкопского месторождения минеральных лечебных вод площадью 4013,58 га расположен на территории Майкопского района. Северо-восточная часть территории поселения расположена в пределах третьего пояса зоны горно-санитарной охраны месторождения.

Участок Табачный Курджипского месторождения минеральных вод расположен у северо-восточной границы поселения.

Горный отвод площадью 2927,75 га расположен на территории Майкопского района охватывает I, II и частично III зоны санитарной охраны Табачного участка Курджипского месторождения в составе Округа санитарной охраны Майкопской группы месторождений минеральных вод:

На территории I зоны запрещаются проживание и все виды хозяйственной деятельности, за исключением работ, связанных с исследованием и использованием минеральной воды при условии применения экологически чистых и рациональных технологий.

На территории II зоны запрещается размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с добычей минеральной воды, а также проведение работ, загрязняющих окружающую природную среду, загрязняющих и истощающих месторождение. В том числе запрещается: устройство свалок, полей ассенизации, кладбищ, скотомогильников, массовый прогон скота, спуск неочищенных промышленных и фекальных вод, устройство полей фильтрации, поглощающих колодцев. На территории II зоны также запрещается бурение различных скважин, проведение шурфоразведочных и карьерных работ, не связанных с разведкой и эксплуатацией минеральных вод, вырубка и уничтожение зеленых насаждений, кроме рубок по уходу за лесом и санитарных рубок.

На территории III зоны ограничивается размещение промышленных и сельскохозяйственных организаций и сооружений, а также осуществление хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей природной среды, загрязнением и истощением месторождения

Закон РФ «О недрах» от 21 февраля 1992 г. №2395-1 к числу основных требований по рациональному использованию и охране недр относит предупреждение самовольной застройки площадей залегания полезных ископаемых, соблюдение установленного порядка использования этих площадей в иных целях, обеспечение наиболее полного извлечения из недр запасов полезных ископаемых, охрана месторождений от факторов, снижающих их качество, прмышленную ценность или осложняющих их разработку. В соответствии с Положением, утвержденным постановлением Госгортехнадзора РФ от 30 августа 1999 года №64 разрешение на застройку площадей залегания полезных ископаемых выдается Ростехнадзором. Самовольная застройка прекращается без возмещения произведенных затрат и затрат по рекультивации территории и демонтажу возведенных объектов. Разрешение на застройку площади горного отвода выдается при наличии согласия пользователя недр. При этом пользователь недр выдает заключение о возможностях и условиях застройки соответствующей территории. ГУП «Лечебные гидроминеральные ресурсы Республики Адыгея» являясь пользователем недр Майкопского месторождения лечебных минеральных вод, и санаторий профилакторий «Лаго-Наки» является пользователем недр Табачного участка Курджипского месторождения имеют право ограничивать застройку в границах предоставленного ему горного отвода (п.5 ст.22 закона «О недрах»).

К землям особо охраняемых территорий на территории поселения относятся земли рекреационного значения, которые предназначены для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

3.4. Социально-экономическое развитие

3.4.1. Экономико-географическое положение и факторы развития

Муниципальное образование «Краснооктябрьское сельское поселение» расположено в северо-западной части Майкопского района.

Территория Майкопского района вытянута в направлении север-юг, по направлению продольной оси меняется характер рельефа, в основном формирующий систему расселения на территории.

Территория муниципального образования характеризуется хорошей транспортной доступностью до г. Майкопа – республиканского центра и главного планировочного узла Республики Адыгея, который является важным промышленным, транспортным, образовательным и культурным центром республики. Административный центр сельского поселения – п. Краснооктябрьский.

Расположение муниципального образования характеризуется также относительным удалением от административного центра Майкопского района п. Тульский. Транспортная связь поселения с районами республики и с другими поселениями осуществляется за счет автомобильных трасс Майкоп – Лабинск, Краснодар, Майкоп – Карачаевск, Майкоп – Усть-Лабинск, Майкоп – Кошехабль и Майкоп – Гузерипль. По территории поселения проходят региональные автомобильные дороги. С севера на юг муниципальное образование пересекает автодорога регионального значения Майкоп-Туапсе. Характеристика удаленности населенных пунктов сельского поселения от районного центра и республиканского представлена в таблице 3.4.1.1.

Таблица 3.4.1.1.

№	Наименование	Расстояние до районного центра, км	Расстояние до г. Майкопа, км
1	п. Краснооктябрьский	20	7
2.	п. Табачный	20	14
3.	п. Приречный	23	17
4.	п. Спокойный	24	11
5.	п. Мирный	35	22
6.	х.Садовый	14	14
7.	х.Красный мост	16	16
8	ст.Курджипская	26	24
9.	ст. Дагестанская	39	37

Факторами, способствующими дальнейшему развитию территории муниципального образования являются:

- благоприятные природно-климатические условия;

- разнообразие ресурсов и возможностей хозяйственного освоения территории – производственный сектор, сельское хозяйство, наличие месторождения теплоэнергетических вод, месторождений минеральных вод в северо-восточной части поселения, на левом берегу р. Курджипс между п. Табачный и ст. Курджипская и южнее х. Садовый (нераспределенный фонд), месторождений пресных вод в северной части территории, участок месторождения гипса, участок глауконитовых песчаников предоставленный для целей геологического изучения, разведки и добычи глауконитовых песчаников в южной части поселения, участки углеводородного сырья для целей геологического изучения, разведки и добычи углеводородного сырья в центральной и южной части поселения

- транспортная доступность до столицы Республики – г. Майкопа с последующими связями за счет автомобильных трасс с районами республики и с другими поселениями;

- возможность территориального развития;

- туристско-рекреационный потенциал;

- наличие на прилегающей территории уникальных природных комплексов;

По целому ряду составляющих экономико-географического положения, имеются все возможности для перспективного развития сельского поселения.

3.4.2. Демографическая ситуация

Проведенный анализ демографической ситуации в Майкопском районе в Схеме территориального планирования показывает, что территория находится в стадии длительной и устойчивой депопуляции, которая обусловлена изменением параметров воспроизводства населения. Динамика численности населения МО «Краснооктябрьское сельское поселение» характеризуется относительной стабильностью с небольшими колебаниями в ту или иную сторону. На фоне других поселений и Республики в целом в муниципальном образовании «Краснооктябрьское сельское поселение» относительно низкий коэффициент рождаемости (9,0). Так в 1989 году на территории района коэффициент рождаемости составлял 13,4‰, а минимальных значений рождаемость в районе достигла в конце 90-х годов и составляла 9,3‰. В 1989 году коэффициент смертности в районе составлял 14.1‰. Максимальное значение коэффициента смертности в районе зафиксировано в 2003 году и равнялось 18,3‰, после чего показатели смертности в районе стали снижаться, однако устойчивой динамики уменьшения размеров смертности в районе пока не наблюдается. Коэффициент смертности в поселении в 2010 году составил 14,2‰. Устойчивая естественная убыль населения отмечается еще с конца 80-х годов XX века. Отношение уровня рождаемости и смертности в поселении было равно 0,63 при допустимых критических значениях безопасности в 0,9.

Так, за пределами критической ситуации находятся показатели условного коэффициента естественного прироста населения (0,67 при критическом значении в 0,9), естественный прирост населения (-5,6 при критических показателях в -2,0), и соотношение младших и старших возрастных групп (0,77 при критическом значении 0,9).

Таблица 3.4.2.1. Динамика численности населения муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение»

Годы	Численность населения на конец года
1999	10268
2002*(по переписи населения)	10130
2003	10353
2004	10268
2005	10206
2006	10211
2007	10174
2008	10225
2009	10289
2010	10331

Демографическая ситуация находится в прямой зависимости от процессов естественного воспроизводства и естественной убыли. Динамика численности населения за последние годы показывает незначительный рост численности населения муниципального образования.

Таблица 3.4.2.2 Естественное движение населения муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение»

Годы	Число родившихся	Число умерших	Естественный прирост, убыль
Годы	Число родившихся	Число умерших	Естественный прирост, убыль
2003	56	91	-35
2004	120	129	-9
2005	63	97	-34
2006	86	147	-61
2007	90	128	-38
2008	95	142	-47
2009	97	134	–37
2010	93	147	-54

Несмотря на то, что в настоящее время Правительством Российской Федерации активно проводится социальная политика, (создание условий благоприятных для рождения, содержания и воспитания детей, стимулирование рождаемости), рождаемость в муниципальном образовании остается низкой, т.е. не происходит простого воспроизводства населения.

Основным компонентом, определяющим рост численности населения, является миграционный прирост и в настоящий момент миграция является единственным источником пополнения численности населения.

Несмотря на то, что масштабы миграционной активности в районе не позволяют перекрыть естественную убыль населения, сам факт миграционного притока населения на территорию района уже выступает положительным фактором. В частности, это во многом обусловлено миграционной привлекательностью района, его большим инвестиционным и экономическим потенциалом.

Главной особенностью возрастной структуры населения является сокращение населения моложе трудоспособного возраста, их меньше чем лиц старше трудоспособного возраста. Это свидетельствует о старении населения.

Таблица 3.4.2.3. Динамика возрастной структуры населения (% к общей численности населения на начало года)

Возрастные группы населения	2010	2011
Численность населения (чел)	10289	10331
Моложе трудоспособного возраста %	17,5 %	18,5%
Население трудоспособного возраста %	50,79%	48,19%
Старше трудоспособного возраста %	31,72%	33,31%

Для Краснооктябрьского сельского поселения характерна в последние годы рост численности населения старше трудоспособного возраста и уменьшение доли трудоспособного возраста.

Выводы по демографической ситуации:

1. Муниципальное образование, «Краснооктябрьское сельское поселение» входящее в Майкопский район относится к районам с остро стоящей демографической проблемой.

2. Для муниципального образования характерен стабильный незначительный рост численности населения в целом по поселению и по отдельным нpаселенным пунктам

3. Неблагоприятная возрастная структура населения, с преобладанием лиц пенсионного возраста и сокращением лиц детских возрастов ведет к увеличению демографической нагрузки.

3.4.3. Экономическая база развития

Экономику и местный бюджет поселения формируют следующие предприятия: войсковая часть 21797, ОАО «Майкопавтотурист», МУП «Комфорт», ЗАО « АгроНова», КДСПКХ «Союз», ГУП РА «Краснооктябрьский лесхоз» ГУП РА «Курджипский лесхоз», ООО «Электромонтажсервис», ООО «Тексель», ООО «Юг», ЗАО «Терминал», санаторий-профилакторий «Лаго-Наки», ЗАО «Восход» и другие предприятия. На территории сельского поселения производственные предприятия представлены в основном предприятиями деревообработки.

Ни одно предприятие поселения не работает на полную мощь. Это привело к снижению уровня выпуска продукции.

Основными направлениями в сельском хозяйстве являются растениеводство, откорм и выращивание крупно – рогатого скота.

В растениеводстве основными культурами являются зерновые и технические культуры. Ежегодно зерновые культуры выращиваются на площади до 350 га.

Аграрный сектор остается важнейшим сектором экономики, является главным источником жизнедеятельности, и жизнеобеспечения для большей части трудоспособного населения.

В муниципальном образовании разработана Программа на основе анализа состояния экономики с учетом объективных возможностей развития отраслевых структур, которая включает основные показатели прогноза социально – экономического развития сельского поселения.

Исходная информация по производственным предприятиям представлена в таблице 3.4.3.1.

Таблица 3.4.3.1. Перечень производственных объектов и предприятий сельскохозяйственного назначения

	Наименование	Местоположение	Вид осуществляемой деятельности
	*Обработка древесины и производство изделий из дерева*
1	Государственное унитарное предприятие РА «Курджипский лесхоз»	Ул. Ленина, 202 (юрид.)	лесоводство
2	ГУП РА «Краснооктябрьский лесхоз»	П. Краснооктябрьский ул. Калинина 7 (юрид.)	лесоводство
3	ГУП РА «Предгорный лесхоз	П. Краснооктябрьский	лесоводство
4	«Майкопское лесничество»	П. Краснооктябрьский ул. Калинина 7 (юрид.)	лесоводство
5	ООО Панель WOOD»	Ст. Курджипская ул. Ленина 86 (юрид.)	деревообработка
6	ООО «Парма	Ст. Курджипская ул. Ленина 86 (юрид.)	деревообработка лесозаготовки
7	ООО «Авангард»	П. Краснооктябрьский ул. Кирпичная,11 (юрид.)	деревообработка (не работает)
8	ООО «Лесное»	П. Краснооктябрьский ул. Кирпичная, 5а (юрид).	деревообработка
9	ИП Волков	Ст Курджипская ул. Набережная	деревообработка
10	ИП Клиндух	Ст. Курджипская ул. Набережная	деревообработка
11	ИП Ахматов	Ст. Курджипская ул. Набережная	деревообработка
12	ИП Волков	Ст. Курджипская ул. Ленина 152	деревообработка
13	ИП Белокурова	Ст. Курджипская урочище Попова	деревообработка
14	ИП Асютин	Ст. Курджипская ул. Чкалова,39 (юрид.)	деревообработка
15	ИП Балакирев	Ст. Курджипская урочище Попова	деревообработка
16	ИП Параскевов	Ст Дагестанская ул. Осипова,4 (юрид.)	деревообработка
17	ИП Усенко	Ст. Курджипская ул. Школьная (юрид.)	деревообработка
18	ИП Маньков	Ст. Курджипская, ул. Гоголя,3 (юрид.)	деревообработка
19	ИП Кирсанов	П. Табачный	деревообработка
20	ИП Никогосян	П. Табачный ул. Сушкова,3	деревообработка
	*Производство пищевых продуктов*
	Наименование	Местоположение	Вид осуществляемой деятельности
21	ЗАО «АгроНова»	П. Табачный ул. Шоссейная, 43 юрид.	Производство виноградного вина
22	ООО «Исток»	П. Табачный ул. Шоссейная,40 (юрид.)
23	ООО КФХ «Исток»	П. Приречный ул. Шоссейная .48 (юрид.)	Производство молочных продуктов
24	Филиал ООО «Мельник»	П. Краснооктябрьский ул. Шоссейная	Производство хлеба и мучных изделий
25	ЗАО «Западный Кавказ»	Ст. Курджипская , район базы «Нива»	Производство минеральных вод
	*Сельское хозяйство*
26	ООО «ЭКОКОР»	П. Краснооктябрьский ул. Подлесная,1	Производство биодобавок к кормам
27	ООО «Тексель»	П. Табачный ул. Шоссейная б/н (юрид.)	животноводство
28	ЗАО «Восход»	Ст. Курджипская ул. Чкалова,54 (юрид.)	плодоводство
29	КХ «Дружба»	Ст. Курджипская ул. Ленина,21 (юрид.)	животноводство
30	КХ «Тоюс»	П. Садовый ул. Туристов,18 (юрид.)	плодоводство
31	КХ ИП «Обложкин»	П. Приречный ул. Южная (юрид.)	растениеводство
32	КХ ИП «Хоретлева»	Ст. Дагестанская	растениеводство и животноводство
33	КХ ИП «Мирзодибиров»	П. Спокойный	животноводство
34	КСХПК «Союз»	Ст. Курджипская ул. Ленина 147 (юрид.)	животноводство
35	ИП Нижник	Ст. Курджипская	растениеводство

Рынок труда, сфера занятости претерпела за последние полтора десятка лет существенные изменения.

Безработица является одной из сложнейших социально-экономических проблем на данном этапе ее развития, особенно если исходить из того, что число безработных с начала рыночных преобразований увеличилось и продолжает расти в последние годы. Численность работающего населения составляло на 01.01.2011 года 3920 чел.

3.4.4. Состояние существующего жилищного фонда

Уровень и качество жизни населения также помимо других характеризуют показатели обеспеченности общей площадью и благоустройство жилищного фонда. Жилая застройка представлена в основном индивидуальными жилыми домами с земельными участками. Благоустройство жилищного фонда сравнительно низкое, практически отсутствует канализация жилищного фонда (за исключением малоэтажной многоквартирной застройки). Многоквартирная малоэтажная застройка имеется в поселках Краснооктябрьский Табачный и Приречный. Всего на территории Краснооктябрьскогосельского поселения размещается жилищный фонд общей площадью 147, 06 тыс.кв.м. Характеристика жилищного фонда по этажности и распределение по населенным пунктам сельского поселения представлено в таб. 3.4.4.1. согласно представленным исходным данным.

Около 98% жилищного фонда расположено в индивидуальных жилых домах с земельными участками.

Таблица 3.4.4.1

	Общая площадь жилых домов (домов/кв.м)
	Всего (домов/общая площадь кв.м)	1-2 этажный индивидуальный с земельными участками	1-2 х этажный	3-х этажный	4-х этажный	5-ти этажный
Всего по сельскому поселению	3736/147060,0	3693	41(домов)	2 дома	-	-
В том числе по населенным пунктам:
п. Краснооктябрьский	1795/71800,0	1783	10 (домов)	2 дома	-	-
п. Табачный	620/24800,0	596	24 дома
п. Приречный	109/2100,0	104	5 домов
п. Спокойный	19/475	19	-
п. Мирный	36/900,0	36	-
х.Садовый	164/7380,0	164	-		-
х.Красный мост	23/805,0	23	-		-
ст.Курджипская	698/27920,0	696	2
ст. Дагестанская	272/10880,0	272	-

Обеспеченность населения муниципального образования жильем в расчете на одного жителя составляет 14,2 кв. м общей площади

3.4.5. Социальная сфера

Современное состояние и развитие отраслей социальной сферы характеризуется следующими основными факторами и тенденциями:

- имеющейся сетью государственных и муниципальных учреждений социальной сферы с низкой фондовооруженностью и устаревшим оборудованием;

- сокращением числа этих учреждений, как вследствие структурных изменений отраслей, так и ограниченности финансовых средств на их содержание и поддержание материально – технической базы;

- снижением объемов капитальных вложений в социальную сферу, замедлением темпов ввода объектов в эксплуатацию, ростом незавершенного строительства.

В данном разделе проведен анализ экономической ситуации в отраслях социальной сферы относящихся к вопросам местного значения органов местного самоуправления и, прежде всего, анализ деятельности социально значимых учреждений.

Экономическому анализу подлежит: сеть учреждений социальной сферы, находящихся в федеральной собственности, в региональной собственности, муниципальной собственности; их состояние, потенциальная мощность, фактическая загрузка; сеть учреждений иной негосударственной собственности и их мощность (объем оказываемых услуг); обеспечение минимальных рекомендуемых нормативных потребностей населения по видам социальных услуг.

При расчете нормативной потребности учреждений обслуживания использованы нормативы СП 42.13330.2011, Распоряжение Правительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р (ред. от 13.07.2007) « О социальных нормативах и нормах», Распоряжение Правительства РФ от 19.10.1999 N 1683-р « О методике определения нормативной потребности субъектов РФ в объектах социальной инфраструктуры» методические подходы к определению нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, культуры и искусства.

Методика определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах образования предназначена для расчета нормативной потребности в объектах образования на основе нормативов обеспеченности населения объектами образования.

Нормативная потребность субъектов Российской Федерации в объектах образования определяется с учетом всех форм собственности.

3.4.5.1. Расчет норматива обеспеченности и потребности детскими учреждениями

Дошкольные образовательные учреждения

Дети различных возрастных групп (1-6 лет) составляют 772 чел в целом по поселению чел. (в расчет не включены дети от 0 до 1 года, учитывая возможность матери находиться дома с ребенком).

С учетом групп 6-леток при дошкольных учреждениях на 1000 чел приходится:

772 : 10,33 = 74,7 мест где 10,33 постоянное население на 01. 01 2011 г.по сельскому поселению. Принимаем современный расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями в целом в пределах 85% от 74,7 = 63 места, в том числе общего типа 70%, т.е. 52 места на 1000 чел. ( СНиП 2.07.01.89* Приложение 7 )

Современная потребность мест в детских дошкольных учреждениях по поселению составит:

10,33 тыс.чел. х 63 мест = 651 мест, в том числе общего типа:

10,33 тыс. чел. х 52 = 537 мест, где 10,33 тыс. чел население сельского поселения в целом.

Общеобразовательные школы

Фактическая численность учащихся по сельскому поселению составляет 1040 учащ. (100 мест на 1000 жителей). при нормативной вместимости школ 1332 уч.

Согласно Распоряжения Правительства РФ от 19.10.1999 N 1683-р « О методике определения нормативной потребности субъектов РФ в объектах социальной инфраструктуры»- методике определения нормативной потребности субъектов РФ в объектах социальной инфраструктуры, нормативная потребность в общеобразовательных учреждениях определяется на основе норматива числа мест в общеобразовательных учреждениях, рассчитываемого исходя из численности жителей поселений и жилых комплексов (85 мест на 100 детей в городе и 40 мест на 100 детей в сельской местности, при условии, что вторая смена составляет не более10%);

Норматив потребности в дошкольных образовательных учреждениях определяется на основе величины и числа жилых поселений и жилых комплексов (60 мест на 100 детей в городе и 40 мест на 100 детей в сельской местности); нормируемого радиуса обслуживания (300 м – для городской и 500 м – для сельской застройки).

3.4.5.2. Расчет современной обеспеченности основными учреждениями обслуживания.

В настоящее время в муниципальном образовании сеть учреждений обслуживания представлена в основном учреждениями первичного обслуживания, из-за возможности пользоваться учреждениями периодического обслуживания непосредственно в г. Майкопе и в административном центре Майкопского района п. Тульском. благодаря хорошей транспортной доступности. Рекомендуемая потребность и современная обеспеченность основными учреждениями обслуживания по муниципальному образованию представлена в таблице 3.4.5.1.

Таблица 3.4.5.1 Современная обеспеченность основными учреждениями

обслуживания муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение»

Население 10,33 тыс.чел.

Наименование учреждений	Ед. измерения	Норма	Общая вместимость по расчету	Емкость существующих учреждений	Уровень обеспе-ченно-сти%		Примечание
Детские образовательные учреждения
Дошкольные образовательные учреждения	мест	60/40 на 100 детей	521/347	265	50%/76%		Расчетный норматив определен согласно Распоряжения Правительства РФот 19.10.1999 N 1683-р « О методике определения нормативной потребности субъектов РФ в объектах социальной инфраструктуры»
Общеобразовательные школы	уч-ся	85 на 100 детей 100	884	1332 (1040 факт.)	100%
Дошкольные образовательные учреждения	мест	63/52 общего типа	650/537	265	40,7%/49%		Расчет по возрастной структуре
Внешкольные учреждения	мест	12% от общего кол-ва школьн.	125	-	-
Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения
Стационарные лечебные учреждения	коек	13,5	139	-		-	Норма взята на основании Распоряжения Правительства РФ от 03.07 1996 № 1063-р (ред. от 13,07 2007) «О социальных нормативах и нормах»
Поликлиники, амбулатории, диспансеры	пос./см.	18,1	186,9	150		80%
Дома-интернаты для престарелых и инвалидов	место на 1 тыс. чел.	3	31	-		-
Аптеки		1 на 6,2 тыс.чел.	2	2		100%
Станции скорой медицинской помощи		1 машина на 10 тыс. чел.	1	1		100%
Территория физкультурно-спортивных сооружений	га	0,195	2,0	-		-
Спортивные залы общего пользования	м² общ. площади пола на 1 тыс. чел.	175/ 350*	1807,7/3615,5	153,7		8,5%/4,25%	* норма определена согласно СП 42.13330. 2011 ** норма определена согласно Распоряжения Правительства РФ от19.10.1999 N 1683-р
Бассейны крытые и открытые	м² зеркала воды на 1 тыс. чел.	80* 75 **	826.4/774,7	-		-
Учреждения культуры и искусства
Клубы или учреждения клубного типа с помещениями для досуга	зрит. мест на 1 тыс. чел.	100	1033	600		58%	Распоряжение Правительства РФ № 1683-р от 19.10.1999 «О методике определения нормативной потребности субъектов РФ в объектах социальной инфраструктуры»
Библиотеки	тыс. томов	4,5	46485	41172		88,5%	*норматив численности томов определен по СП 42.13330.2011
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Магазины, всего	м² торг. площ.	300	3099	1667,8		53,8%	Норматив определен согласно СП 42 13330.2011
в том числе: - продовольственных товаров		100	1033
- непродовольственных товаров		200	2066
Предприятия общественного питания	мест на 1 тыс. чел.	40	413	100		24%
Рыночные комплексы	м² торг. площ. на 1 тыс. чел.	24	248	-		-
Предприятия бытового обслуживания	раб. мест на 1 тыс. чел.	7	72	26		36%

В настоящее время в муниципальном образовании недостаточность некоторых видов сферы обслуживания сельского поселения объясняется близостью столицы Республики Адыгея г. Майкопа. Сеть учреждений обслуживания представлена многими видами обслуживания, но уровень обеспеченности их жителей различен в сравнении с рекомендуемыми социальными нормативами

Особенно низка обеспеченность, учреждениями физической культуры, учреждениями здравоохранения, предприятиями общественного питания, бытового обслуживания и пр. Город Майкоп является столицей Республики Адыгея, поэтому набор объектов отдельных видов обслуживания шире стандартного набора и включает в себя учреждения республиканского значения (учреждения здравоохранения, культуры (театры, концертные залы, библиотеки) и другие учреждения, которые предназначены для обслуживания не только жителей муниципального образования «Город Майкоп», но и населения республики и особенно населения населенных пунктов Майкопской агломерации, куда и входит МО «Краснооктябрьское сельское поселение

3.4.5.3. Краткая характеристика объектов сферы обслуживания

Образование

На территории сельского поселения расположено четыре школы: МОУ СОШ №2 в п.Краснооктябрьском , неполная общеобразовательная школа № 26, в ст Дагестанской, Курджипская средняя общеобразовательная школа № 6, средняя общеобразовательная школа № 17 в п.Табачный

В поселении имеется 4 детских сада: ДОУ № «Лесок» в ст.Дагестанской, ДОУ № 16 «Колобок» в ст.Курджипской, ДОУ № 18 в п.Табачный, ДОУ № 29 в пос. Краснооктябрьский. Имеющиеся дошкольные образовательные учреждения не обеспечивают потребность населения в устройстве детей. В ст. Дагестанской из-за аварийности здания в 2009 году было закрыто дошкольное учреждение. Имеется дефицит дошкольных мест в п. Краснооктябрьском.

Не выдерживается нормируемый радиус обслуживания (500 м для детских дошкольных учреждений).

Здравоохранение

Здоровье населения – важнейший элемент социального, культурного и экономического развития региона. Развитая сеть лечебных учреждений обеспечивает оказание доступной лечебно-профилактической помощи населению. В систему муниципального здравоохранения входят четыре фельдшерско-акушерских пункта (ст. Курджипская, х. Садовый, п. Табачный и ст.Дагестанская) и врачебная амбулатория в п. Краснооктябрьский. Стационар в сельском поселении отсутствует из-за возможности осуществлять лечение и получать квалифицированную помощь в учреждениях здравоохранения г. Майкопа и в Центральной районной больнице Майкопского района в п. Тульском.

Вместе с тем, ситуация в системе муниципального здравоохранения характеризуется следующим комплексом проблем:

1) отсутствие типовых зданий амбулаторных учреждений, существующие амбулаторно-поликлинические учреждения расположены в приспособленных зданиях, зачастую не соответствующих нормативным требованиям;

2) не выдерживается нормируемый радиус обслуживания, что сказывается на доступности и качестве оказания медицинских услуг населению сельских населенных пунктов муниципального образования.

Культура

На территории сельского поселения расположено 3 СДК расположенные в посёлке Красноктябрьском, станице Дагестанской, станице Курджипской и 4 библиотеки с общим книжным фондом 41172 томов. Во всех ДК организована кружковая работа, созданы клубы по интересам, коллективы которых принимают участие в мероприятиях местного и районного значения.

К 2010 г. проведена частичная реконструкция всех домов культуры сельского поселения. Вместе с тем в культуре остается еще множество проблем, которые требуют радикальной модернизации сферы культуры. В настоящее время одним из самых уязвимых мест в деятельности учреждений культуры является состояние материально–технической базы. Техническое оснащение и оборудование учреждений культуры безнадежно устарело, что не позволяет обеспечить качественный уровень проводимых мероприятий.

Из-за недостаточного финансирования отрасли увеличился разрыв между культурными потребностями населения и возможностями их удовлетворения.

По-прежнему в особом внимании нуждается культурно–досуговая деятельность.

В организации массового отдыха есть также проблемы. С развитием инфраструктуры поселения, необходимо создание дополнительных зон культурного отдыха населения и обустройство их необходимым оборудованием.

Отстает от современных требований технологический уровень библиотечной системы. Требуется пополнение книжного фонда, учебной литературы, компьютерной и множительной техники. Нуждается в развитии процесс информатизации и компьютеризации библиотек.

Физкультура и спорт

Рассматривая физическую культуру и спорт как наименее затратное и наиболее эффективное средство укрепления здоровья в качестве приоритетного направления муниципальной социальной политики, необходимо принять развитие физкультурно-оздоровительной и спортивной работы по месту жительства как основной формы, способной обеспечить максимальное привлечение населения к регулярным занятиям физической культурой и спортом. В настоящее время на территории сельского поселения имеется спортивный зал и 5 игровых площадок.

В настоящий момент следует сосредоточить усилия на строительстве современных, привлекательных для населения комплексных спортивно-игровых площадках, крытого спортивного зала из легких недорогих конструкций и плавательного бассейна.В целом инфраструктура соцкультбыта характеризуется слабой материально-технической базой.

В поселении имеются 61 объект розничной торговли и общественного питания и 13 объектов бытового обслуживания из них:

- по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств -3;

- сауны -1;

- парикмахерские -7;

- ритуальные -1.

3.4.6. Состояние транспортной инфраструктуры

К полномочиям органов местного самоуправления относится содержание и строительство автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов поселения, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных сооружений федерального и регионального значения. Транспорт не только обеспечивает потребности населения, но и образует «каркас» территории, является важнейшей составной частью инфраструктуры, служит материально-технической базой формирования и развития территориального разделения труда, оказывает существенное влияние на динамичность и эффективность социально-экономического развития отдельных населенных пунктов муниципальных образований и Республики в целом.

Расположение муниципального образования характеризуется хорошей транспортной доступностью до административного центра Майкопского района и республиканского центра г. Майкопа. В настоящее время транспортное обслуживание осуществляется по маршрутам через город Майкоп.

Железнодорожный транспорт отсутствует. Автомобильный транспорт занимает важное место в тр анспортной системе муниципального образования и, в силу сложившихся географических условий, на него приходится основной объем перевозок грузов и пассажиров. Автомобильный транспорт представлен сетью автодорог регионального и местного значения. Дорога Краснооктябрьский – Курджипская – Дагестанская является планировочной осью западной части района, соединяя населённые пункты Краснооктябрьского сельского поселения и связывая их со столицей Республики.

Не все дороги местного значения имеют твёрдое покрытие. Ко всем населенным пунктам имеются подъезды.

Основную роль в пассажирских перевозках играет автомобильный транспорт.

Постоянно растет количество легковых автомобилей в поселении и в Республике в целом.

Растущие объемы грузопотоков требуют реконструкции и строительства автомобильных дорог и придорожного хозяйства регионального так и местного значения. Изнашиваемость, разрушение дорожного покрытия приводят к необходимости частого ремонта дорожной сети.

3.4.7. Уровень развития инженерного обеспечения

Инженерная инфраструктура представляет собой совокупность систем водоснабжения, канализации, электро-, газо-, и теплоснабжения, призванных обеспечить функционирование и дальнейшее развитие населенных пунктов, и аграрного сектора. Основополагающим фактором улучшения качества жизни является повышение устойчивости работы систем жизнеобеспечения. В целом инфраструктура поселения характеризуется значительным износом всех инженерных сетей и коммуникаций. Источником водоснабжения в поселении является Майкопский групповой водозабор. Централизованное водоснабжение отсутствует в 2-х населенных пунктах: п. Мирный и п. Спокойный с общей численностью населения 92 чел. Численность населения охваченного централизованным водоснабжением составляет 99,1 %. Протяженность водопроводных сетей 122,3 км. Изношенность водопроводных сетей составляет 90%. Контроль воды по санитарным нормам по централизованному водоснабжению проводит МУП «Майкопводоканал». Водоотведение имеется в п. Краснооктябрьском по ул. Кубанская, ул. Подлесная.ул. Калинина. Ул. Лесная, ул. Цветочная и ул. Ленина и п. Табачном по ул. Шоссейной. Водоотведением охвачено 429 чел. Количество домовладений подключенных к системе водоотведения составляет 51. (1,36%). Общая протяженность сетей канализации составляет 5,8 км. Очистные сооружения п. Краснооктябрьском состоят из резервуаров объемом 10 м3, КНС, иловых площадок, биопрудов, зданий компрессорной и лаборатории. Здание КНС требует капитального ремонта. Необходимо предусмотреть частичную замену самотечной канализационной сети, а также предусмотреть отвод земли под КНС и биопруды.

Очистные сооружения автобазы «Турист» находятся на территории автобазы в 20 м от правого берега р. Курджипс. Необходимо предусмотреть берегоукрепление р. Курджипс угрожающего сносу очистных сооружений.

Системой газоснабжения охвачено только четыре населенных пункта муниципального образования. Планируется дальнейшая газификация х. Красный Мост, ст Курджипская и ст. Дагестанская. По ст. Курджипской была изготовлена схема газификации. Два населенных пункта с малой численностью населения (п. Мирный и п. Спокойный) газифицировать нецелесообразно.

Теплоснабжение многоквартирных и общественных зданий осуществляется за счет локальных котельных

Во всех населенных пунктах сельского поселения в домах усадебного типа отопление местное. Топливом для котельных служит природный газв населенных пунктах охваченных газоснабжением.

Характеристика наличия инфраструктуры по каждому населенному пункту представлено в таблице 3.4.7.1.

	Наименование населенного пункта	Обеспеченность населения центральным водоснабжением	Обеспеченность населения газоснабжением	Обеспеченность населения канализацией
1	П. Краснооктябрьский	1436 домов 4340 чел.	1430 домовл 3950 чел.	47 домовл. 429 чел.
2	П. Табачный	520 домовл. 1522 чел.	305 домовл. 840 чел.	4 дом 157 чел.
3	П. Приречный	109 домовлад. 328 чел.	90 домовл. 240 чел..	-
4	Х. Садовый	155 домовл. 382 чел.	67 домовл. 185 чел.	-
5	Х. Красный мост	23 домовл. 56 чел.	-
6	Ст. Курджипская	592 домовл. 1390 чел.	-
7	Ст. Дагестанская	250 домовл. 520 чел.	-
8	П. Мирный	-	-
9	П. Спокойный	-	-
10	Итого по поселению	3085 домовл. 8538 чел. (82,6%)	1892 домовлад. 5215 чел. (50,48%)	51 домовл. 429 чел. (4,1%)

Электроснабжение осуществляет АО «Кубаньэнерго» в виде электролиний и трансформаторных подстанций.

В настоящее время на территории сельского поселения находится АТС Э-ЭЛКОМ емкостью 500 №№ в п. Краснооктябрьский и АТС на 50 №№ в п. Табачном.. Скотомогильники размещаются в ст. Курджипской и ст. Дагестанской на вьезде и в настоящее время законсервированы. На территории сельского поселения не размещаются полигоны ТБО. Вывоз мусора осуществляется на полигон в г. Майкопе.

3.5. Выводы комплексного градостроительного анализа территории. Территориальные ресурсы муниципального образования

По комплексу природных, геополитических, экономико-градостроительных и планировочно-территориальных факторов МО «Краснооктябрьское сельское поселение» имеет достаточный потенциал для активного экономического развития и качественного улучшения окружающей среды.

К положительным факторам определяющим перспективное развитие сельского поселения относятся:

- благоприятные природно-климатические условия;

- разнообразие ресурсов и возможностей хозяйственного освоения территории – производственный сектор, сельское хозяйство, наличие месторождения теплоэнергетических вод, месторождений минеральных вод в северо-восточной части поселения, на левом берегу р. Курджипс между п. Табачный и ст. Курджипская и южнее х. Садовый (нераспределенный фонд), месторождений пресных вод в северной части территории, участок для геологического изучения и оценки месторождения гипса, участок глауконитовых песчаников предоставленный для целей геологического изучения, разведки и добычи глауконитовых песчаников, участок углеводородного сырья. для целей геологического изучения, разведки и добычи углеводородного сырья в южной части поселения;

- возможность территориального развития практически всех населенных пунктов муниципального образования за счет участков земель сельскохозяйственного назначения включенных в границы населенных пунктов;

- туристско-рекреационный потенциал;

- наличие на прилегающей территории уникальных природных комплексов;

- выгодное транспортно – географические положение сельского поселения, хорошая транспортная доступность до столицы Республики – г. Майкопа с последующими связями за счет автомобильных трасс с районами республики и с другими поселениями;

- транспортная структура поселения имеет возможности для реконструкции и дальнейшего развития, согласно современным требованиям организации надежных и кратчайших по времени транспортных связей между различными частями муниципального образования и муниципального района;

- наличие территорий включенных в населенный пункт для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

К основным проблемным факторам современного состояния относятся:

- недостаточно эффективное использование имеющихся территорий сельскохозяйственного назначения;

- недостаточный уровень развития инженерной и транспортной инфраструктур,

- отсутствие комплексных планировочных мероприятий по отводу поверхностных вод ливней, таяния снегов, паводковых вод;

- низкий уровень развития социальной инфраструктуры территорий сельских населенных пунктов;

- отсутствие сформированных санитарно-защитных зон от производственных объектов и объектов специального назначения;

- система внутрипоселковых улиц и дорог требует реконструкции и благоустройства.

На территории муниципального образования развиты неблагоприятные инженерно-геологические и природно-техногенные условия, влияющие на ведение градостроительной деятельности:

- пораженность берегов рек боковой эрозией на территории имеет существенное, хотя и неравномерное развитие. Скорость размыва берегов определяется, в основном, скоростью течения и размываемостью пород. В среднем и нижнем течениях рек Белой и ее левого притока Курджипса пораженность берегов боковой эрозией достигает 50-70%;

- участки населенных пунктов подверженные подтоплению, ливневыми и паводковыми водами и оползневыми явлениями. Паводки могут наблюдаться в течение всего года. Подтоплению подвержены территории, прилегающие к береговой зоне. Оползневые явления активизируются при сильных и продолжительных осадках в любое время года.

Учитывая все выводы комплексного градостроительного анализа можно сделать следующие выводы о территориальных ресурсах, эффективности использования территорий:

- муниципальное образование имеет достаточные территориальные ресурсы в пределах существующей границы в основном за счет земель сельскохозяйственного назначении, часть из которых уже включена в границы в населенных пунктов.

- развитие возможно также за счет более эффективного использования застроенных территорий;

Карта оценки комплексного развития территории.

4. Обоснование варианта размещения объектов местного значения сельского поселения (предложений по территориальному планированию)

4.1. Определение стратегии развития территории сельского поселения

Существенным ориентиром в сфере социально-экономического развития для подготовки решений Генерального плана является «Стратегия социально-экономического развития Республики Адыгея до 2025 года». Стратегия определила основные проблемы, конкурентные возможности региона и стратегические направления перехода республики к устойчивому социально-экономическому развитию, в том числе и в области комфортности условий проживания населения. Программа социально-экономического развития МО «Краснооктябрьское сельское поселение» включает основные показатели прогноза социально-экономического развития поселения только на 2011 -2013 годы.

Выбор предельных параметров градостроительного развития сельского поселения определялся по результатам оценки вариантов развития населенных пунктов ориентировочно на 20 лет. Все варианты базировались на одной социально – экономической гипотезе, соответствующей сценарию инновационного развития (наиболее предпочтительному прогнозному сценарию), связанному с наибольшим масштабом градостроительных преобразований, и долей нового строительства.

Основными задачами территориального планирования сельского поселения определены:

- разработка предложений по функциональному зонированию территорий сельского поселения и населенных пунктов;

- развитие жилых территорий, формирование комфортной жилой среды при сохранении разнообразия типов застройки;

- развитие спортивно-рекреационных зон;

- формирование системы центров обслуживания населения, насыщение территорий объектами социальной инфраструктуры;

- совершенствование транспортной инфраструктуры;

- совершенствование и развитие системы инженерного обеспечения;

- развитие производственного потенциала на основе наукоемких и экологически чистых технологий, интенсификация использования производственных и коммунальных территорий;

- выполнение природоохранных мероприятий, сохранение лесных и рекреационных территорий, озеленение проектируемых территорий, охрана водных объектов от загрязнения;

- сохранение и воссоздание памятников истории и культуры;

- развитие туристско-рекреационных объектов;

- градостроительное обоснование установления границ населенных пунктов с учетом развития территорий.

Генеральный план ориентирован на сохранение застроенных территорий, при освоении новых территорий. Обсуждение вариантов развития с заказчиком Генерального плана, дало возможность учесть мнения и предложения, поступившие от администрации сельского поселения и Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству. По итогам обсуждений и обращений некоторые параметры были откорректированы:

- уточнены территории жилых зон размещаемых на землях сельскохозяйственного назначения включенных в границы населенного пункта п. Табачный;

- уточнены территории развития в ст. Курджипская;

- уточнены решения по развитию транспортной инфраструктуры сельского поселения и дороги регионального значения;

- откорректированы предложения по развитию производственных зон поселка.

Относительно высокая степень неопределенности в отношении долгосрочных перспектив социально-экономического развития сельского поселения предъявляет к Генеральному плану требование гибкости его территориально-пространственных решений, которая делала бы допустимыми в процессе реализации Генерального плана отклонения фактических значений социально-экономических показателей от прогнозных. Гибкость решений Генерального плана даст возможность сделать его приемлемым и актуальным в случае развертывания как негативного (по каким – либо причинам) сценария социально-экономического развития (минимального развития всех жизненных сфер), так и самого оптимистичного, требующего максимальных размеров территорий.

4.1.1. Приоритеты территориального развития

В пределах расчетного срока градостроительное формирование предусматривается в рамках установленной границы сельского поселения за счет расширения границ населенных пунктов, во взаимосвязи с прилегающими территориями, с рациональным использованием существующих земель. Главной целью территориального планирования является пространственная организация территории сельского поселения в целях обеспечения устойчивого развития территории на 20 лет.

Сельское поселение имеет определенные пространственные ресурсы для развития в пределах существующих административных границ. К основным сдерживающим факторам развития поселения относятся:

- недостаточный уровень развития инженерной и транспортной инфраструктур;

- изношенность инженерных сетей;

- низкий уровень развития социальной инфраструктуры населенных пунктов;

- размещение на территории сельского поселения земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда, которые имеют приоритет в использовании, подлежат особой охране.

На территории муниципального образования развиты неблагоприятные экзогенные геологические процессы влияющие на ведение градостроительной деятельности: эрозия временных водотоков и плоскостная эрозия, оползни, затопление и подтопление, локальное заболачивание.

Изменение границ сельского поселения не предлагается.

В настоящее время наметился ряд тенденций территориального развития, которые находят отражение в настоящем Генеральном плане и определены возможные направления развития сельского поселения:

1) селитебные территории п. Краснооктябрьский, в настоящее время имеют возможность территориального развития только в юго-восточном направлении на землях сельхозназначения включенных в границы населенного пункта с установленным видом разрешенного строительства – для комплексного освоения в целях жилищного строительства, что объясняется отсутствием наличия территорий пригодных под застройку в других направлениях. В этом направлении в настоящее время уже идет активное строительство индивидуальных жилых домов с земельными участками.

2) в п. Табачном на основании обращения главы администрации муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» и Приказа №7 от 21 07.2011 г. земельный участок площадью 125,4 га относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения включен в границы населенного пункта п. Табачный муниципального образования с установленным видом разрешенного использования земельного участка – для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Кроме этого развитие п. Табачный предусматривается также за счет участка земель сельскохозяйственного назначения путем перевода из одной категории в другую в западном направлении;

3) в х. Садовый на основании обращения главы администрации муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» и Приказа №8 от 25 10. 2010 г. земельные участки юго-восточнее х. Садовый общей площадью 19,67 га относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения включены в границы населенного пункта х. Садовый муниципального образования с установленным видом разрешенного использования земельного участка – для комплексного освоения в целях жилищного строительства;

4) в х. Красный Мост развитие предполагается за счет земель селькохозяйственного назначения путем перевода из одной категории в другую в северо-восточном направлении;

5) в ст. Курджипской предполагается включить участки земель сельскохозяйственного назначения в западном и северо-восточном направлении, имеются незначительные территориальные ресурсы под жилищное строительство в границе населенного пункта в северо-западном и северном направлении и небольшой резерв под развитие коммунальных территорий и общественной застройки в южном направлении.

6) в ст Дагестанской предполагается отвести участок под жилищное строительство и строительство объектов социальной сферы в границе населенного пункта;

7) развитие населенных пунктов возможно также за счет выявленных внутренних, территориальных ресурсов за счет более эффективного использования поселковых территорий и реконструкции застроенных территорий на месте ветхого фонда;

Все эти факторы были учтены в процессе работы над Генеральным планом.

Территория основного центра сельского поселения сформирована в настоящее время в п. Краснооктябрьский по ул. Шоссейной и имеет в основном линейный характер.

В п. Табачном, ст. Курджипской и ст. Дагестанской сформированы общественные центры учреждений обслуживания, которые концентрируются на ограниченной территории вдоль основных улиц.

В проекте предлагается развить систему общественных центров, для удобства и качества обслуживания населения. В силу расчлененности территории, в том числе и селитебных, общественные центры представляют собой систему локальных центров населенных пунктов с административным центром в п. Краснооктябрьский.

4.1.2. Предложения по изменению общего баланса земель территории

Изменения в балансе земель сельского поселения на перспективу связаны с изменением границ населенных пунктов, что вызовет в некоторых случаях перевод земель из одной категории в другую. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую производится на основании федерального закона №172 – ФЗ от 21 декабря 2004 года. Изменение в балансе территории предусматривается за счет расширения территории населенных пунктов за счет включения участков земель сельскохозяйственного назначения для комплексного освоения в целях жилищного строительства и включения ряда объектов в территории населенных пунктов.

Проектом предлагается изменение существующих границы населенных пунктов: п. Краснооктябрьский, п. Табачный, х. Садовый х. Красный мост и ст. Курджипская. Картографическое описание границ населенных пунктов сельского поселения разрабатывается после утверждения Генерального плана.

4.1.3. Основные направления социально-экономического развития

Существенным ориентиром в сфере социально-экономического развития для подготовки решений Генерального плана населенного пункта и сельского поселения в целом является Стратегия социально-экономического развития Республики Адыгея до 2025 года, которая разработана как основополагающий документ, определяющий направления и механизмы перехода к устойчивому социально-экономическому развитию, предполагающему сочетание динамичного экономического роста с гармоничным развитием социальной сферы, эффективным и бережным использованием природно-ресурсного потенциала региона в интересах настоящего и будущих поколений. Целью разработки Стратегии является формирование организационно-управленческих основ для перехода к инновационному типу развития и новому качеству экономического роста. Основа экономической базы муниципального образования – предприятия по деревообработке, аграрный сектор и туристско-рекреационный комплекс являются главными составляющими экономического потенциала. Кроме этого наличие свободных трудовых ресурсов также можно отнести к составляющим экономического потенциала.

Основными направлениями социально – экономического развития сельскогопоселения являются:

1. Создание условий для развития и повышения эффективности сфер экономики:

- развитие производственного комплекса;

- создание условий для развития малого бизнеса;

- развитие аграрного сектора;

- развитие потребительского рынка и сферы услуг;

- инвестиционная политика и развитие строительства;

- развитие туристско-рекреационного комплекса.

2. Устойчивое функционирование и развитие инженерной и транспортной инфраструктур:

- обеспечение населения транспортными услугами;

- обеспечение населения услугами связи;

- обеспечение бесперебойной работы жилищно-коммунального хозяйства;

- принятие мер по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

- обеспечение экологической безопасности и устойчивости природного комплекса муниципального образования.

3. Развитие социальной сферы.

4.1.3.1. Экономическая база развития муниципального образования

Основной задачей в производственном секторе является создание условий для сохранения и ускорения развития существующего производственного комплекса. Для этого необходимо наращивать темпы роста объемов производства, наладить выпуск конкурентоспособных товаров, пользующихся потребительским спросом, загрузить простаивающие мощности и модернизировать действующие предприятия. Мероприятия, которые намечено провести в данной отрасли:

- развитие глубокой переработки древесины;

- развитие и создание новых предприятий по переработке сельскохозяйственной продукции;

Стратегической целью сельскохозяйственной политики в сельском поселении является создание благоприятных социально – экономических и организационных условий для эффективного использования и расширения производственного потенциала, привлечение инвестиций, внедрение инноваций.

Факторами, сдерживающими развитие сельского хозяйства являются невысокий уровень энерговооруженности и химизации, недостаточный уровень агротехнической культуры, рост цен на материально-технические ресурсы, неразвитость инфраструктуры внутреннего рынка. Наличие проблем, связанных с обеспечением эффективного использования земель сельскохозяйственного назначения и упорядочением земельных отношений. В инновационном варианте развития предусматривается ускорение интенсификации производства сельскохозяйственной продукции в результате реализации в полном объеме мер, определенных государственной программой развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия.

Аграрный обеспечивает решение задач продовольственной безопасности. Основные отрасли – растениеводство, животноводство. Развитие будет реализоваться по следующим направлениям:

- в животноводстве основными задачами является стабилизация поголовья, улучшение племенной работы, повышение продуктивности и улучшение кормопроизводства;

- развитие отраслей растениеводства должно пойти по пути их интенсификации, в частности возможность увеличения урожайности зерновых заложена в соблюдении агротехнических приемов возделывания культур, агротехнических норм и требований;

- разработка комплекса целевых мероприятий по укреплению в сельском хозяйстве крестьянских (фермерских) хозяйств

- развитие личных подсобных хозяйств;

- упорядочение использования земель сельскохозяйственного назначения;

- возврат неиспользуемых земель в оборот, защита сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями;

- разработка технической политики, распространение передового опыта использования сельскохозяйственных машин.

Мероприятия Генерального плана предполагают частичное изъятие земель сельскохозяйственного назначения в границах муниципального образования для планируемого размещения объектов местного значения.

Малое предпринимательство. Роста численности субъектов малого предпринимательства, повышения занятости населения в сфере малого предпринимательства, увеличения доли участия субъектов малого бизнеса в формировании муниципального бюджета можно достичь только путем активизации механизмов поддержки малого предпринимательства

Приоритетными направлениями развития малого предпринимательства на территории сельского поселения являются:

- производство продовольственных товаров;

- производство и переработка сельхозпродукции;

- сфера ЖКХ;

- экологическая и природоохранная деятельность;

- индустрия развития сервиса туризма;

- реализация инвестиционных проектов, создающих новые рабочие места;

- потребительский рынок;

- транспортные услуги.

Размещение объектов малого и среднего предпринимательства предусматривается во всех функциональных зонах выделенных Генеральным планом на территории населенных пунктов сельского поселения: жилых, общественно-деловых, производственных рекреационных и других. Виды деятельности и использование размещаемых объектов возможно только в соответствии с разрешенными видами использования земельных участков и объектов находящихся на них в тех или иных зонах при условии обязательного соблюдения требований, установленных законодательством, иными нормативными правовыми актами, техническими и нормативными документами.

Потребительский рынок является важнейшей составной частью экономики сельского поселения.

Одним из направлений работы администрации МО определено качественное развитие торговли, соблюдение градостроительных требований с учетом создания комфортных условий и высокого уровня обслуживания населения.

Дальнейшее развитие потребительского рынка и сферы услуг является одним из существенных резервов роста доходов местного бюджета.

Рекреационный комплекс сельского поселения в настоящее время не является главным сектором экономики, но обладает потенциалом для того, чтобы стать в будущем настоящим лидером экономического роста. Выполнение этих условий возможно при тщательном и продуманном планировании мероприятий по развитию рекреационного комплекса при условии соблюдения равновесия градостроительной деятельности и экологической системы. Майкопский район обладает значительным рекреационным, историко-культурным, бальнеологическим потенциалом для развёртывания туристического кластера мирового уровня. Майкопский район сосредоточил на своей территории свыше 90% рекреационной ёмкости всей Республики Адыгея.

Основными направлениями развития рекреационного комплекса в муниципальном образовании (определенными в Схеме территориального развития Майкопского района) на расчётный период должны стать:

Модернизация и техническое перевооружение существующей рекреационной инфраструктуры;
Разработка проектной документации на рекреационные комплекс «Майкоп – Краснооктябрьский – Курджипская – Дагестанская с подключением п. Тульского»);
Дальнейшее развитие рекреационных центров в районе п. Краснооктябрьского и ст. Курджипская;
Формирование систем придорожного сервиса, ориентированного на туристов;

Территории МО «Краснооктябрьское сельское поселение» размещается в зоне формирующихся рекреационных комплексов Республики Адыгея.

В Схеме территориального планирования Майкопского района определено рекреационное районирование территории Майкопского района.

Зона санаторно-курортного лечения включает в себя район п. Краснооктябрьский, ст. Курджипская. Экологически чистая местность, развитый лесной массив, берега р. Курджипс – наличие источников минеральных вод с целебными свойствами. Рекреационная ёмкость оценивается в 3 тыс. рекреантов.

Дальнейшее новое строительство и развитие старых рекреационных центров должны вестись сообразно с установленной специализацией. Главной специализацией рекреационного комплекса муниципального образования, приоритетным направлением, является санаторно-курортная сфера, детско-юношеский спортивно-оздоровительный отдых.

Территории в районе станиц Курджипская и Дагестанс/emОтносительно высокая степень неопределенности в отношении долгосрочных перспектив социально-экономического развития сельского поселения предъявляет к Генеральному плану требование гибкости его территориально-пространственных решений, которая делала бы допустимыми в процессе реализации Генерального плана отклонения фактических значений социально-экономических показателей от прогнозных. Гибкость решений Генерального плана даст возможность сделать его приемлемым и актуальным в случае развертывания как негативного (по каким – либо причинам) сценария социально-экономического развития (минимального развития всех жизненных сфер), так и самого оптимистичного, требующего максимальных размеров территорий. кая, имеют потенциал предоставления широкого диапазона туристических и рекреационных объектов и услуг. Развитие должно осуществляться таким образом, чтобы поддерживать сохранение и защиту окружающей среды и способствовать получению удовольствия от общения с природой, а также способствовать увеличению числа рабочих мест и расширению коммерческих возможностей для широкого диапазона групп местного населения, имеющих разный уровень квалификации и навыков. Все объекты должны вписываться в существующий масштаб и поддерживать сложившийся характер и качество ландшафта узла, в то же время, облегчая доступ для широкого круга лиц, как из числа населения района, так и туристов.

К мероприятиям необходимым для реализации развития рекреационного комплекса требуется в первоочередном порядке разработка проектной документации на рекреационный комплекс «Майкоп – Краснооктябрьский – Курджипская – Дагестанская с подключением п. Тульского».

На перспективу основными направлениями развития рекреационного комплекса Майкопского района должна стать дальнейшая интеграция рекреационного комплекса Республики в рекреационный комплекс всего Кавказа посредством развития путей сообщения с Краснодарским и Ставропольским краем, а также в мировой туристический бизнес посредством осуществления программ, ориентированных на иностранного потребителя и пропаганды в средствах массовой информации достоинств рекреационного комплекса Майкопского района.

Транспортный комплекс и строительство. Основными целями развития транспортного комплекса муниципального образования являются, обеспечение безопасности дорожного движения и улучшение экологической обстановки.

Основным направлением является:

- реализация мероприятий развития улично – дорожной сети сельского поселения.

Растущие объемы грузопотоков требуют реконструкции и строительства автомобильных дорог и придорожного хозяйства как федерального так и регионального и местного значения.

Реализация мероприятий заложенных в Генеральном плане, увеличение жилищного строительства и объектов общественно – делового назначения предусматривает активное привлечение средств населения и предприятий, кредитных ресурсов, а также средств муниципального, федерального и регионального бюджетов. Это потребует увеличения численности кадров занятых в строительстве в соответствии с объемами строительства.

Развитие жилищной сферы является одним из приоритетных направлений..

4.2. Прогноз развития демографической ситуации

Анализ современной демографической ситуации в муниципальном образовании показал следующее:

1) муниципальное образование, входящее в Майкопский район относится к регионам России с остро стоящей демографической проблемой;

2) для муниципального образования в целом характерен ярко выраженный процесс депопуляции, который обусловлен не только внешними причинами: социально-экономическим кризисом и снижением уровня жизни населения, но и внутренними тенденциями: исчерпанием демографического потенциала, сменой модели репродуктивного поведения, преобладанием одно- двухдетных семей, рождаемость остается низкой, т.е. не происходит простого воспроизводства населения;

3) неблагоприятная возрастная структура населения, с преобладанием лиц пенсионного возраста и сокращением лиц детских возрастов ведет к увеличению демографической нагрузки.

В проекте Схемы территориального планирования выполнены прогнозы развития по трём вариантам: инерционному, стабилизационному и оптимистическому.

Согласно Схеме наиболее вероятный для демографического развития рассматривается стабилизационный сценарий развития. Для изменения существующих моделей воспроизводства населения района необходимо помимо повышения уровня рождаемости, одновременное сокращение сверхвысоких показателей смертности в районе и усиление миграционного притока на территорию района и сельского поселения в частности.

Осуществление политики по стимулированию рождаемости и укреплению семьи связывается с такими наиболее распространенными мерами, как различные денежные пособия, выплачиваемые единовременно или ежемесячно, введением социальных льгот и материнского капитала. Помимо этого, к данному комплексу мероприятий будут относиться: меры, направленные на охрану здоровья беременных женщин и новорожденных, снижения уровня смертности, налоговые льготы и т.д.

В основу расчета основных показателей демографической ситуации были положены представленные материалы анализа сложившихся в последние десятилетия состояния процессов воспроизводства населения региона, сдвигов в его половой структуре, развития внешних миграционных процессов, внутрирегионального территориального перераспределения и другие факторы, непосредственно влияющие на динамику численности населения и другие его демографические, этнические и социальные показатели.

Перспективные расчеты численности населения pстроятся на гипотезах относительно будущих тенденций рождаемости, смертности и миграции населения. Из возможных методов перспективных расчетов населения был использован так называемый способ передвижки возрастов. Существенное влияние на демографические процессы оказывают внешние миграции населения.

Двумя составляющими будущих демографических тенденций района будут воспроизводственные и миграционные процессы. Преодоление демографического спада в районе потребует длительных усилий, активной демографической политики, направленной на снижение смертности и повышении рождаемости, изменения модели семьи, а также формировании эффективной миграционной политики.

Главными факторами современного и прогнозируемого на перспективу сокращения числа жителей республики являются предельно низкий уровень рождаемости и непомерно высокий коэффициент смертности.

Схема разрабатывалась до разработки «Стратегии социально-экономического развития Республики Адыгея до 2025г.», где также были рассмотрены три основных варианта разработки сценарных условий социально-экономического развития республики:

Инерционный отражает развитие экономики в условиях сохранения инфраструктурных ограничений, замедления роста темпов производства продукции по основным секторам экономики. По инерционному сценарию численность населения будет неуклонно снижаться (и наибольшими темпами будет снижаться население в трудоспособном возрасте). Население моложе трудоспособного возраста сначала будет увеличиваться, но после 2023 года также будет меньше уровня 2008 года. Население старше трудоспособного возраста будет постепенно возрастать.

Оптимистический вариант предполагает реализацию мероприятий по обеспечению опережающих темпов роста основных отраслей экономики. Численность населения будет сокращаться, но в меньшей мере и достигнет к 2025 году 92 % от уровня 2008 года. Численность населения в трудоспособном возрасте снизится, а численность населения моложе трудоспособного возраста в течении прогнозного периода будет постепенно увеличиваться, а затем начнет сокращаться. Меры по повышению продолжительности жизни и сокращение смертности приведут к более интенсивному росту населения в возрасте старше трудоспособного

Инновационный вариант предполагает комплексную реализацию мероприятий по переходу на инновационную модель развития и ориентируется на относительное улучшение конкурентоспособности бизнеса, сохранение высокой инвестиционной активности и осуществление ряда крупных инфраструктурных проектов, реализацию потенциала республики в виде развития туризма, предприятий переработки, строительства. Общая численность населения снизиться на 2,4%. Численность населения в трудоспособном возрасте будет интенсивно снижаться, а население моложе трудоспособного активно будет увеличиваться и стабилизируется на уровне 106,4%. Численность старше трудоспособного возраста будет неуклонно расти на протяжении прогнозного периода и достигнет 112,4 % от уровня 2008 года.

Прогноз изменения половозрастной структуры населения республики Адыгея по «Стратегии социально-экономического развития Республики Адыгея до 2025г.» представлен в таблице 4.2.1

Таблица 4.2.1

Возрастные группы населения	Современное состояние			1 вариант прогноза (инерционный)	2 вариант прогноза (оптимистический)	3 вариант прогноза (инновационный)
Возрастные группы населения	МО «Красснооктябрьскоесельское поселение	Майкопский район	Республика Адыгея	1 вариант прогноза (инерционный)	2 вариант прогноза (оптимистический)	3 вариант прогноза (инновационный)
Моложе трудоспособного возраста	18,5%	17,8%	17,0%	18,1%	18,4%	18,5%
Население трудоспособного возраста	48,19%	59.4%	60,8%	55,9%	55,7%	55,9%
Старше трудоспособного возраста	33,31%	22,8%	22,3%	26%	25,9%	25,6%

По всем трем сценариям будет происходить увеличение демографической нагрузки на трудоспособное население. В качестве основного сценария социально-экономического развития Республики Адыгея предлагается третий (инновационный) вариант прогноза. Перспективная динамика численности населения на расчетную перспективу будет сопровождаться существенными территориальными различиями: при всех вариантах развития меньшим спадом или большим ростом числа жителей будут выделяться районы расположенные вблизи крупных городов – Краснодара и Майкопа, к которым и относится Краснооктябрьское сельское поселение

На перспективу возлагаются большие надежды на миграционный приток, внутренние и внешние миграции, рассматриваемый как объективная неизбежность с целью избежания дальнейшей депопуляции, хотя это в свою очередь может сопровождаться и рядом возможных серьезных проблем.

На основании прогнозных расчетов представленных в Схеме территориального планирования и в «Стратегии социально-экономического развития Республики Адыгея до 2025г.» предположительная численность населения МО «Краснооктябрьское сельское поселение» на расчетный срок определена ориентировочно в 11,5 тыс. чел. и возрастная структура населения на расчетный срок может распределиться следующим образом.

Таблица 4.2.2.

Группы населения	В % от общей численности
	Современное состояние	Расчетный срок
	(01. 01 2011 г)	Расчетный срок
Моложе трудоспособного возраста	18,50	19,5%
В трудоспособном возрасте	48,9%	50,0%
Старше трудоспособного возраста	33,31%	30,5%

К числу факторов, позволяющих улучшить демографическую обстановку относятся:

- социальная поддержка населения;

- семейная политика, создание условий, благоприятных для рождения, содержания и воспитания детей, стимулирование рождаемости. (включая материальную помощь при рождении ребенка).

- молодежная политика;

- здравоохранение (укрепление здоровья и увеличение ожидаемой продолжительности жизни населения снижение смертности лиц трудоспособного возраста, укрепление состояния здоровья детей;

- культура;

- последовательное повышение уровня жизни населения на основе самореализации каждого гражданина;

- доступность и бесплатность для всех граждан базовых социальных услуг, прежде всего образования и здравоохранения;

- сокращение социального неравенства, перераспределение социальных расходов в пользу наиболее уязвимых групп населения;

- предоставление гражданам возможностей более высокого уровня социального потребления за счет собственных доходов;

- обеспечение занятости населения, создание новых рабочих мест, проведения инвестиционной политики стимулирующее более полное использование имеющихся рабочих мест;

- проведение взвешенной миграционной политики;

Меры социально-демографической политики, принимаемые в последнее время Правительством РФ способны повлиять на повышение интенсивности рождаемости. Надежды на решение демографических проблем мерами по стимулированию рождаемости недостаточны, даже не смотря на принимаемые в последнее время мероприятия (предоставление материнского капитала и пр.). В настоящее время в регионе принимаются активные шаги по улучшению основных показателей воспроизводства населения, оптимизации его половой и возрастной структуры, улучшения состояния здоровья, роста продолжительности жизни. Схемой территориального планирования предусматривается необходимость дальнейшей разработки, и реализации комплекса мер, направленных на улучшение демографической ситуации в регионе. Необходимо проведение продуманной федеральной и региональной демографической и миграционной политики, направленной на преломление общероссийской тенденции депопуляции населения. Необходимо преодолеть разрыв между смертностью и рождаемостью. Стабилизация численности населения будет достигнута как за счет улучшения демографической ситуации (в рамках проводимой демографической политики на федеральном и региональном уровнях) так и за счет проведения эффективной миграционной политики.

Сценарий развития демографических процессов предполагает рост численности его населения вследствие не только коренного перелома в основных показателях воспроизводства населения, в частности, увеличении рождаемости и сокращении смертности, но в основном увеличение механического притока населения.

4.3 Проектное функциональное зонирование территории. Мероприятия по оптимизации функционального зонирования

Градостроительная деятельность согласно Градостроительному кодексу РФ наряду с другими видами, осуществляется в виде территориального планирования – планирования развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, для которых определяются границы и функциональное назначение. Функциональное зонирование территории является одним из основных инструментов регулирования градостроительной деятельности. Зонирование определяет условия использования, обязательные для всех участников градостроительной деятельности в части функциональной принадлежности, плотности и характера застройки, ландшафтной организации территории.

Генеральный план, это долгосрочное планирование. Масштабы его прогнозируемого, планируемого развития определяются масштабами роста объемов строительства жилья, производственных и иных объектов. Масштабы предполагаемого строительства, реконструкции определяются посредством функционального зонирования. Разработанное в составе Генерального плана зонирование базируется на вы

водах комплексного градостроительного анализа, учитывает сложившуюся планировочную структуру, особенности использования существующих земель.

К основным функциональным зонам населенных пунктов, выделенным в Генеральном плане относятся:

- жилые зоны – зоны застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами; зоны застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства;

- общественно- деловые зоны – зоны, предназначенные для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, административных, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан;

- производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур – зоны производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду и зоны размещения объектов транспорта и инженерной инфраструктур;

- зоны сельскохозяйственного использования – зоны занятые объектами сельскохозяйственного назначения, сельхозугодий,

- зоны рекреационного назначения – парки, скверы, бульвары; лесопарки, зоны отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан;

- зоны специального назначения – кладбища;

- иные зоны – озеленение специального назначения, прочие территории.

При разработке предложений по проектному функциональному зонированию территорий в Генеральном плане предусматривается:

- преемственность в функциональном назначении сложившихся территориальных зон, если это не противоречит нормативным требованиям экологической безопасности, эффективного и рационального использования территорий;

- размещение нового жилищного строительства и объектов социальной инфраструктуры на экологически безопасных территориях с предварительным комплексом работ по инженерной и инфраструктурной подготовке территории;

- реконструкция и модернизация производственных территорий, освоение новых свободных территорий;

- развитие системы общественных центров;

- увеличение площади рекреационных зон в структуре территории муниципального образования, формирование спортивных и парковых зон, организация рекреационных зон вдоль реки Курджипс;

- формирование линейных общественно-деловых зон вдоль главных магистралей, увеличение многофункциональных зон;

- определение территорий для перспективного градостроительного развития.

Кроме функционального зонирования населенных пунктов проектом определяются зоны развития элементов транспортной инфраструктуры, зоны размещения полезных ископаемых, водные объекты с охранными зонами, зоны земель лесного фонда, зоны сосредоточения объектов культурного наследия (памятников археологии, истории, культуры). Зоны земель сельскохозяйственного назначения выделены на основе данных предоставленной картографической подосновы и данных земельного кадастра, выделяются зоны, характеризующие специализацию сельского хозяйства, что влияет на характер землепользования: сельхозугодья, пастбища, сады и др

4.4. Особенности развития территорий зон с особыми условиями использования. Мероприятия по упорядочению зон с особыми условиями использования территорий

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ст. 1) зоны с особыми условиями использования территорий – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ. В проекте на соответствующих чертежах отображены устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации границы зон с особыми условиями использования территорий, а также границы территорий подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Санитарно-защитные зоны – это зоны с определённым классом вредности и соответствующим размером, в которой не допускается размещать жилую застройку, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории садоводческих товариществ, спортивные сооружения, детские площадки, детские образовательные учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Границы санитарно-защитных зон уставлены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и составляют:

300 м – СЗЗ объектов III класса опасности;

100 м – СЗЗ объектов IV класса опасности;

50 м – СЗЗ объектов V класса опасности.

Территории, прилегающие к месту размещения производственных объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства с определенным классом вредности предлагается также перевести в категорию санитарно-защитных с частичным озеленением этих территорий.

Проектируемые КНС и канализационные очистные сооружения должны быть ообеспечены санитарно-защитными зонами в соответствиии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 табл.7.1.2. Санитарно-защитные зоны для проектируемых канализационных насосных станций – 15,0м; для проектируемых канализационных очистных сооружений «ЮБАС»- 15,0м, для очистных сооружений “ВДС-БКОС” – 20,0м.

Санитарные разрывы автомобильных дорог в пределах селитебной территории, установлены в соответствии с рекомендациями СП 42.13330.2011, СНиП 2.05.02-85 и должны составлять:

- не менее100 м – от бровки земляного полотна до застройки для автомобильных дорог I-III категории.

- 500 кВ – 30 метров;

- 220 кВ – 25 метров;

- 110 кВ – 20 метров

- 35 кВ – 15 метров;

- до 20 кВ – 10 метров.

Зоны санитарной охраны (ЗСО) источника водоснабжения и водопроводных сооружений

Границы первого пояса зоны подземного источника водоснабжения устанавливаюся от одиночного водозабора (скважина, шахтный колодец, каптаж) или от крайних водозаборных сооружений группового водозабора на расстояниях:

- 30 м при использовании защищенных подземных вод;

Границы второго и третьего пояса зоны подземного источника водоснабжения устанавливаются расчетом

Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений принимается на расстоянии:

• от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей – не менее 30 м;

• от водонапорных башен – не менее 10 м;

а) при отсутствии грунтовых вод не менее 10 м при диаметре водоводов до

1 000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1 000 мм;

В проекте установлена ширина санитарно-защитной полосы водовода – 10 м.

В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод.

В соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации №74-ФЗ от 3 июня 2006 года установлены минимальные размеры водоохранных зон и прибрежных защитных полос:

Гидрографическая сеть густая. Наиболее крупная река Курджипс, река Безводная (левый приток реки Курджипс), балка Ткачева, балка Лучка, балка Сухая. Размер водоохраной зоны р. Курджипс (более 50 км) установлен в размере 200 м. Прибрежная защитная полоса на террасовых склонах составляет 50 м, в пойме и дельте – 40 м.

4.4.1. Охрана культурного наследия. Основные мероприятия по охране объектов культурного наследия

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории, устанавливаются зоны охраны объектов культурного наследия, которые определяется Проектом зон охраны объектов культурного наследия (ст.34. часть 1 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25 июня 2002 г. №73 –ФЗ 2002 г.).

Сохранение объектов культурного наследия является неотъемлемой частью разумного использования территории. Оно имеет большое значение для сохранения и развития культуры населения и воспитания молодёжи.

Хозяйственное и градостроительное освоение территории должно вестись с соблюдением условий охраны объектов культурного наследия.

При организации любых строительных и хозяйственных работ в зонах расположения памятников археологии необходимо предварительное обследование участка отвода земель и определение условий его использования.

Любое строительство или хозяйственная деятельность в поселениях имеющих на территории памятники истории и археологии, должна быть согласована с республиканскими органами охраны памятников.

До разработки проектов зон охраны памятников археологии, что даже при наличии инвестиций, займет годы, в целях сохранения объектов культурного наследия до принятия соответствующих нормативных правовых актов, Управлением по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Адыгея установлены временные границы зон охраны объектов культурного наследия следующим образом:

1) для памятников истории и искусства устанавливаются временные границы зон охраны в размере 40 метров от границ памятника по всему его периметру;

2) для сохранения памятников археологии устанавливаются временные границы зон охраны в размере от 50 до 200 метров от границ (либо основания) памятника по всему его периметру, в зависимости от типа памятника археологии и сложности рельефа.

Определены временные границы мест расположения или концентрации памятников археологии и в их пределах необходимо руководствоваться типовыми режимами для зон охраны памятников археологии. В пределах этих зон земельные участки могут оставаться в пользовании прежних землепользователей, на которых возлагается ответственность за соблюдение режима, установленного для зон охраны.

При разработке охранных зон памятников археологии эти типовые режимы должны уточняться в соответствии с конкретной ситуацией. При развитии населённых пунктов района, размещении новых промышленных и жилых объектов, трассировке дорог и т.д., необходимо проводить предварительное археологическое обследование, результаты которого могут повлиять на выбор территории нового строительства или выбор трассы. Если же намеченный вариант размещения объекта окажется оптимальным со всех остальных позиций, до начала работ необходимо произвести раскопки и получить согласование археологической службы.

Необходимо содействовать выполнению разработки проектов популяризации памятников в местах сосредоточения наиболее ценных археологических объектов с целью их обустройства, популяризации и включения в рекреационную деятельность.

4.5. Концепция развития жилых зон

4.5.1. Градостроительная организация жилых зон. Предложения по размещению нового жилищного строительства

Разработка предложений по градостроительной организации жилых зон, реконструкции и новому жилищному строительству является одной из важнейших задач Генерального плана. Проектом Генерального плана существующий жилищный фонд сохраняется полностью за исключением домовладений ветхого и аварийного жилищного фонда.

Основой для разработки раздела послужили выводы комплексного градостроительного анализа. Предложения по развитию нового жилищного строительства базируются на следующих основных принципах:

- размещение необходимого в течение расчетного срока объемов жилищного строительства в пределах предлагаемой границы населенных пунктов;

- строительство нового жилищного фонда на экологически безопасных территориях;

- комплексная застройка и благоустройство жилых зон с полным инженерным оборудованием и строительством объектов социальной сферы;

- комплексная реконструкция и благоустройство сложившихся жилых зон – ремонт и модернизация инженерных сетей и сооружений, ремонт и усовершенствование улично-дорожной сети, благоустройство и озеленение жилых зон, создание новых озелененных пространств, спортивных и детских площадок.

При перспективном росте численности населения необходимо учесть и рост жилищной обеспеченности на человека на расчетный срок. Ресурсы жилищного строительства складываются из следующих составляющих:

- свободные от застройки территории в пределах границ населенных пунктов ранее включенных в населенные пункты из состава земель сельскохозяйственного назначения сельского поселения, вне зон планировочных ограничений;

- частичное использование территорий сельхозугодий для размещения нового жилищного строительства, путем перевода земель из одной категории в другую;

- существующие жилые зоны, имеющие возможности для выборочного уплотнения существующих кварталов и достройки существующих кварталов;

На вновь присоединенных территориях предполагается строительство малоэтажного жилищного фонда, в том числе большого количества односемейного жилья. Согласно изменений внесенных в ст 16. ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный Кодекс РФ «Граждане, имеющие трех и более детей имеют право приобрести, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящихся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов РФ». Новое жилищное строительство составит ориентировочно 94,90 тыс.кв м при максимальном размере земельного участка в черте населенного пункта 0,25 га (0,5 в ст. Курджипской и ст. Дагестанской и плотности застройки (коэффициенте застройки от 0.2 до 0,4 и коэффициенте плотности застройки от 0,4 до 0,8) площади индивидуального жилого дома в среднем 130 -150 кв.м общей площади.

С учетом существующего жилищный фонд к концу расчетного срока может составить ориентировочно 241,90 тыс.кв.м общей площади, а обеспеченность 21 кв.м.

Размещение ориентировочных объемов нового строительства представлено в таблице 4.5.1.

Таблица 4.5.1.

Наименование населенных пунктов		Новое строительство
		Всего	Общая площадь тыс.кв м		Население проектируемой застройкичел	По новому строительству количество квартир(домов)
		Всего	1-2х этажные индивидуальные жилые дома с земельными участками	малоэтажные 2-3 х этажные многоквартирные жилые дома	Население проектируемой застройкичел	По новому строительству количество квартир(домов)
1	п. Краснооктябрьский	38,80	38,80		1260	360
2	п. Приречный	-	-	-	-	-
3	п. Табачный, всего	40,0	40,0	-	-	-
	В том числе:
3.1	Участок 1	23.10	23,10		623	178
3.2	Участок 2	16,90	16,90	-	455	130
4	х. Садовый	6,90	6,90	-	185	53
5	ст. Курджипская	6,50	6.50		255	73
6	ст. Дагестанская	0,9	0,9		20	6
7	х. Красный мост	1,80	1.80		42	12
8	п. Мирный	-	-		-	-
9	п. Спокойный	-	-		-	-
	Итого	94,90	76,9	18,0	2840	812

4.5.2. Убыль жилищного фонда

Согласно Жилищному Кодексу РФ государство гарантирует гражданам, проживающим в жилом помещении (доме) не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям право на получение в пользование жилого помещения. Дефицит средств, выделяемых из бюджетов всех уровней на содержание и ремонт жилищного фонда, приводит к его ускоренному старению и обветшанию. Ветхий и аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик населенного пункта, сдерживает развитие инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность. Администрация сельского поселения принимает участие в целевых программах: «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Майкопском районе». Постановлением главы администрации МО «Майкопский район» от 28.06 2007 №115 «О признании жилых домов аварийными» определен список домов отнесенных к категории непригодных для проживания расположенных в п. Краснооктябрьский.

4.6. Концепция развития социальной инфраструктуры

4.6.1. Развитие системы общественных центров и комплексов

Под влиянием проводимой в течение долгого времени социально-экономической политики и территориального планирования в районе сформировалась в основных чертах система ступенчатого межселенного культурно-бытового обслуживания. Основой системы межселенного культурно-бытового обслуживания являются сложившиеся взаимосвязи опорных центров обслуживания населения и периферийных населённых пунктов. При формировании такой системы обслуживания основой становится периодичность посещения учреждений обслуживания жителями отдельных населённых пунктов.

Всего на территории выделяются две ступени обслуживания:

Первая ступень (поселенческий, или низовой уровень) состоит из культурно-бытовых учреждений и предприятий повседневного пользования, посещаемых населением не реже одного раза в неделю или тех, которые должны быть расположены в непосредственной близости к местам проживания и работы населения. Такими предприятиями являются объекты торговли, общественного питания, досуговые учреждения, школы, детские сады, аптеки, учреждения здравоохранения амбулаторного типа (амбулатории, ФАПы).

Вторая ступень обслуживания населения (районный уровень) включает в себя учреждения периодического пользования, посещаемые населением не реже одного раза в месяц, или создание которых эффективно при наличии большой численности обслуживаемого населения. Такими учреждениями являются учреждения здравоохранения стационарного типа, а также поликлиники, учреждения среднего специального образования, учреждения культуры, спортивные комплексы.

Центры первой ступени обслуживания населения расположены, как правило, в центрах сельских поселений или населенных пунктах.

Центр второй ступени обслуживания совпадает с центром муниципального района, т.е. центром второй ступени обслуживания является посёлок Тульский.

Особенностью Краснооктябрьского сельского поселения является расположение территории сельского поселения. Для жителей этого поселения как и для поселений входящих в Майкопскую агломерацию более чем для других населенных пунктов доступен республиканский центр, тем более что набор социальных услуг в Майкопе гораздо шире. Поэтому часть функций районного центра выполняет город Майкоп.

Система общественных центров является одной из важнейших функциональных систем любого поселения, обеспечивающих его структурное единство.

Решения Генерального плана основываются на анализе планировочных особенностей сельского поселения. В процессе исторического развития территории общественных центров сформированы в настоящее время:

- в п. Краснооктябрьском по ул. Шоссейной, где учреждения обслуживания концентрируются вдоль улицы в местах пересечения с р. Курджипс ул. Кубанской и ул. Школьной.;

- в п. Табачном учреждения обслуживания тяготеют к местам концентрации транспорта и пешеходов и сконцентрированы вдоль ул. Шоссейной

- в.ст. Курджипской центр носит линейный характер, объекты обслуживания размещаются вдоль ул. Ленина;

- в ст. Дагестанской центр объектов общественно-делового назначения сформировался локально на пересечении ул.Кооперативной и Почтовой.

- в остальных населенных пунктах объекты обслуживания представлены единичными объектами или полностью отсутствуют.

Административно-деловой центр остается на старом месте. Генеральным планом предлагается дальнейшее развитие центра в п. Краснооктябрьском имеющего незначительные территориальные ресурсы и обслуживающих центров в районе перспективной застройки п. Табачный, п. Краснооктябрьский, х. Садовый. Предлагается развитие обслуживающих центров вдоль региональной автодороги под развитие торговых, автосервисных и других коммерческих объектов.

На стадии акта выбора земельного участка находится проектирование и строительство велотрека, трассы БМХ и маутенбайка юго-западнее п. Краснооктябрьский (объекта регионального значения). Здесь же предлагается согласно Схеме территоиального планирования строительство многофункционального спортивного комплекса со спортивным залом и плавательным бассейном, физкультурно-оздоровительным центром межселенного обслуживания населения муниципального образования и поселений муниципального района. Спортивный центр предлагается к размещению в п. Табачный на территории, прилегающей к р. Курджипс. Наряду с плоскостными сооружениями здесь предлагается разместить спортивный корпус со спортзалом и помещениями для физкультурно-оздоровительных занятий. Для формирования сети общественных центров местного значения принята исторически сложившаяся система улиц с учетом их дальнейшего развития в соответствии с новыми социальными и градостроительными требованиями.

Проектом планировки территории следует определить и уточнить планировочное решение каждого общественного центра.

В Генеральном плане предусмотрены следующие основные мероприятия по развитию системы общественных центров

- развитие существующих и создание новых центров общественной, коммерческой и деловой активности;

- развитие специализированных центров;

- формирование общественных центров в районах нового жилищного строительства;

- благоустройство и развитие рекреационно-обслуживающей зоны.

4.6.2. Развитие объектов социальной инфраструктуры (сфера обслуживания населения)

Конкурентноспособность экономики Республики Адыгея в целом и муниципвального образования в частности в большей степени будет определено степенью развития человеческого капитала, повышение которой будет возможно за счет преобразований, направленных на наполнение социальной сферы современными услугами, формирующими новое качество условий жизни, повышающих конкурентоспособность человека.. Преобразования направленные на наполнение социальной сферы современными услугами, формирующими новое качество условий жизни будет осуществляться в рамках создания и развития многофункционального социального кластера, что определено в Стратегии социально-экономического развития Республики Адыгея до 2025 г. Социальный кластер представляет собой интеграцию учреждений и организаций социальной сферы любых форм собственности, действующей в русле стратегии социально-экономического развития на основе использования инновационных информационно-коммуникационных технологий. Основная задача – формирование благоприятной социальной среды путем предоставления полного спектра качественных социальных услуг населению. Основными элементами кластера являются учреждения образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта, торговые организации, учреждения оказывающие платные услуги населению.

4.6.2.1. Расчет потребности и размещение объектов сферы обслуживания

Расчет и размещение учреждений обслуживания произведен на основе комплексного градостроительного анализа. Экономическому анализу подлежала: сеть учреждений социальной сферы, находящихся в муниципальной собственности; их состояние, потенциальная мощность, фактическая загрузка; сеть учреждений иной негосударственной собственности и их мощность (объем оказываемых услуг); обеспечение минимальных нормативных потребностей населения по видам социальных услуг.

При расчете нормативной потребности учреждений обслуживания на расчетный срок использованы нормативы СП 42.13330. 2011 Распоряжение Правительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р (ред. от 13.07.2007) « О социальных нормативах и нормах». Распоряжение Правительства РФ от 19.10.1999 N 1683-р « О методике определения нормативной потребности субъектов РФ в объектах социальной инфраструктуры».

Приоритетом развития социальной инфраструктуры является:

- строительство объектов социально-гарантированного уровня – школ, детских дошкольных учреждений и амбулаторно-поликлинических учреждений в объемах, обеспечивающих 100% обеспеченность согласно нормативам;

- реконструкция существующих объектов соцкультбыта, не соответствующих современным требованиям;

- строительство проектируемых объектов соцкультбыта предлагается отдельно стоящими зданиями.

- реконструкция существующих объектов культуры;

- создание условий для выбора сфер досуговой деятельности;

- развитие учреждений дополнительного образования детей (внешкольных учреждений).

- приоритетное развитие физкультурно-спортивных сооружений для занятий физкультурой и спортом ;

- дальнейшее развитие сети розничной и оптовой торговли и общественного питания, рост обеспеченности жителей сельского поселения этими видами обслуживания, строительство разнообразных объектов торговли, размещение новых предприятий общественного питания.

Необходимые объемы учреждений культурно-бытового обслуживания определены исходя из расчета по нормативным показателям основных видов учреждений обслуживания и представлены в таблице 4.6.1.

Ориентировочный перечень основных объектов обслуживания предлагаемых к размещению в Генеральном плане и реконструкции существующих на расчетный срок представлен в таблице 4.6.2.

Таблица 4.6.1. Расчет основных учреждений обслуживания муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение»

Население 11,5 тыс.чел.

Наименование учреждений	Ед. измерения	Норма	Общая вместимость по расчету	Всего	Емкость существующих сохраняемых учреждений	Новое строительство	Уровень обеспе-ченно-сти %	Примечание
Детские образовательные учреждения
Дошкольные образовательные учреждения	мест	60/40 на 100 детей	607/404	607/404	265	342/139	100%	Расчетный норматив определен согласно Распоряжения Правительства РФот 19.10.1999 N 1683-р « О методике определения нормативной потребности субъектов РФ в объектах социальной инфраструктуры»
Общеобразовательные школы	уч-ся	85 на 100 детей	1045	1352	1132	220	100%
Общеобразовательные школы	уч-ся	107	1196	1352	1132	220	100%
Дошкольные образовательные учреждения	мест	66/54общего типа	759/621	760/622	265	495/360	100%	Расчет по возрастной структуре
Внешкольные учреждения	мест	12% от общего кол-ва школьн.	143	143	-	143	100%
Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения
Стационарные лечебные учреждения	коек	13,5	155	150	-	150	100%	Норма взята на основании Распоряжения Правительства РФ от 03.07 1996 № 1063-р (ред. от 13,07 2007) «О социальных нормативах и нормах»
Поликлиники, амбулатории, диспансеры)	пос./см.	18,1	208	300	150	150	100%
Аптеки		1 на 6,2 тыс.чел.	2	3	2	1	100%
Станции скорой медицинской помощи		1 машина на 10 тыс. чел.	1	2	1	1	100%
Территория физкультурно-спортивных сооружений	га	0,195	2,2	2,7	-	2,7	100%
Спортивные залы общего пользования	м² общ. площади пола на 1 тыс. чел.	175/ 350*	2012/ 4025	2025,7	153,7	1872	100%	* норма определена согласно СП 42 13330 2011* ** норма определена согласно Распоряжения Правительства РФ от19.10.1999 N 1683-р
Бассейны крытые и открытые	м² зеркала воды на 1 тыс. чел.	80* 75 **	920/862	200	-	400	100%
Учреждения культуры и искусства
Клубы или учреждения клубного типа с помещениями для досуга	зрит. мест на 1 тыс. чел.	100	1150	1150	600	550	100%	Распоряжение Правительства РФ № 1683-р от 19.10.1999 «О методике определения нормативной потребности субъектов РФ в объектах социальной инфраструктуры»
Библиотеки	тыс. томов	4,5	51,75	51.75	41,172	10,58	100%	норматив численности томов определен по СП 42 13330.2011
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Магазины, всего	м² торг. площ.	300	3450,0	3450,0	1667,8	1782.2	100%	Норматив определен согласно СП 42 13330.2011*
в том числе: - продовольственных товаров		100	1150,0
- непродовольственных товаров		200	2300,0
Предприятия общественного питания	мест на 1 тыс. чел.	40	460	460	100	360	100%
Рыночные комплексы	м² торг. площ. на 1 тыс. чел.	24	276,0	276,0	-	276,0	100%
Предприятия бытового обслуживания	раб. мест на 1 тыс. чел.	7	80	54	26	54	100%
Предприятия коммунального и жилищно-коммунального обслуживания
Химчистки	кг вещей в смену	3,5	40,2	40.2	-	40.2	100%	Размещение приемного пункта
Бани	мест на 1 тыс. чел.	5	57	57	-	57	100%
Гостиницы	мест на 1 тыс. чел.	6	69	69	-	69	100%

Проектом предусматривается выделение двух категорий учреждений обслуживания: социальных и коммерческих.

Социальные учреждения рассчитываются и размещаются в соответствии с рекомендациями СП 42 13330.2011. прил. Ж* и рекомендуемыми радиусами доступности этих учреждений:

Таблица 4.6.2 Перечень основных объектов обслуживания, предлагаемых Генеральным планом к размещению в МО «Краснооктябрьское сельское поселение»

Номер на плане	Наименование	Местоположение	Примечание
	П. Краснооктябрьский
1	Реконструкция ДОУ № 29 «Лесная сказка»с увеличением вместимости до 130 мест	ул. Кирпичная 2	реконструкция
2	Дошкольное образовательное учреждения на 150 мест	Территории проектируемой комплексной застройки в юго – восточном направлении вдоль автодороги регионального значения (ул. Кубанской)	планируемый объект
3	Спортивное сооружение ((велотрек, трасса БМХ и маунтенбайка	Ул. Кубанская	ранее планируемый регионального значения
4	Многофункциональный спортивный комплекс (плавательный бассейн, спортзал спортклуб и физкультурно-оздоровительный комплексдр.)	Юго-восточное направление вдоль трассы регионального значения (ул. Кубанская)	планируемый межселенного обслуживания(согласно Схеме территориального планирования)
5	Центр обслуживания объектов общественно-делового назначения местного значения (торговля, общественное питание, бытовое обслуживание пр.)	Территории проектируемой комплексной застройки в юго – восточном направлении вдоль автодороги регионального значения (ул. Кубанской)	планируемый
6	Медицинский центр	Территории проектируемой комплексной застройки в юго – восточном направлении вдоль автодороги регионального значения (ул. Кубанской)	планируемый межселенного обслуживания(согласно Схеме территориального планирования)
7.	Блок торгово-бытового назначения	Территории проектируемой комплексной застройки в юго – восточном направлении	планируемый
8	Торгово-рыночный комплекс	На территории, прилегающей к трассе регионального значения (ул. Шоссейной	реконструкция
9	Центр объектов придорожного и автосервисного обслуживания	На территории, прилегающей к региональной трассе (ул. Кубанская восточная окраина)	планируемый
	*П. Табачный*
10	Дошкольное образовательное учреждение на 50 мест	Территории комплексной проектируемой застройки в западном направлении уч.1	планируемый объект
11	Образовательная школа на 220 уч. с плавательным бассейном	Территории комплексной проектируемой застройки в западном направлении (участок 1)	планируемый объект
12	Внешкольное учреждение (дополнительного образования)	Реконструкция существующей образовательной школы№17	реконструкция
13	Спортивный центр (спортплощадки, спортивный зал)	Существующая застройка	ранее планируемый
14.15	Центр обслуживания объектов общественно-делового назначения (торговля, питание, бытовое обслуживание и пр.)	Территории комплексной проектируемой застройки в западном направлении (участок 1)	планируемый
16	Центр обслуживания объектов общественно-делового назначения (торговля, общественное питание, бытобслуживание, досугово-развлекательная деятельность)	Территории комплексной проектируемой застройки в юго-западном направлении (участок 2)	планируемый
17	Спортивный комплекс (спортплощадки и стадион)	Территории комплексной проектируемой застройки в юго-западном направлении (участок 2)	планируемый
	*Хутор Садовый*
18	Дошкольное образовательное учреждение на 50 мест	Территория проектируемой застройки	планируемый
19	Реконструкция ФАП	В существующей застройке	реконструкция
20	Центр обслуживания объектов общественно-делового назначения местного значения (предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания)	Территория проектируемой застройки	планируемый
	*Ст. Дагестанская*
21	Реконструкция существующего дошкольного образовательного учреждения	В существующей застройке	реконструкция
22	Центр торгово-бытового обслуживания	Ул. Осипова	планируемый
	*Х. Красный мост*
23	Центр отдыха (кафе, досугово-развлекательные учреждения)	Территория проектируемой застройки	планируемый
24	Блок торгово-бытового обслуживания	Территория проектируемой застройки	планируемый
	*Ст.Курджипская*
25	Блок торгово-бытового обслуживания	Ул. Ленина (на вьезде в населенный пункт)	планируемый
26	Центр придорожного обслуживания (туристов формирующегося рекреационного комплекса)	На территории, прилегающей к автодороге регионального значения – ул. Ленина (южная окраина)	планируемый
27	Пожарное депо на 2 машины	На территории, прилегающей к автодороге регионального значения – ул. Ленина (южная окраина)	планируемый

В сложившихся условиях формирование сети обслуживания населения основывается на дифференцированном подходе, при котором, помимо объектов, обеспечивающих населению базовый, социально гарантируемый минимум, или стандарт услуг, на бесплатной или льготной основе, на территории предполагается функционирование и коммерческих объектов на платной основе.

Необходимо зарезервировать требуемые территории для перспективного развития объектов обслуживания, а их конкретная номенклатура может меняться в зависимости от возникающей потребности

Здравоохранение

Основными факторами, определяющими дальнейшее развитие здравоохранения в муниципальном образовании, будут структурная перестройка системы, распространение новых технологий профилактики, диагностики и лечения заболеваний. В Генеральном плане предусматривается реконструкция существующих и строительство новых учреждений здравоохранения. Учитывая географические и транспортные факторы, Схемой территориального планирования Майкопского района предлагается сформировать субрегиональный медицинский центр в п. Краснооктябрьский, ориентированный на обслуживание соответственно западной зоны района, где будут предлагать населению более ограниченный по составу комплекс услуг, и формироваться в пределах 30-40 минутной транспортной доступности, для чего необходимо оснащение и кадровое обеспечение данного учреждения.

Образование

Развитие образования на расчетную перспективу останется приоритетным для муниципального образования. Основной целью образовательной политики в муниципальном образовании должно стать создание системы образования, соответствующей современным актуальным потребностям. Учитывая современные демографические тенденции, и предполагая рост численности детей в дошкольном возрасте, проблема нехватки мест ДОУ может стать одной из решающих в сфере образования.

Для обеспечения потребностей населения в отвечающих санитарным нормам и требованиям объектах образования на территории муниципального образования проектом Генерального плана предлагается существующие детские дошкольные учреждения реконструировать с увеличением вместимости и новые дошкольные учреждения возводить на вновь осваиваемых территориях.

Существующие общеобразовательные школы также предлагается реконструировать и частично перепрофилировать, новые учреждения возводить на территориях, предназначенных для перспективного строительства (строительство новой общеобразовательной школы в п. Табачный, а после ее строительства возможно размещение после реконструкции в старой школе внешкольных учреждений).

Физкультура и спорт

Дальнейшее развитие сети объектов культуры и спорта в муниципальном образовании будет связано со строительством новых объектов

Низкий уровень обеспеченности спортивными сооружениями и плавательными бассейнами ведет к снижению числа лиц, систематически занимающихс/tdtrя физкультурой и спортом и падению престижа здорового образа жизни.

Учитывая то, что на территории нет ни од /td ного бассейна, планируется построить минимум два бассейна, один из которых входит в состав многофункционального спортивного комплекса в п. Краснооктябрьском и бассейна пристроенного к проектируемой школе в п. Табачном, что позволит обеспечить потребности жителей в объектах физкультуры и спорта.

Культура.

Развитие объектов культуры связано в первую очередь с обновлением основных фондов, реконструкцией существующих объектов культуры и новое строительство, развитие новых форм досуговой деятельности.

На основании предложений Схемы территориального планирования целесообразно рассмотреть вопрос на перспективу об открытии культурного центра в п. Краснооктябрьский.

Развитие библиотечной сети связано в первую очередь с обновлением книжных фондов, внедрения новых информационных технологий, электронных библиотек, доступа в Интернет.

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Особенности развития потребительского рынка

Состояние инфраструктуры потребительского рынка – один из основных факторов, определяющих качество среды, удобство ее для проживания. От рациональности ее размещения в структуре застройки поселения, начиная от внутриквартальной и заканчивая общепоселенческим центром и рекреационными зонами, от самой организации торговли зависит качество жизни всех слоев населения.

Значительное влияние на развитие сферы торговли оказывают создание розничных сетей, ориентированных на различные слои населения. На этой основе в последние время происходит процесс совершенствования форм торгового обслуживания и преобразование отрасли в современную индустрию сервиса.

За последние 10-15 лет характерны были следующие тенденции развития данной отрасли в сельском поселении: рост количества объектов, площадей в них, размещение объектов торговли и общественного питания в наиболее людных местах. Объекты розничной торговли, помимо традиционного базирования в центре сельского поселения за последнее десятилетие усилили фактор тяготения в своем размещении к основным улицам поселения. Основными проблемами состояния размещения и функционирования предприятий потребительского рынка являются отсутствие торговых комплексов, неорганизованность транспортно-пешеходных связей на территориях объектов торговли отсутствие цивилизованных рынков.

Проблема сводится не только к дефициту торгового пространства в поселении. Многие из существующих объектов имеют неудовлетворительное качество, не отвечают современным технологическим и потребительским требованиям.

Анализ исходных данных о размещении объектов торговли позволяет сделать определенные выводы по обеспеченности населения объектами потребительского рынка. Уровень обеспеченности торговыми площадями ниже действующего норматив, особенно это касается периферийных районов. В сложившейся ситуации решениями проекта Генерального плана предлагается развить организацию размещения объектов потребительского рынка по коммуникационной системе. Она предполагает преимущественное размещение объектов на основных направлениях улично-дорожной сети не зависимо от их специализации. Получившая распространение в большинстве стран мира эта система отвечает рыночным требованиям размещения инвестиций в объекты потребительского рынка.

Таким образом стратегия развития и размещения сети объектов розничной торговли предусматривает ее формирование в виде единой взаимосвязанной системы торгового обслуживания населения на основе:

- разнообразия структурно-функциональных параметров торговых объектов;

-ориентации каждого отдельного торгового объекта на конкретную зону торгового обслуживания;

- нацеленности на создание полноценной социально – ориентированной рыночной среды.

Развитие сети предприятий массового питания в перспективе должно строиться на расширении многообразия предприятий общественного питания, отвечающего особенностям современного периода и последующей стабилизации рыночных отношений. Повышение доходов населения, увеличение в бюджетах семей расходов на досуг и развлечения вне дома будет способствовать развитию сети массового питания.

Сеть предприятий бытового обслуживания в нашей стране начала стабильно развиваться с конца 90-ых годов, но уровень обеспеченности ими в настоящее время в сельском поселении очень низкий. Дифференциация в размещении и обеспеченности населения предприятиями бытового обслуживания по поселкам выражена неопределенно по сравнению с другими объектами потрей застройки в юго – восточном направлении вдоль автодороги регионального значения (ул. Кубанской)бительского рынка. Однако ориентация на зарубежный опыт позволяет предложить уменьшение перспективной потребности в объектах бытового обслуживания за счет некоторых видов ремонтных работ. На смену им возникнут иные формы деятельности, широко известные на Западе и связанные, преимущественно, с обслуживанием на дому.

4.7. Развитие природного каркаса

Природный каркас включает в себя лесопарки, парки скверы, защитные леса различных категорий и озелененные территории различного назначения. Эти территории выполняют важнейшие экологические, санитарно-гигиенические, рекреационные и эстетические функции, жизненно важные для населения. Территория сельского поселения представляет собой рекреационную пойму р. Курджипс

4.7.1. Система озеленения населенных пунктов. Современное состояние, организация благоустройства и озеленения территории поселения.

Зелёные насаждения в границах населенных пунктов классифицируются на устройства общего пользования (парки, скверы, сады, бульвары), ограниченного пользования и специального назначения (озеленение участков школ, детских садов, озеленение санитарно-защитных зон, лесопарки).

В настоящее время зеленые насаждения общего пользования в муниципальном образовании практически отсутствуют. К полномочиям органов местного самоуправления относится организация благоустройства и озеленения территории поселения:

- создание муниципальных предприятий по благоустройству и озеленению территорий поселения;

- организация и выполнение муниципальных программ благоустройства и озеленения территории, услуг по зеленому хозяйству и декоративному цветоводству;

- обеспечивать содержание и уход за зелеными насаждениями, привлечение субъектов предпринимательской деятельности и население к благоустройству и озеленению территории. Краснооктябрьское сельское поселение (направление п. Краснооктябрьский, ст.Курджипская, ст.Дагестанская) определено в Схеме территориального планирования как зона формирующихся рекреационных комплексов, а освоение рекреационных комплексов должно вестись параллельно с созданием благоустроенной среды в населённых пунктах, составляющих основу для приёма рекреантов. Это подразумевает создание необходимого уличного благоустройства (озеленения, мощения, малых архитектурных форм, киосков, остановок общественного транспорта, освещение). На территории населенных пунктов уровень благоустройства в настоящее время крайне низкий.

Лесные насаждения, расположенные на землях населенных пунктов и не входящие в состав лесного фонда используются в соответствии со ст.79 Лесного кодекса РФ. На территории сельского поселения размещаются земли лесного фонда на долю которых приходится значительная часть территории муниципального образования. По данным «Федерального агентства лесного хозяйства, Управления лесами Республики Адыгея» распределение территории по приоритетным видам использования лесов выглядит следующим образом:

Заготовка древесины;
Ведение охотничьего хозяйства и осуществление охоты;
Осуществление рекреационной деятельности.

На территории сельского поселения приоритетными видами использования лесов являются заготовка древесины и рекреационная деятельность (леса вдоль р. Курджипс). Леса повсеместно являются местом отдыха населения, а условия Северного Кавказа, где чистый горный воздух, прозрачные ручьи и реки, прекрасная буйная растительность и живописные пейзажи, делают этот отдых наиболее привлекательным и полезным.

Они играют также важную роль в регулировании водного стока, укреплении склонов р.Курджипс, выполняют противоэрозионную роль.

4.7.2. Планируемые мероприятия

В соответствии с общим архитектурно-планировочным решением Генерального плана, проектом предусмотрено развитие природного каркаса – органичное включение в структуру природного каркаса озелененных прибрежных территорий р.Курджипс.

К основным мероприятиям по озеленению территорий, сохранению лесных насаждений относятся:

- создание новых объектов зеленого строительства;

- обеспечение нормативных требований к озеленению селитебной территории;

- организация благоустроенных зон отдыха, лесопарков;

- комплексное инженерное благоустройство территорий рекреационного назначения.

Проект Генерального плана предусматривает увеличение площади зеленых насаждений общего пользования. В районах нового жилищного строительства формируются новые объекты зеленых насаждений. Скверы предусматриваются в общественно-деловых центрах, у общественных, административных зданий, по всем улицам. Помимо насаждений общего пользования в системе благоустроенных зелёных насаждений большую роль будут играть насаждения ограниченного пользования: озеленение участков дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и социальных учреждений. Генеральным планом предусмотрена также организация защитных зеленых зон между производственными и жилыми зонами. Насаждения санитарно-защитных зон от промпредприятий, сельхоз предприятий, автомагистралей дополняют развитую структуру зеленых насаждений. Результатом реализации данных мероприятий будет являться оздоровление воздуха, снижение антропогенной нагрузки на окружающую среду и здоровье населения, улучшение микроклимата, эстетичности, благоустройства территорий сельского поселения

Ниже приводится перечень наиболее крупных проектируемых зелёных устройств и их площадь.

Таблица 4.7.1.

Наименование зелёных устройств	Площадь зелёных насаждений, га
Наименование зелёных устройств	Новое строительство
Зелёные насаждения общего пользования
П. Краснооктябрьский
Центральный парк им. 17.лет Октября (реконструкция)	1.35 +0,82
Сквер у медицинского центра	0,43
Сквер у центра придорожного сервиса	0,22
Лесопарковые насаждения (рекреационный центр)	5,3
Итого	8,12
П. Табачный
Сквер в центральной части поселка по ул. Шоссейной	4,3
Бульвар в проектируемой застройке (участок 1)	2,0
Бульвар в проектируемой застройке (участок 2)	2,42

Итого:	8,72
П. Садовый
Сквер у общественного центра	0,56


Всего по муниципальному образовагию	17,40

Площадь зеленых насаждений общего пользования на расчетный срок составит 17,40 га, что обеспечит уровень озеленения 15,1 кв.м./чел. Озеленение территорий населенных пунктов должно основываться на природно-экологических факторах. В сельских поселениях, расположенных в окружении лесов, в прибрежных зонах рек и водоемов площадь озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20%. Озеленение необходимо осуществлять с применением последних достижений ландшафтной архитектуры, использованием районированных древесно-кустарниковых пород, декоративных кустарников

4.7.3. Организация отдыха и туризма

Развитие муниципального образования в настоящее время неразрывно связано с проблемой охраны окружающей природной среды и организацией массового отдыха населения. Природные пространства, как в границах муниципального образования, так и на прилегающих территориях имеют резерв для организации массового повседневного и кратковременного отдыха. Сохранение или улучшение их естественного ландшафтного облика имеет огромное оздоровительное и культурное значение.

Проблема организации отдыха населения может быть решена правильно и полностью, если рассматривать комплексно организацию отдыха, как в границах муниципального образования, так и вне.

Отдых населения можно подразделить на кратковременный и длительный.

Кратковременный отдых – это отдых продолжительностью от нескольких часов до двух-трех суток. Для организации отдыха предлагается широкий спектр мест и сооружений для кратковременного отдыха (после работы и в выходные дни):

В границах территории муниципального образования кратковременный отдых сосредоточен во внутриквартальных садах, городском парке, в лесопарках в пойме р. Курджипс. Кроме того, кратковременный отдых организуется за пределами муниципального образования с затратой времени на передвижение не более 1,5 часов в один конец. Значительная часть населения проводит выходные в живописных местах, на реках Белой и Курджипс, в районе Лаго-Наки, Гузерипль, а также на берегу Черного моря в районе Туапсе.

Для организации кратковременного отдыха предлагается создание зеленой зоны вдоль р.Курджипс.

В настоящее время, часть населения организует свой отдых на дачных участках, в лесах, либо за пределами территории муниципального образования и основными видами отдыха являются отдых на турбазах в горах, самодеятельный туризм, отдых в лесу.

В местах примыкающих к прибрежным территориям рекомендуется создавать активные зоны лесопарка с развитой сетью полян и площадок для спорта.

Для длительного отдыха (в период отпуска и каникул и т.д.) как правило, используются: санатории, дома отдыха, гостиницы, пансионаты, мотели, кемпинги, лагери отдыха, туристические базы, охотничьи базы, рыболовные базы и пр. находящиеся в пределах и за пределами территории муниципального образования на прилегающих территориях Республики Адыгея. Республика Адыгея обладает значительным природно-рекреационным потенциалом. Из всех видов рекреационных ресурсов Республики лидируют историко-культурные, туристские и природные

Крупнейшие рекреационно-значимые территории: Лагонакское нагорье с Фишт-Оштенским горным массивом; район природного парка «Большой Тхач» (включая хр.Корыто); бассейны малых рек Аминовка, Полковницкая балка, Руфабго; район Физиабго – скала Верблюд.

4.8. Градостроительная организация производственных территорий и территорий объектов специального назначения

Градостроительные мероприятия по организации производственных зон, предусмотренные в Генеральном плане, должны обеспечить улучшение экологической ситуации и более рациональное использование производственных территорий.

В проекте установлены и закреплены границы производственных территорий с целью ограничения их территориального роста.

Генеральный план учитывает в основном сохранение производственных, коммунально-складских и сельскохозяйственных предприятий на занимаемых территориях.

Для территориального развития производственных зон в качестве перспективных резервных площадок рассматривались территории в. п. Спокойный, ст. Курджипской на землях сельскохозяйственного назначения. В п. Спокойный предусматривается размещение производственной зоны на месте садоводческого товарищества «Ягодка» по рекомендациям администрации муниципального образования

На расчетный срок в Генеральном плане предусмотрено размещение 2-х участков кладбищ: расширение существующего при вьезде в п. Краснооктябрьский с включением его в границы населенного пункта и переводом из земель лесного фонда в земли населенного пункта (участок площадью 5,7 га) и участок нового площадью 3,0 га у п. Табачный прилегающий к участку проектируемой застройки (участок 2). Территория муниципального образования в настоящее время обслуживается свалкой г. Майкопа. Скотомогильники (биотермические ямы) в настоящее время законсервированы и захоронение не производится но ССЗ сохраняется, режим и использование которых производится согласно «Ветеренарно-санитарным правилам сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов» от 13.06.2006 г.

4.9. Развитие транспортной инфраструктуры

4.9.1. Существующее положение

4.9.1.1. Внешние автомобильные дороги

Для вывода транзитного транспорта из г. Майкоп, ранее разработанной проектной документацией и генпланом города предусмотрено строительство объездной магистрали. В будущем данная магистраль соединит между собой следующие автодороги:

– Майкоп – Гузерипль;

– Майкоп – п. Краснооктябрьский – ст. Курджипская – ст. Дагестанская;

– Майкоп – Таупсе;

– Кореновск – Майкоп – Лабинск;

– Майкоп – ст. Гиагинская.

В настоящее время существует один из участков данной объездной магистрали. Проходит он вдоль западной границы п. Краснооктябрьский Краснооктябрьского сельского поселения Республики Адыгея и соединяет две автодороги – Кореновск – Майкоп и Майкоп – Туапсе – между собой.

Согласно проекту «Схема территориального планирования Республики Адыгея. Развитие объектов транспортной инфраструктуры» вышеназванная объездная магистраль – автодорога федерального значения.

По территории Краснооктябрьского сельского поселения проходят автодороги регионального значения:

– Майкоп – Туапсе;

– Майкоп – п. Краснооктябрьский – п. Приречный – п. Табачный – ст. Курджипская – ст. Дагестанская;

– поселок Краснооктябрьский – п. Садовый – х. Красный Мост, которая, имея выход на автодороги регионального значения Майкоп – Туапсе и Майкоп – Курджипская обеспечивает транспортную доступность не только вышеназванных населенных пунктов, но и х. Грозный Побединского сельского поселения;

– подъезды к п. Спокойный и п. Мирный.

Преимущественно движение легкового транспорта и рейсовых междугородных автобусов.

Технические параметры отдельных дорог и искусственных сооружений не соответствуют существующим, а тем более перспективным, размерам движения транспорта и нуждаются в реконструкции.

4.9.1.2. Уличная сеть и транспортное обслуживание

В существующих границах каждого из населенных пунктов Краснооктябрьского сельского поселения главными улицами являются не только автодороги регионального значения, но и автодороги соединяющие центры населенных пунктов с внешними автодорогами и жилыми территориями.

И так, главными улицами Краснооктябрьского сельского поселения являются:

в п. Краснооктябрьский:

– Улица Шоссейная,

– Участок автодороги Майкоп-Туапсе,

– Улица Советская – Низовая;

в п. Табачный:

– Улица Шоссейная;

в х. Садовый:

– Улица Садовая;

в х. Красный Мост:

– Улица Шоссейная;

в ст. Курджипская:

– Улица Ленина,

– Улица Чкалова,

– Улица Крупской;

в ст. Дагестанская:

– Улица Осипова – Кооперативная – Красная – Заречная.

Основные улицы:

в п. Краснооктябрьский:

– Улица Цветочная,

– Улица Советская – ул. Низовая,

– Улица Луговая,

– Улица Курджибская;

в п. Табачный:

– Улица Сушкова,

– Улица Короткая,

– Улица Молодежная;

в х. Садовый:

– Улица Зеленая;

в х. Красный Мост:

– Улица Шоссейная (въездная автодорога);

в ст. Курджипская:

– Улица Первомайская – Подлесная,

– Улица Костикова – Набережная – Гоголя,

– Переулок Титова – Переулок Заречный;

в ст. Дагестанская

– Улица Короткая – Комсомольская.

По главным и основным улицам осуществляется преимущественно движение легкового транспорта.

Хранение индивидуального легкового транспорта осуществляется на собственной территории существующей индивидуальной жилой застройки.

4.9.2. Проектное решение

4.9.2.1. Внешние автомобильные дороги

Учитывая существующее положение, перспективу развития Краснооктябрьского сельского поселения Республики Адыгея и все растущий уровень автомобилизации в целом по стране, данным проектом дано предложение по трассировке объездной магистрали взамен, ранее утвержденной трассировке.

На пересечении данной объездной магистрали, как продолжение существующего участка с автодорогами регионального значения Майкоп – Туапсе и Майкоп – Гузерипль предусмотрены транспортные развязки в разных уровнях.

Существующие автодороги регионального значения Краснооктябрьского сельского поселения Республики Адыгея сохраняют свое назначение.

4.9.2.2. Уличная сеть и транспортное обслуживание

Уличная сеть населенных пунктов Краснооктябрьского сельского поселения выполнена в увязке с существующей улично-дорожной сетью и перспективой развития того или иного населенного пункта данного сельского поселения.

Основная часть главных и основных улиц сохранили свое назначение.

Лишь в отдельных случаях существующие улицы, в зависимости от перспективы развития того или иного населенного пункта, меняют свое назначение, например: ул. Зеленая в п. Садовый; ул. Молодежная, ул. Короткая, ул. Сушкова в п. Табачный; ул. Крупской в ст. Курджипской. При этом предусматривается реконструкция этих улиц, т.е. должны быть приведены в соответствие их технические параметры.

Главные улицы, дополнительно к существующим, Краснооктябрьского сельского поселения Республики Адыгея:

– Улица Советская – Низовая – Улица № 2;

– Улица Короткая, Улица № 1. Кратчайшая связь п. Табачный с п. Краснооктябрьский;

– Улица Молодежная – ул. Зеленая. Кратчайшая связь двух населенных пунктов х. Садовый и п. Табачный;

– улица № 3, Улица № 4 в п. Табачный. Связь автодороги регионального значения (ул. Шоссейная) с предлагаемой трассой объездной магистрали;

– Улица Крупской – Улица № 5. Дополнительная автотранспортная связь дороги регионального значения с автодорогой федерального значения Майкоп–Гузерипль, соответственно Краснооктябрьского сельского поселения с Тимирязевским сельским поселением.

Основные улицы дополнительно к существующим:

– Улица № 6 в п. Табачный;

– Улица № 7, Улица № 8 в п. Краснооктябрьский;

– Улица № 9 в ст. Дагестанская.

По главным и основным улицам осуществляется преимущественно движение легкового транспорта. Хранение индивидуального легкового транспорта осуществляется на собственной территории индивидуальной жилой застройки.

4.10. Градостроительные мероприятия обеспечивающие формирование среды жизнедеятельности с учетом потребности инвалидов и маломобильных групп населения

4.10.1. Общие положения

Основной принцип, который должен реализовываться при формировании среды жизнедеятельности с учетом инвалидов, – максимально возможная интеграция инвалидов во все сферы жизни общества. При проектировании общественных, жилых и промышленных зданий следует предусматривать для инвалидов и граждан других маломобильных групп населения условия жизнедеятельности, равные с остальными категориями населения. Проектирование жилых, общественных и производственных зданий должно осуществляться в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001 г. Во всех общественных зданиях и сооружениях должны предусматриваться специальные места или помещения для инвалидов. При разработке системы обслуживания, единой для инвалидов и всех остальных жителей, решаются как градостроительные, так и типологические проблемы для обеспечения всех групп маломобильного населения возможности пользоваться общественными зданиями и сооружениями, включая объекты культуры, спорта, образования, торговли, быта, лечебные и др. Для обеспечения инвалидов и престарелых повседневными услугами рекомендуется:

торгово – бытовые услуги предоставлять в объектах повседневного обслуживания, предназначенных для использования всеми категориями населения и снабженных специальными устройствами для удобства пользования маломобильным населением, определить места установки торговых и телефонных автоматов, которыми могли бы пользоваться инвалиды в креслах-колясках, а также с дефектами зрения и слуха.

досуговые потребности удовлетворять как в общей сети культурно- просветительных и физкультурно-спортивных объектов, так и в специальных центрах социального обслуживания.

спортивно – оздоровительные сооружения для инвалидов рассматривать как составную часть единой сети физкультурно-спортивных сооружений. Как правило, эти сооружения должны быть рассчитаны на совместное использование инвалидами и остальным населением.

Образование и воспитание детей инвалидов по возможности ориентировать на совместное использование школ и детских учреждений общего типа, где могут быть организованы специальные классы и группы, а основные помещения этих учреждений должны быть доступны детям инвалидам, которым не противопоказано совместное образование и воспитание.

4.11. Инженерная подготовка территории

4.11.1. Существующее положение

По обоим берегам р. Курджипс, которая является притоком р. Белой, располагается Краснооктябрьское сельское поселение, в котором проживает более10000 человек. Плато, на котором располагается поселок Краснооктябрьский, имеет отметки 230.0 – 220.0 м. Отделяет его от г. Майкоп возвышенность с отм. 300.0 м с северо-восточной стороны. С северо-западной стороны к поселку примыкает пос. Приречный, находящийся на левом берегу р. Курджипс.

Территория пос. Табачного имеет отметки поверхности от 225.0 до 260.00 м. С северо-западной стороны пос. Табачного находится балка Водяницкого глубиной до 20 м, засаженная дубами. С юга к пос. Красноококтябрьский примыкает х. Садовый; с юго-западной и северо-западной стороны х. Садового находится х.Красный мост. На левой стороне, в верховой части р. Курджипс находится станица Дагестанская, которая имеет выход в п. Первомайский и х. Веселый. Ниже по течению реки Курджипс, с обеих её сторон, располагается станица Курджипская. С северо-запада и юго-запада пролегает балка Ткачева.

4.11.2. Проектные решения

Инженерная подготовка территории включает в себя:

1) организацию рельефа;

2) защиту от затопления;

3) поверхностный водоотвод;

4) защита от речной эрозии.

Организация рельефа выполнена методом проектных отметок, уклонов на расстоянии по проезжей части улиц.

Проектные отметки назначены на перекрестках по осям проезжих частей улиц.

На существующих покрытиях предусмотрено усиление проезжей части путем её перекрытия одним-двумя слоями а/асфальтобетона. Вновь проектируемые улицы приподняты на 0,3 – 0,5 м относительно поверхности земли, для обеспечения чистого и сухого покрытия.

Поселок Краснооктябрьский запроектирован как поселок городского типа – его улицы, тротуары одеты в бортовой камень размером 18х30 и 8х20 согласно ГОСТу 6666-91; проезжие части запроектированы с 2-х слойным асфальтобетоном – ГОСТ 9128-2009 покрытием на щебеночном основании согласно ГОСТ 8267-93.

В других поселках предусмотрен бортовой камень по тротуарам размером 8х20 согласно ГОСТу 6666-91.

Отсутствие бортового камня на проездах означает, что водоотвод будет осуществляться за счет поперечного уклона с проезжей части и продольного уклона вдоль улиц в пониженные места.

Конструкция дорожной одежды предусмотрена облегченной из местных материалов с укреплением цемента или органических материалов.

Защита от затопления предусматривается устройством оградительных дамб высотой до 3-5 м, шириной не менее 4,5 м по верху и укреплением откосных частей камнем толщиной 0,2 м с низовой стороны и одерновкой с верховой стороны. Со стороны близко расположенной застройки предусмотрено повышение поверхности территории в ст. Курджипской до 10% в сторону воды. Оградительная дамба запроектирована в ст. Дагестанской, Курджипской.

Защита от подтопления заключается в прочистке и укреплении водопропускных труб и устройстве локальных дренажей вертикального типа.

Водоотвод предусмотрен открытого и закрытого типа.

Открытого типа – за счет поперечного уклона проезжей части в лотки и отведение по ним воды в пониженные места. Закрытого типа – устройство дождевой канализации с устройством очистных сооружений.

Со стороны «Майкопского откоса» запроектированы нагорные канавы размером не менее 1,0 м по дну, высотой 1,0 м и откосами 1:1,5 с отводом в дождевую канализацию по перепадным лоткам.

Поверхностный водоотвод (дождевая канализация). В настоящее время организованный сток атмосферных вод на территории Краснооктябрьского сельского поселения отсутсвует.

Проектом предусматривается устройство дождевой канализации только в п. Краснооктябрьском и п. Табачный.

Отвод поверхностного стока с территории проектируемой и части существующей застройки п. Краснооктябрьский и п.Табачный предусматривается путем проведения вертикальной планировки, частичного растекания дождевых вод через разрывы между бордюрными камнями в зеленую зону и устройства сети водостоков и дождевой канализации.

Отвод атмосферных сточных вод с кровель и поверхностного стока с проездов, предусматривается вертикальной планировкой через дождеприемные колодцы сетью Ø300-500мм.

Согласно санитарным нормам «Санитарные правила и нормы охраны поверхностных вод от загрязнения» наиболее загрязненная часть поверхностного стока, которая образуется в период выпадения дождей, таяния снега отводятся на очистные сооружения. Пиковые расходы, после очистки первого наиболее загрязненного стока, отводятся минуя очистные сооружения.

Проектируется очистка атмосферных вод в очистных сооружениях дождевой канализации. После очистки сточных вод до нормативного уровня предусматривается их отвод в р. Курджипс.

В состав очистных сооружений входит: камера разделительная, аккумулирующая емкость, установка «Ключ» поставляемые фирмой «Техносфера» Очищенные сточные воды используется на полив зеленых насаждений и мытье проездов.

Избыток очищенной воды от очистных сооружений сбрасывается в р.Курджипс. Осадок из очистных вывозится на полигоны твердых бытовых отходов, нефтепродукты передаются на переработку на нефтебазу.

Дренажные и атмосферные воды с низкогорья собираются дренажной системой и отводятся в дождевую канализацию.

Расчетный расход поверхностных сточных вод с территории п. Краснооктябрьский:

для очистных сооружений № 1 – 3л/сек;

для очистных сооружений № 2 – 2,48л/сек

для очистных сооружений № 3 – 6л/сек

Расчетный расход поверхностных сточных вод с территории п. Табачный

для очистных сооружений № 4 – 3л/сек;

для очистных сооружений № 5 – 2,48л/сек

Ориентировочные объемы работ строительства дождевой канализации

в п. Краснооктябрьский

Таблица № 4.11.1

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Количество	Примечание
Канализация дождевая.
1	Трубы полиэтиленовые напорные трубы Æ200мм ГОСТ 18599-98	м	540
2	Трубы полиэтиленовые напорные трубы Æ300мм ГОСТ 18599-98	м	790,0
3	Трубы жбетонные напорные трубы Æ400мм ГОСТ 6482-88	м	1 530,0
4	Трубы жбетонные напорные трубы Æ500мм ГОСТ 6482-88	м	1880
5	Колодцы ж/бетонные сборные Æ1000мм Н=2,0 м	шт	98
6	Колодцы ж/бетонные сборные Æ1500мм Н=3,5м	шт	48
7	Колодцы дождеприемные сборные Æ1000мм Н=1,7м	шт	140
8	Локальные очистные сооружения Q=4л/сек	шт	1
9	Локальные очистные сооружения Q=1,0л/сек	шт	1
10	Локальные очистные сооружения Q=3,0л/сек	шт	1
11	Аккумулирующая емкость V=50м³	шт.	2
12	Аккумулирующая емкость V=100м³	шт.	1

Ориентировочные объемы работ строительства дождевой канализации

в п Табачный

Таблица № 4.11.2.

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Количество	Примечание
Канализация дождевая.
1	Трубы полиэтиленовые напорные трубы Æ200мм ГОСТ 18599-98	м	480
2	Трубы полиэтиленовые напорные трубы Æ300мм ГОСТ 18599-98	м	3200
3	Трубы жбетонные напорные трубы Æ400мм ГОСТ 6482-88	м	2120
4	Трубы жбетонные напорные трубы Æ500мм ГОСТ 6482-88	м	880
5	Колодцы ж/бетонные сборные Æ1000мм Н=2,0 м	шт	108
6	Колодцы ж/бетонные сборные Æ1500мм Н=3,5м	шт	72
7	Колодцы дождеприемные сборные Æ1000мм Н=1,7м	шт	125
8	Локальные очистные сооружения Q=4л/сек	шт	1
9	Локальные очистные сооружения Q=2,0л/сек	шт	1
10	Аккумулирующая емкость V=50м³	шт.	2

Защита от речной эрозии заключается в выпрямлении русла реки, ликвидации наносов и берегоукрепление

4.12. Развитие инженерной инфраструктуры

4.12.1. Водоснабжение

4.12.1.1. Современное состояние

МО “Краснооктябрьское сельское поселение” находится в составе муниципального образования «Майкопский район», расположенного на территории Республики Адыгея

В состав МО ” Краснооктябрьское сельское поселение” входят девять населенных пунктов: п.Краснооктябрьский, п.Приречный, п.Табачный, х.Садовый, ст.Курджипская, ст.Дагестанская, х.Красный мост, п.Мирный, п.Спокойный.

Источниками водоснабжения населенных пунктов МО “Краснооктябрьское сельское поселение” являются подземные воды. От водозабора вода подается по Майкопскому групповому водопроводу, введенному в эксплуатацию в 1982г, далее в водопроводную сеть населенных пунктов, имеющих централизованное водоснабжение.

По данным эксплуатирующей организации централизованным водоснабжением пользуется население п.Краснооктябрьский, п.Приречный, п.Табачный, х.Садовый, ст.Курджипская, ст.Дагестанская, х.Красный мост.

Система водоснабжения п.Краснооктябрьский подключена от левой и правой ниток МГВ площадки №4 с устройством водомерных узлов на подключениях. Водомеры СТВ-100 находятся в рабочем состоянии. Врезки диаметром 150мм. Подключение к правой нитке МГВ Ø150мм кольцуется возле санатория «Анастасия» с сетью Ø150мм, проходящей на х.Садовый.

Система водоснабжения п.Табачный подключена от левой нитки МГВ площадки №4 с устройством водомерного узла. Водомеры PALATIK Ø80мм находятся в рабочем состоянии. Врезка диаметром 100мм, протяженность участка трассы от врезки до камеры, расположенной возле автотрассы на х.Садовый, 2,7км. Данная сеть закольцована с водопроводной сетью Ø150мм пос.Краснооктябрьского на х.Садовый

Водоснабжение ст.Курджипской осуществляется от водовода МГВ Ø1020мм, врезка диаметром 200мм с устройством водомерного узла, установлен счетчик СТВ-80. Счетчик находится в нерабочем состоянии. Протяженность водопроводной сети от точки подключения до площадки резервуаров чистой воды 2х250м³ составляет 4,2км. На территории площадки находится здание бактерицидных установок для обеззараживания воды. Состояние установок удовлетворительное.

Водоснабжение ст.Дагестанской осуществляется от водовода МГВ Ø1020мм, врезка диаметром 150мм с устройством водомерного узла, установлен счетчик ВСКМ-32, находится в нерабочем состоянии. На расстоянии 150 м от врезки находится водонапорная башня, которая работает с переливом, так как отсутствует регулятор уровня. От водонапорной башни до здания бактерицидной установки проложена сеть диаметром 100мм протяженностью 400м. Здание бактерицидной установки полуразрушено, бактерицидная установка в нерабочем состоянии, разукомплектована.

Согласно справке МО «Краснооктябрьское сельское поселение» централизованным водоснабжением обеспечено 99,1% населения муниципального образования. Централизованное водоснабжение отсутствует в двух населенных пунктах: п.Мирный и п.Спокойный, источниками водоснабжения в них являются общественные колодцы.

Численность жителей, пользующихся централизованным водоснабжением 8538чел., в том числе в п.Краснооктябрьский – 4340чел., в п.Табачный – 1522чел., в п.Приречный – 328чел., в х.Садовый – 382 чел., в х.Красный Мост – 56чел., в ст.Курджипская – 1390чел., в ст.Дагестанская – 520чел.

Предусматривается также расход воды на содержание домашних животных и птицы в частных, крестьянских и фермерских хозяйствах.

Общая протяженность водопроводной сети в МО “Краснооктябрьское сельское поселение” 122,3км, в том числе в п.Краснооктябрьский – 65,5, в п.Табачный – 12,1, в п.Приречный – 2,8км, в х.Садовый – 6,8км, в х.Красный Мост – 1,2км, в ст.Курджипская – 25,7км, в ст.Дагестанская –8,2км. Общее количество потребляемой воды по Краснооктябрьскому сельскому поселению по данным эксплуатирующей организации составляет 1012,5 м³/сут, в том числе 891,0м³/сут- водопотребление населения, 121,5м³/сут – водопотребление промпредприятий. По населенным пунктам сельского поселения:

- п.Краснооктябрьский – 623,0 м³/сут, в том числе 86,0м³/сут– водопотребление промпредприятий;

- х. п.Табачный – 171,0 м³/сут, в том числе 21,0м³/сут– водопотребление промпредприятий;

- п.Приречный – 27,22 м³/сут, в том числе 0,22м³/сут– водопотребление промпредприятий;

- х.Садовый – 67,32 м³/сут, в том числе 1,32м³/сут– водопотребление предприятий. х.Грозный

- ст.Курджипская – 105,0 м³/сут, в том числе 5,0м³/сут– водопотребление промпредприятий;

- ст.Дагестанская- -19,0 м³/сут, в том числе 8,0м³/сут– водопотребление промпредприятий;

Данные о водопотреблении х.Красный Мост, п.Мирный и п.Спокойный отсутствуют.

Для полива зеленых насаждений на приусадебных участках население частично использует водопроводную воду, частично – воду из собственных колодцев.

В населенных пунктах МО “Краснооктябрьское сельское поселение” разводящие сети водопровода частично закольцованы. По данным эксплуатирующей организации изношенность водопроводной сети составляет 90%.

Материал труб существующей водопроводной сети –сталь, асбестоцемент, полиэтилен. Диаметры разводящей водопроводной сети 25-200мм.

На водопроводной сети населенных пунктов сельского поселения имеются одиннадцать пожарных гидрантов, из них пять в п.Краснооктябрьский, два – в ст.Курджипская, по одному – в п. Табачный, п.Приречный и х.Садовый.

Наружное пожаротушение в населенных пунктах сельского поселения производится автомашинами пожарной части: №14 г.Майкопа.

Информация о наличии пожарных резервуаров отсутствует

Водоразборные колонки на водопроводной сети отсутствуют.

По данным эксплуатирующей организации источники водоснабжения и водопроводные сети зонами санитарной охраны обеспечены частично, основной способ обеззараживания воды – хлорирование, контроль качества питьевой воды в системах централизованного водоснабжения проводит МУП «Майкопводоканал».

4.12.1.2. Проектные решения

• хозяйственно-питьевые нужды населения;

• хозяйственно-питьевые и технологические нужды предприятий, где по условиям производства необходима вода питьевого качества;

• пожаротушение;

• полив зелёных насаждений.

Нормы хозяйственно-питьевого водопотребления приняты в соответствии со СНиП 2.04.02-84* в зависимости от степени благоустройства жилой застройки. При этом норма водопотребления на одного жителя включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях. Коэффициент суточной неравномерности водопотребления принимаем равным 1,15.

Расход воды на наружное пожаротушение населенных пунктов сельского поселения на расчетный срок принят в соответствии со СНиП 2.04.02-84* табл.6 . Расчетное количество одновременных пожаров согласно табл.5 – один (10л/с). Расчетная продолжительность пожара – 3 часа. Расход воды на внутреннее пожаротушение составляет : 2 струи по 2,5 л/с. Противопожарный запас равен:

(10+2х2,5) х 3 х 3,6 = 162 м³

Расчетный расход воды на тушение пожара должен быть обеспечен при наибольшем расходе воды на хоз-питьевые нужды.

Расходы воды для поливки зеленых насаждений общего пользования и посадок на приусадебных участках приняты по табл. 3 СНиП 2.04.02-84*. Принимаем полив через день в часы минимального водопотребления.

Данным проектом предусматривается размещение новых районов малоэтажной жилой застройки и застройка свободных территорий в существующей застройке нескольких населенных пунктов Краснооктябрьского сельского поселения:

п.Краснооктябрьский:

• количество жителей 1260 чел. (норма водопотребления – 200 л/сут на 1 человека

Q =298,8м³/сут – 22,0 м³/ч – 6,1л/с

п.Табачный:

• количество жителей 1078 чел.(норма водопотребления – 200 л/сут на 1 человека)

Q =247,9 м³/сут – 21,6 м³/ч – 6,0л/с

в том числе:

- участок 1, количество жителей 955чел.,

Q =143,3 м³/сут – 12,5 м³/ч – 3,5 л/с,

- участок 2, количество жителей 926чел.,

Q = 104,7 м³/сут – 9,1 м³/ч – 2,5 л/с;

х.Садовый: ,

• количество жителей 185 чел. (норма водопотребления – 200 л/сут на 1 человека

Q =42,6 м³/сут – 5,8 м³/ч – 1,6 л/с

ст.Курджипская:

• количество жителей 255 чел.(норма водопотребления – 200 л/сут на 1 человека)

Q =58,7 м³/сут – 5,6 м³/ч – 1,5л/с

ст.Дагестанская:

• количество жителей 20 чел. (норма водопотребления – 200 л/сут на 1 человека

Q =4,6 м³/сут – 0,75 м³/ч – 0,2 л/с

х.Красный мост:

• количество жителей 42 чел.(норма водопотребления – 200 л/сут на 1 человека)

Q =9,7 м³/сут – 2,25 м³/ч – 0,6л/с

Данные по водопотреблению существующей и проектируемой застроек, принятые в соответствии с нормами, с учетом расходов на технологические нужды предприятий, приводятся в таблице 1.

Таблица 4.12.1.1. Расход воды на хоз-питьевые нужды населения

и технологические нужды предприятий

Наименование потребителей	Единица измерения	Количество потребителей, расчетный срок	Норма водопотребления, л/сут	Расход воды, м^З/сут на расчетный срок
1. П.Краснооктябрьский
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:
-без ванн	тыс. чел.	4,34	140	607,6
– с ванными и местными водонагревателями	тыс. чел.	1,26	200	252,0
Застройка зданиями, не оборудованными водопроводом и канализацией	тыс. чел.	0,28	50	14,0
Поливка посадок на приусадебных участках	тыс. чел.	5,88	50	147,0
Расход воды на нужды промышленных предприятий				111,8
Неучтенные расходы, 10%				113,2
Итого по п.Краснооктябрьский	тыс. чел.	5,88		1245,6
2. П.Приречный
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:
-без ванн	тыс. чел.	0,272	140	38,1
Поливка посадок на приусадебных участках	тыс. чел	0,272	50	6,8
Расход воды на нужды промышленных предприятий				0,3
Неучтенные расходы, 10%				4,5
Итого по п.Приречный:	тыс. чел	0,272		49,7
3. П.Табачный
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:
-без ванн	тыс. чел.	1,4	140	196,0
– с ванными и местными водонагревателями	тыс. чел.	1,078	200	215,6
Поливка посадок на приусадебных участках	тыс. чел	2,478	50	62,0
Расход воды на нужды промышленных предприятий				27,3
Неучтенные расходы, 10%				50,1
Итого по п.Табачный	тыс. чел	2,478		551,0
4. Х.Садовый
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:	тыс. чел.
-без ванн		0,35	140	49,0
– с ванными и местными водонагревателями	тыс. чел.	0,185	200	37,0
Поливка посадок на приусадебных участках	тыс. чел	0,535	50	13,4
Расход воды на нужды промышленных предприятий				1,7
Неучтенные расходы, 10%				10,1
Итого по х.Садовый	тыс. чел	0,535		111,2
5. Ст.Курджипская
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:
-без ванн	тыс. чел.	1,4	140	196,0
– с ванными и местными водонагревателями	тыс. чел.	0,255	200	51,0
Поливка посадок на приусадебных участках	тыс. чел	1,655	50	41,4
Расход воды на нужды промышленных предприятий				6,5
Неучтенные расходы, 10%				29,5
Итого по ст.Курджипская	тыс. чел	1,655		324,4
6. Ст.Дагестанская
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:
-без ванн	тыс. чел.	0,49	140	68,6
– с ванными и местными водонагревателями	тыс. чел.	0,020	200	4,0
Поливка посадок на приусадебных участках	тыс. чел	0,51	50	12,8
Расход воды на нужды промышленных предприятий				10,4
Неучтенные расходы, 10%				9,6
Итого по ст.Дагестанская	тыс. чел	0,51		105,4
7. Х. Красный мост
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:
-без ванн	тыс. чел.	0,048	140	6,7
– с ванными и местными водонагревателями	тыс. чел.	0,042	200	8,4
Поливка посадок на приусадебных участках	тыс. чел	0,09	50	2,3
Неучтенные расходы, 10%				1,1
Итого по х. Красный мост	тыс. чел	0,09		11,8
8. П.Мирный
Застройка зданиями, не оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:	тыс. чел	0,04	50	2,0
Поливка посадок на приусадебных участках	тыс. чел	0,04	50	1,0
Неучтенные расходы, 10%				0,3
Итого по п.Мирный	тыс. чел	0,04		3,3
9. П.Спокойный
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:
-без ванн	тыс. чел.	0,04	140	2,0
Поливка посадок на приусадебных участках	тыс. чел	0,04	50	1,0
Неучтенные расходы, 10%				0 /p ,3
Итого по п.Спокойный	тыс. чел	0,04		3,3
Итого по МО «Краснооктябрьское сельское поселение»	тыс. чел	11,5		2405,7

Таблица 4.12.1.2 Расходы воды на содержание домашних животных и птицы в частных, крестьянских и фермерских хозяйствах МО «Краснооктябрьское сельское поселение»

Наименование потребителей	Единица измерения	Количество потребителей,	Норма водопотребления, л/сут	Расход воды, м^З/сут
Крупный рогатый скот	1 голова	469	100	46,9
Лошади	–”–	18	100	1,8
Свиньи, овцы, козы	–”–	185	15	2,8
Птица	–”–	8301	1	8,3
Прирост 20%				12,0
Итого:				71,8

Рекомендуется для поливки посадок на приусадебных участках максимально использовать воду из собственных скважин и шахтных колодцев.

Расход воды на хоз-питьевые нужды населения и технологические нужды предприятий по Краснооктябрьскому сельскому поселению на расчетный срок составит 2477,5 м³/сут, включая расход для поливки посадок на приусадебных участках и содержание домашних животных.

В настоящем проекте сохраняется существующая схема подачи воды на хоз-питьевые нужды, внутреннее и наружное пожаротушение, полив. По степени обеспеченности подачи воды системы водоснабжения населенных пунктов МО «Краснооктябрьское сельское поселение» относятся к III категории ( СНиП 2.04.02-84* п.4.4 ).

Обеспечение потребности населенных пунктов сельского поселения водой на расчетный срок намечается с использованием существующих источников водоснабжения – подземных вод.

Существующая система централизованного водоснабжения п. Краснооктябрьский, п.Приречный, п.Табачный, х.Садовый, ст.Курджипская, ст.Дагестанская, х.Красный мост не позволяет обеспечить водой проектируемую застройку на расчетный срок. Необходима прокладка дополнительных линий водопровода, увеличение диаметров существующей сети. Схема водоснабжения принята объединенной хозяйственно-питьевой-противопожарной.

Наружное пожаротушение предусматривается пожарными машинами от гидрантов, устанавливаемых на сети через 150 м. Противопожарный запас хранится в существующих резервуарах чистой воды и баках водонапорных башен.

Уличные сети проектируемой застройки предусматриваются закольцованными с установкой запорной арматуры и пожарных гидрантов. Сети водопровода проектируются из напорных полиэтиленовых труб ГОСТ 18599-2001. Для водоснабжения существующей и проектирумой застройки на расчетный срок предусматривается прокладка водопроводной сети:

Ø75мм – 28,6км;

Ø63мм – 3,8 км;

Ø50мм – 2,7 км.

На сетях водопровода населенных пунктов сельского поселения необходимо провести работы по капитальному ремонту сетей и сооружений, промывке водопроводной сети, замене труб, исчерпавших сроки эксплуатации, закольцовку существующей сети.

Поливка посадок на приусадебных участках – от водопроводной сети. Для поливки рекомендуется максимально использовать воду из собственных скважин и шахтных колодцев.

Сети и сооружения водопровода должны быть обеспечены зонами санитарной охраны.

Для обеспечения надлежащего качества питьевой воды в населенных пунктах поселения необходимо строительство современных систем водоподготовки и обеззараживания. Качество подаваемой потребителям воды должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01.

4.12.2. Канализация бытовая

4.12.2.1. Современное состояние

В настоящее время в населенных пунктах МО “Краснооктябрьское сельское поселение” централизованная система канализации имеется в двух населенных пунктах: п. Краснооктябрьский и п.Табачный. Централизованной системой канализации обеспечено 429 человек в п Краснооктябрьском и 157 человек в п.Табачный, что сотавляет 5,7% населения. Общая протяженность канализационной сети -3,5км.

По данным эксплуатирующей организации общее количество стоков по сельскому поселению ориентировочно составляет 85,6 м³/сут, в том числе 44,0 м³/сут- водоотведение частного сектора, 41,6м³/сут – водоотведение промпредприятий. По населенным пунктам сельского поселения:

-п.Краснооктябрьский – 71,0м³/сут, в том числе 41,0м³/сут– водоотведение промпредприятий;

-п.Табачный – 14,6 м³/сут, в том числе 0,6м³/сут– водоотведение промпредприятий.

В п.Краснооктябрьском имеются два комплекса канализационных очистных сооружений.

Очистные сооружения в микрорайоне Подлесный (проектная мощность 200м3/сут, фактическая – 26 м3/сут) состоят из приемной камеры объемом 10м³, канализационной насосной станции, установок КУ-12 (2 шт.), иловых площадок (4 шт.), контактного резервуара, биопрудов (2шт.), здания компрессорной, лаборатории. Канализационные стоки с ул.Лесной и ул.Подлесной поступают в премный резервуар, затем в насосную станцию. Насосная станция оборудована одним насосом марки 4ФК5 (резервный насос отсутствует), решетки дробилки отсутствуют. Из насосной станции по напорному трубопроводу Ø150мм стоки поступают в аэротенки-отстойники (КУ-12), далее на иловые площадки и в контактный резервуар, где производится обеззараживание хлорной известью. После обеззараживания стоки поступают на биологические пруды, сброс в водные объекты отсутствует. Здание компрессорной состоит из машинного отделения, дозаторной, лаборатории, бытовых помещений. В машинном отделении находятся две воздуходувки. В дозаторной находятся три резервуара, доза хлора вносится вручную. Из дозаторной хлорная вода поступает в контактный резервуар. Здание насосной станции требует капитального ремонта. Подводящий коллектор Ø300мм.

Очистные сооружения автобазы «Турист» (проектная мощность 200м3/сут, фактическая – 60 м3/сут) находятся на территории автобазы, в 20,0м от правого берега р.Курджипс, принимают сточные воды от жилых домов и санатория «Анастасия». Очистные сооружения состоят из приемной камеры, канализационной насосной станции, установок КУ-200 (2 шт.), иловых площадок (4 шт.), контактного резервуара, биопрудов (4шт.), здания компрессорной- лаборатории. Подводящий коллектор Ø200-300мм. Насосная станция состоит из приемного резервуара объемом 15м³ и машинного отделения, оборудована двумя насосами: марки 4НВ5 и ЗК6. После прохождения через установки КУ-200 сточная вода поступает в контактный резервуар, где производится обеззараживание раствором хлорной извести. Затем стоки сбрасываются в биологические пруды. В дозаторной находятся три резервуара, концентрация хлора определяется вручную.

Очистные сооружения п.Табачный состоят из приемной камеры, канализационной насосной станции, билогичесих прудов (2 шт.). Диаметр подводящего коллектора 250мм. Насосная станция состоит из приемного и машинного отделений глубиной 4,0м. насосная оборудована одним насосом марки 4ФК5, резервный насос отсутствует. От насосной станции сточные воды без очистки и обеззараживания по напорному трубопроводу Ø100мм, протяженностью 200м поступают в два биопруда без дальнешего сброса в водный источник. Биопруды требуют дополнительной обваловки, расширения и очистки от ила. Металлические приемные емкости вышли из строя.

По информации эксплуатирующей организации очистным сооружения п.Краснооктябрьский и п.Табачный требуется капитальный ремонт.

В х.Красный Мост расположены объектные очистные сооружения санатория-профилактория «Лаго-Наки», состоящие из приемного колодца с решеткой, аэротенка, смесителя, вертикального отстойника, контактного резервуара, хлораторной, иловых площадок (2 шт.). Проектная мощность 100м³/сут, фактическая 30 м³/сут (перекачиваются на очистные сооружения канализации с/п «Кавказ»). Обеззараживание производится раствором хлорной извести.

Материал труб канализационной сети населенных пунктов – асбестоцемент.

Бытовые сточные воды неканализованного сектора вывозятся передвижными средствами по договору со Спецавтохозяйством на сливной пункт г.Майкопа.

Объекты социальной сферы, расположенные в неканализованных райнах населенных пунктов сельского поселения оснащены фильтрующими колодцами и выгребными ямами.

Бытовые сточные воды неканализованного сектора вывозятся передвижными средствами по договору со спецавтохозяйством на сливной пункт г.Майкопа

4.12.2.2. Проектные решения

Нормы водоотведения бытовых сточных вод проектируемой застройки принимаются равными расчетному удельному среднесуточному водопотреблению согласно СНиП 2.04.02-84* без учета расхода воды на полив.

Согласно расчетам по водопотреблению расход сточных вод от проектируемой застройки:

п.Краснооктябрьский:

• количество жителей 1260 чел. (норма водоотведения – 200 л/сут на 1 человека

Q =298,8м³/сут – 22,0 м³/ч – 6,1л/с

п.Табачный:

• количество жителей 1078 чел.( норма водоотведения – 200 л/сут на 1 человека)

Q =247,9 м³/сут – 21,6 м³/ч – 6,0л/с

в том числе:

- участок 1, количество жителей 955чел.,

Q =143,3 м³/сут – 12,5 м³/ч – 3,5 л/с,

- участок 2, количество жителей 926чел.,

Q = 104,7 м³/сут – 9,1 м³/ч – 2,5 л/с;

х.Садовый:

• количество жителей 185 чел. (норма водоотведения – 200 л/сут на 1 человека

Q =42,6 м³/сут – 5,8 м³/ч – 1,6 л/с

ст.Курджипская:

• количество жителей 255 чел.( норма водоотведения – 200 л/сут на 1 человека)

Q =58,7 м³/сут – 5,6 м³/ч – 1,5л/с

ст.Дагестанская:

• количество жителей 20 чел. (норма водоотведения – 200 л/сут на 1 человека

Q =4,6 м³/сут – 0,75 м³/ч – 0,2 л/с

х.Красный мост:

• количество жителей 42 чел.( норма водоотведения – 200 л/сут на 1 человека)

Q =9,7 м³/сут – 2,25 м³/ч – 0,6л/с

Удельное водоотведение в неканализованных районах принимается 25л/сут (СНиП 2.04.03-85, п.2.4)

Таблица 4.12.2.1. Расходы сточных вод по Краснооктябрьскому сельскому поселению

Наименование потребителей	Расход сточных вод на расчетный срок, м³/сут
1. Расход бытовых сточных вод от жилищно-коммунального сектора, в том числе:	1741,0
п.Краснооктябрьский	866,6
п.Приречный	38,1
п.Табачный	411,6
х.Садовый	86,0
ст.Курджипская	247,0
ст.Дагестанская	72,6
х.Красный мост	15,1
п.Мирный	2,0
п.Спокойный	2,0
2. Расход сточных вод от промышленных предприятий в том числе:	54,0
п.Краснооктябрьский	53,3
п.Табачный	0,7
3. Неучтенные расходы, 5% в том числе:	89,8
п.Краснооктябрьский	46,0
п.Приречный	1,9
п.Табачный	20,6
х.Садовый	4,3
ст.Курджипская	12,4
ст.Дагестанская	3,6
х.Красный мост	0,8
п.Мирный	0,1
п.Спокойный	0,1
Итого по Краснооктябрьскому сельскому поселению, в том числе:	1884,8
п.Краснооктябрьский	965,9
п.Приречный	40,0
п.Табачный	432,9
х.Садовый	90,3
ст.Курджипская	259,4
ст.Дагестанская	76,2
х.Красный мост	15,9
п.Мирный	2,1
п.Спокойный	2,1

Для канализования населенных пунктов сельского поселения на расчетный срок по условиям рельефа рекомендуется прокладка самотечных и напорных трубопроводов канализации с размещением двух проектируемых канализационных насосных станций, из них одна – в п.Краснооктябрьский, одна – в ст.Курджипской, шести установок глубокой биологической очистки «ЮБАС» (см. приложение 2) и двух комплексов канализационных очистных сооружений «ВДС-БКОС» (см. приложение 3).

Насосные станции перекачивают сточные воды на проектируемые очистные сооружения.

В МО «Краснооктябрьское сельское поселение» запроектированы комплектные канализационные насосные станции фирмы “ГРУНДФОС”.

Производительность канализационных насосных станций:

КНС п.Краснооктябрьский –0,15 тыс. м³/сут;

КНС ст. Курджипская –0,04 тыс. м³/сут.

Установки глубокой биологической очистки «ЮБАС» предусматриваются в следующих населенных пунктах:

- п.Табачный – «ЮБАС-МАКСИ-150», производительностью 150 м³/сут сброс очищенных и обеззараженных сточных вод в р.Курджипс;

- х.Садовый – «ЮБАС-МАКСИ-50», производительностью 50 м³/сут, сброс очищенных и обеззараженных сточных вод в р.Курджипс;

- ст.Курджипская– «ЮБАС-МАКСИ-150», производительностью 150 м³/сут, сброс очищенных и обеззараженных сточных вод в б.Ткачева и «ЮБАС-50», производительностью 10 м³/сут, сброс очищенных и обеззараженных сточных вод в р.Курджипс;

- ст.Дагестанская– «ЮБАС-МАКСИ-50», производительностью 50 м³/сут, сброс очищенных и обеззараженных сточных вод в р.Курджипс и «ЮБАС-50», производительностью 10 м³/сут, сброс очищенных и обеззараженных сточных вод в р.Курджипс.

В п.Краснооктябрьский предлагается замена существующих канализационных очистных сооружений в районе автобазы «Турист» на блочно-комплексные очистные сооружения «ВДС-БКОС», производительностью 350 м³/сут, сброс очищенных и обеззараженных сточных вод в р.Курджипс. Необходимо провести берегоукрепительные работы на территории очистных сооружений. Очистные сооружения, расположенные в микрорайоне Подлесный, нуждаются в проведении капитального ремонта.

В п.Табачный также предлагается замена существующих канализационных очистных сооружений на блочно-комплексные очистные сооружения «ВДС-БКОС», производительностью 300 м³/сут, сброс очищенных и обеззараженных сточных вод в р.Лучка.

Отвод очищенных сточных вод предусматривается в напорно-самотечном режиме.

Предлагаемые проектом очистные сооружения обеспечивают полную очистку бытовых сточных вод до нормативов сброса в водоем рыбохозяйственного и рекреационного назначения.

Запроектированные блочно-комплексные очистные сооружения серии “ВДС-БКОС”, выпускаемые по ТУ 4859-002-8936100-2009 ООО “Волжский Деловой Союз”, имеют ряд преимуществ по сравнению с классическими очистными сооружениями:

- снижение энергопотребления в 2-3 раза;

- отсутствие иловых площадок;

-герметичность оборудования (низкий уровень шумов, отсутствие выбросов в атмосферу) и, как следствие, уменьшение санитарно-защитной зоны;

- сокращение занимаемой площади;

-высокая надежность и большой эксплуатационный ресурс оборудования.

Биологические очистные сооружения представлены двумя технологическими линиями. В состав первой линии (физико-механическая очистка) входят: приемная камера, решетки, песколовки и усреднители. В состав второй линии (биологическая очистка) входят аэрореактор первой ступени биологического окисления, аэрореактор второй ступени биологической очистки, аппарат осадительный первой ступени, аппарат осадительный второй ступени, блок доочистки, представленный фильтрами многослойной фильтрации, аппарат обработки осадков, установка обеззараживания очищенной воды, насосное оборудование, аэраторы эжекционного типа.

Обработка осадка предусматривается в аппарате обработки осадков сточных вод при смешении избыточного активного ила и сырого осадка через аэратор эжекторного типа. Обеспечивается глубокая минерализация илового осадка, полное обеззараживание.

После окончания процесса стабилизации осадков проводится их гравитационное осаждение методом отстаивания, осадок с влажностью 97-98% собирается в конической части колонного аппарата обработки осадков сточных вод и уплотняется до заданной влажности, а затем направляется на обезвоживание в фильтровальные мешки, расположенные в помещении обезвоживания стабилизированного осадка.

Обработанный стабилизированный осадок после сертификации используется как органоминеральный грунт в сельском хозяйстве, промышленном цветоводстве, а также для биологической рекультивации опустыненных земель и полигонов твердых бытовых отходов (ТБО).

Очищенные сточные воды подвергаются обеззараживанию на установке импульсного ультрафиолетового облучения УОВ-50 ДМ, обеспечивающей высокий эффект дезинфекции стоков без использования хлора и его соединений, отличающихся высокой токсичностью и возможностью образовывать вторичные соединения.

Отвод очищенной и обеззараженной воды предусматривается в самотечном режиме. При нормальном технологическом режиме эксплуатации биологических очистных сооружений вредные сбросы в водоем отсутствуют. Химические реагенты в технологическом процессе очистки сточных вод не применяются.

Комплексы очистных сооружений размещаются в отапливаемых зданиях. Технология очистки на сооружениях серии “ВДС-БКОС” хорошо зарекомендовала себя при резких перепадах количества подаваемых на очистку сточных вод.

Для проектируемой и существующей застройки предусматривается прокладка канализационных сетей:

Ø160мм протяженностью 31,00 км (самотечная сеть);

Ø110мм протяженностью 2,5 км (напорная сеть).

Для прокладки напорных и безнапорных канализационных сетей рекомендуется применение полиэтиленовых труб ГОСТ 18599-2001 (технические).

Бытовые сточные воды неканализованного частного сектора вывозятся передвижными средствами по договору со спецавтохозяйством в приемные камеры проектируемых очистных сооружений.

Промышленные предприятия существующие, реконструируемые и проектируемые должны иметь системы очистки промышленных стоков с максимальным использованием очищенных вод в оборотной системе.

4.12.3. Теплоснабжение

Раздел «Теплоснабжение» выполнен в составе проекта «Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» Майкопского муниципального района Республики Адыгея», согласно заданию на проектирование и с учетом исходных данных, полученных от администрации и службы эксплуатации поселения.

4.12.3.1. Существующее положение

В Краснооктябрьском сельском поселении имеются несколько маломощных локальных котельных, производящих тепло для детских садов, амбулатории, школы, многоквартирных жилых домов и т.д. В отдельных жилых домах отопление осуществляется от поквартирных источников тепла на газовом или твердом топливе.

Промпредприятия получают тепло от собственных источников тепла.

Теплоснабжение существующей усадебной застройки Краснооктябрьского сельского поселения осуществляется от местных источников тепла на газовом или твердом топливе.

4.12.3.2. Перспективное развитие теплоснабжения на период с 2011 по 2031 г.г.

Общая часть

Теплоснабжение отдельных жилых и общественных зданий Краснооктябрьского сельского поселения предусматривается от существующих источников тепла с поэтапной заменой морально и физически устаревшего оборудования на автоматизированные котлоагрегаты нового поколения с высокими техническими и экологическими характеристиками. Изношенные тепловые сети необходимо заменить на новые.

Отопление и горячее водоснабжение перспективных малоэтажных многоквартирных жилых домов и усадебной застройки – от автономных автоматических газовых водонагревателей.

Теплоснабжение перспективных объектов общественного назначения, в связи с удаленностью друг от друга, предлагается, в основном, от новых локальных котельных (место размещения, выбор типа котлов, вида топлива, температуры теплоносителя и т.д. осуществляется на последующих стадиях проектирования).

Аварийное теплоснабжение потребителя 1-ой категории – перспективного учреждения здравоохранения (№6 на генплане), предусматривается от резервного источника тепла.

Мощность котельных определена с учетом тепловых нагрузок объектов, потерь тепла в тепловых сетях и на собственные нужды котельных.

В виду отсутствия данных по развитию существующих и проектируемых объектов промышленного назначения вопрос теплоснабжения данных объектов будет рассматриваться на последующих стадиях проектирования.

Присоединение систем отопления перспективных зданий к тепловым сетям предусматривается по зависимой схеме, горячее водоснабжение – от пластинчатых водоподогревателей, размещаемых в индивидуальных тепловых пунктах зданий или котельных.

Рекомендуемый вид прокладки тепловых сетей – подземный бесканальный с использованием промышленно-изолированных труб, имеющих встроенную систему оперативного дистанционного контроля увлажнения изоляции трубопроводов, с мини- мальным заглублением от поверхности земли – 0.6÷1.0 м до верха изоляции трубы.

Расчеты нормативных уровней энергосбережения, надежности, обеспечения требований экологии, безопасности эксплуатации будут выполняться на последующих стадиях проектирования.

4.12.3.3. Предлагаемые варианты теплоснабжения

Схема теплоснабжения Краснооктябрьского сельского поселения разработана согласно нормативным документам, действующим на территории РФ.

Расчетная температура для проектирования принята равной –19 ^оС (согласно СНиП 23- 01-99 «Строительная климатология» для г. Майкопа).

Перспективные потребители тепла учтены согласно перечню, приведенному на карте планируемого размещения объектов местного значения в экспликации перспективных зданий и сооружений.

Тепловые нагрузки перспективных объектов общественных зданий определены по типовым проектам, по укрупненным показателям с учетом энергосберегающих технологий, а также в соответствии СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети».

Тепловые нагрузки перспективных объектов приведены в таблице № 4.12.3.1.

Таблица № 4.12.3.1. Расходы тепла по проектируемым зданиям МО «Краснооктябрьское сельское поселение».

0,3

Номер по ген- плану	Наименование	Строит. объем, м³	Уд. отопит. хар-ка q_о	Уд. вент. хар-ка q_в	Расход тепла, МВт
Номер по ген- плану	Наименование	Строит. объем, м³	Уд. отопит. хар-ка q_о	Уд. вент. хар-ка q_в	Q_о	Q_v	Q_hmax	Всего
П. Краснооктябрьский
1	Реконструкция ДОУ №29 «Лесная сказка» с увеличением вместимости до 130 мест, ул. Кирпичная, 2	4600	0,38	0,11	0,095	0,028	0,19	0,313
2	Дошкольное образовательное учреждение на 150 мест, ул. Кубанская	7400	0,34	0,1	0,137	0,04	0,22	0,397
4	Многофункциональный спортивный комплекс (плавательный бассейн, спортзал, спортклуб и физкультурно-оздоровительный центр), ул. Кубанская	39600	Тип. пр.		0,76	1,17	0,98	2,91
5	Центр обслуживания объектов общественно-делового назначения местного значения (торговля, общественное питание, бытовое обслуживание и пр.), ул. Кубанская	22800	0,3	0,45	0,33	0,5	0,1	0,93
6	Медицинский центр (стационар с поликлиникой), ул. Кубанская	47200	0,3	0.25	0,77	0,64	0,48	1,89
7	Центр торгово-бытового назначения, на территории проектируемой комплексной застройки в юго-восточном направлении	7400	0.33	0,45	0,116	0,158	0,03	0,304
8	Реконструкция торгово-рыночного комплекса, ул. Шоссейная	11000	0,31	0,45	0,162	0,236	0,045	0,443
9	Центр объектов придорожного и автосервисного обслуживания, ул. Кубанская	23000	0,38	0,45	0,42	0,493	0,085	0,998
Итого по п. Краснооктябрьский					2,79	3,265	2,13	8,185
П. Табачный
10	Дошкольное образовательное учреждение на 50 мест на территории проектируемой застройки в юго-западном направлении уч.1	3250	0,38	0,11	0,067	0,02	0,073	0,16
11	Образовательная школа на 220 учащихся с пристройкой плавательного бассейна, на территории проектируемой застройки в юго-западном направлении уч.1	9560+ 2600	0,35 Тип.пр.	0,08 Тип.пр.	0,159 0,156	0,036 0,60	0,05 0,48	0,245 1,236
13	Спортивный центр (спортплощадки, спортивный зал), на территории существующей застройки	9600	0,33	0,23	0,151	0,105	0,3	0,556
14	Центр обслуживания объектов общественно-делового назначения местного значения (торговля, общественное питание, бытовое обслуживание), на территории проектируемой застройки в юго-западном направлении уч.1	15000	0,45	0,214	0,321	0,05	0,58потребителей,5
15	Центр обслуживания объектов общественно-делового назначения местного значения (торговля, общественное питание, бытовое обслуживание), на территории проектируемой застройки в юго-западном направлении уч.1	15000	0,3	0,45	0,214	0,321	0,05	0,585
16	Центр объектов общественно-делового назначения (торговля, общественное питание, бытовое обслуживание, досугово-развлекате- льная деятельность) на территории проектируемой застройки в юго-западном направлении уч.2	19000	0,3	0,45	0,272	0,407	0,07	0,749
Итого по п. Табачному:					1,233	1,81	1,073	4,116
Х. Садовый
18	Дошкольное образовательное учреждение на 50 мест на территории планируемой застройки	3250	0,38	0,11	0,067	0,02	0,073	0,16
20	Центр обслуживания объектов общественно-делового назначения местного значения (предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания и пр.) на территории проектируемой застройки	8500	0.33	0,45	0,134	0,182	0,035	0,351
Итого по х. Садовому:					0,201	0,202	0,108	0,511
Ст. Дагенстанская
22	Центр торгово-бытового обслуживания, ул. Осипова	16900	0,3	0,45	0,242	0,362	0.06	0,664
Х. Красный мост
23	Центр отдыха (кафе, досугово-развлекатель- ные учреждения) на территории проектируемой застройки	15360	0,3	0,2	0,219	0,146	0,06	0,425
24	Блок торгово-бытового обслуживания	2500	0.38	0,4	0,045	0.048	0,01	0,103
Итого по х. Красный мост					0,264	0,194	0,07	0,528
Ст. Курджипская
25	Блок торгово-бытового обслуживания на въезде в станицу	2750	0.38	0,4	0,05	0,052	0,01	0,112
26	Центр придорожного обслуживания на территории, прилегающей к автодороге регионального значения (южная окраина)	55000	0,31	0,45	0,812	1,179	0,5	2,491
27	Пожарное депо на 2 машины	2610	0,46	0,09	0,057	0,011	0,03	0,098
Итого по ст. Курджипская:					0,919	1,242	0,54	2,701
Всего по Краснооктябрьскому сельскому поселению:					5,649	7,075	3,981	16,705

Общий расчетный расход тепла перспективных объектов Краснооктябрьского сельского поселения составляет:

åQ _o_max₊_v_max₊_h_m_ах =16,705 МВт,

в том числе,

на отопление – åQ _о_max= 5,649 МВт,

на вентиляцию – åQ _v_max= 7,075 МВт,

на горячее водоснабжение – åQ_h_max = 3,981 МВт,

в том числе,

По п. Краснооктябрьский:

åQ _o_max₊_v_max₊_h_m_ах = 8, 185 МВт,

в том числе,

на отопление – åQ _о_max= 2,79 МВт,

на вентиляцию – åQ _v_max= 3,265 МВт,

на горячее водоснабжение – åQ_h_max = 2,13 МВт;

По п. Табачный:

åQ3 _o_max₊_v_max₊_h_m_ах =4,116 МВт

в том числе,

на отопление – åQ _о_max=1,233 МВт,

на вентиляцию – åQ _v_max= 1,81 МВт,

на горячее водоснабжение – åQ_h_max = 1,073 МВ;

По х. Садовый:

åQ _o_max₊_v_max₊_h_m_ах =0,511 МВт

в том числе,

на отопление – åQ _о_max=0,201 МВт,

на вентиляцию – åQ _v_max= 0,202 МВт,

на горячее водоснабжение – åQ_h_max = 0,108 МВ;

По ст. Дагестанская:

åQ _o_max₊_v_max₊_h_m_ах =0,664 МВт

в том числе,

на отопление – åQ _о_max=0,242 МВт,

на вентиляцию – åQ _v_max= 0,362 МВт,

на горячее водоснабжение – åQ_h_max = 0,06 МВ;

По х. Красный мост:

åQ _o_max₊_v_max₊_h_m_ах =0,528 МВт

в том числе,

на отопление – åQ _о_max=0,264 МВт,

на вентиляцию – åQ _v_max= 0,194 МВт,

на горячее водоснабжение – åQ_h_max = 0,07 МВ;

По ст. Курджипская:

åQ _o_max₊_v_max₊_h_m_ах =2,701 МВт

в том числе,

на отопление – åQ _о_max=0,919 МВт,

на вентиляцию – åQ _v_max= 1,242 МВт,

на горячее водоснабжение – åQ_h_max = 0,54 МВ;

Теплоснабжение перспективных объектов в п. Краснооктябрьский предусматривается следующим образом:

Объект №1 на генплане с тепловой нагрузкой Q=0,313 МВт – от отдельно стоящей локальной котельной №1 мощностью 0,34 МВт.

Объекты №2, №4, №5 с общей тепловой нагрузкой Q=4,237 МВт – от отдельно стоящей котельной №2 мощностью 4,7 МВт.

Объект №6 (учреждение здравоохранения) с тепловой нагрузкой Q=1,89 МВт – от отдельно стоящей котельной №3 мощностью 2 МВт. Аварийное теплоснабжение – от резервной котельной №3а мощностью 2 МВт.

Объект №7 с тепловой нагрузкой Q=0,304 МВт – от пристроенной котельной № 4 мощностью 0,33 МВт

Объект №8 с тепловой нагрузкой Q=0,443 МВт – от отдельно стоящей котельной №5 мощностью 0,47 МВт.

Объекты №9 с тепловой нагрузкой Q=0,998 МВт – от пристраиваемой к объекту котельной №6 мощностью 1,1 МВт.

На последующих стадиях проектирования уточняются тепловые нагрузки и мощности котельных.

Теплоснабжение перспективных объектов в п. Табачный

Теплоснабжение объектов №10, №11, №15 с общей тепловой нагрузкой Q=2,226 МВт предусмотрено от перспективной котельной №7 мощностью 2,5 МВт, пристраиваемой к объекту №15.

Теплоснабжение объекта №13 с тепловой нагрузкой 0,556 МВт предусмотрено от перспективной отдельно стоящей котельной №8 мощностью 0,6 МВт.

Теплоснабжение объекта №14 с тепловой нагрузкой 0,585 МВт предусмотрено от пристраиваемой перспективной котельной №9 мощностью 0,63 МВт.

Теплоснабжение перспективных объектов в х. Садовый

Теплоснабжение объекта №18 с тепловой нагрузкой Q=0,16 МВт предусмотрено от отдельно стоящей перспективной котельной №10 мощностью 0,17 МВт.

Теплоснабжение объекта №20 с тепловой нагрузкой Q=0,351 МВт предусмотрено от пристраиваемой перспективной котельной №11 мощностью 0,38 МВт.

Теплоснабжение перспективного объекта в ст. Дагенстанская

Теплоснабжение объекта №22 с тепловой нагрузкой Q=0,664 МВт предусмотрено от пристраиваемой перспективной котельной №12 мощностью 0,7 МВт.

Теплоснабжение перспективных объектов в х. Красный мост

Теплоснабжение объектов №23, №24 с общей тепловой нагрузкой Q=0,528 МВт предусмотрено от пристраиваемой к объекту №24 перспективной котельной №13 мощностью 0,57 МВт.

Теплоснабжение перспективных объектов в ст. Курджипская

Теплоснабжение объекта №25 с тепловой нагрузкой Q=0,112 МВт предусмотрено от пристраиваемой перспективной котельной №14 мощностью 0,12 МВт.

Теплоснабжение объектов №26, №27 с общей тепловой нагрузкой Q=2,589 МВт предусмотрено от пристраиваемой к объекту №27 перспективной котельной №15 мощностью 2,85 МВт.

Перечень перспективных котельных представлен в таблице № 4.12.3.1.

Таблица № 4.12.3.1. Перспективные котельные в Краснооктябрьском сельском поселении

Наименование котельной	Мощность, в МВт
Котельная №1	0,34
Котельная №2	4,7
Котельная №3 (для объекта здравоохранения №6)	2
Котельная №3а (резервная котельная для объекта здравоохранения)	2
Котельная №4	0,33
Котельная №5	0,47
Котельная №6	1,1
Котельная №7	2,5
Котельная №8	0,6
Котельная №9	0,63
Котельная №10	0,17
Котельная №11	0,38
Котельная №12	0,7
Котельная №13	0,57
Котельная №14	0,12
Котельная №15	2,85

Выводы

1 Теплоснабжение существующей застройки предусматривается от существующих котельных по действующей схеме с учетом проведения реконструкции котельных и тепловых сетей (на дальнейших стадиях проектирования).

2 Отопление и горячее водоснабжение перспективных малоэтажных многоквартирных жилых домов и усадебной застройки – от автономных автоматических газовых водонагревателей.

3 Теплоснабжение проектируемых объектов общественного назначения осуществляется от новых котельных.

4 Аварийное теплоснабжение потребителя 1-ой категории – объекта здравоохранения, предусматривается от резервного источника тепла.

5 В виду отсутствия данных по развитию существующих и проектируемых объектов промышленного назначения вопрос теплоснабжения данных объектов будет рассматриваться на последующих стадиях проектирования.

6 Система теплоснабжения проектируемых объектов – закрытая, с зависимым присоединением систем отопления зданий, горячее водоснабжение – от пластинчатых водоподогревателей, установленных в индивидуальных тепловых пунктах зданий или котельных;

7 Рекомендуемый вид прокладки теплосетей – подземная двухтрубная бесканальная с использованием промышленно-изолированных труб, имеющих встроенную систему оперативного дистанционного контроля увлажнения изоляции трубопроводов.

8 Развитие системы теплоснабжения предлагается осуществить с применением

новейших технологий, оборудования, материалов, с высоким уровнем автоматизации, максимальной энергоэффективностью систем, экономии тепла, экологической безопасности.

9 Все решения по теплоснабжению Краснооктябрьского сельского поселения вяляются предварительными и должны быть уточнены на дальнейших стадиях проектирования.

4.12.4. Газоснабжение

Раздел «Газоснабжение» выполнен в составе объекта «Генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение Майкопского муниципального района Республики Адыгея» согласно заданию на проектирование и с учетом исходных данных, полученных от администрации и служб эксплуатации.

Раздел газоснабжения выполнен в соответствие с «Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления» ПБ 12-529-2003, СНиП 42-01-2002, СП 42-103-2003, «Правил охраны газораспределительных систем».

Данным проектом предусматривается развитие существующей системы газоснабжения городского поселения с подключением существующих и перспективных потребителей хозяйственно-бытового назначения.

4.12.4.1. Существующее положение

Газоснабжение с.п.Краснооктябрьское осуществляется на базе природного газа от газопровода отвода Ду-200, Ру-55МПа от магистрального газопровода «Майкоп-Самурская-Сочи».

Источником газоснабжения с.п.Краснооктябрьское является газораспределительная станция п. «Краснооктябрьский».

Часть поселков с.п. Краснооктябрьское газифицирована или продолжается их газификация, а в ст.Дагестанская планируется дальнейшая газификация.

Схема газоснабжения принята:

- сеть высокого давления – тупиковая;

- сеть низкого давления – в основном закольцованная.

Снижение давления газа принято в две ступени:

1-я ступень – газопроводы высокого давления Р≤0.6 МПа;

2-я ступень – газопроводы низкого давления Р≤5.0 кПа.

В индивидуальной застройке усадебного типа природный газ низкого давления используется в бытовых котлах для отопления, газовых плитах для приготовления пищи, водонагревателях для приготовления горячей воды.

Газопроводы высокого давления проложены подземно, трассировка газопроводов выполнена исходя из условий застройки и планировки

В с.п. Краснооктябрьском предусмотрена следующая защита стальных газопроводов от коррозии:

- покрытие наружной поверхности газопровода битумной противокоррозионной изоляцией;

- электрохимзащита.

- покрытие надземного газопровода масляной краской за 2 раза по двум слоям грунтовки.

4.12.4.2. Предлагаемые варианты газоснабжения перспективной застройки

Общая часть

Перспективное строительство в Краснооктябрьском сельском поселении Генеральным планом намечается:

- в существующей жилой застройке;

- на свободных площадях.

Схема газоснабжения с.п.Краснооктябрьском разработана согласно нормативным документам, действующим на территории РФ.

Схема газоснабжения с.п.Краснооктябрьского выполнена с учетом исходных данных по ШРП, а также схем существующих и проектируемых газовых сетей, представленных заказчиком.

Мероприятия по обеспечению нормативных уровней надежности, требований экономии, безопасной эксплуатации газовых сетей прорабатывается на последующих стадиях проектирования.

Рекомендуемый вид прокладки проектируемых газовых сетей высокого давления – подземный из полиэтиленовых труб.

Газоснабжение перспективной застройки предлагается от сетей высокого давления с установкой ШРП.

Технико-экономическое обоснование выбора схемы присоединения к сетям газоснабжения прорабатывается на последующих стадиях проектирования.

Теплоснабжение перспективных объектов общественного назначения в связи с удаленностью друг от друга предлагается, в основном, от новых локальных котельных.

Отопление и горячее водоснабжение перспективной усадебной застройки – от автономных автоматических газовых агрегатов работающих на природном газе низкого давления.

4.12.4.3. Предложения по газоснабжению перспективной жилой и общественной застройки.

Газоснабжение нового строительства предлагается от существующих газопроводов в/д и н/д.

На последующих стадиях проектирования выполняются проверочные гидравлические расчеты диаметров существующих и проектируемых газопроводов на пропускную способность расходов газа существующих, строящихся и перспективных потребителей.

Перспективные распределительные газопроводы высокого давления рекомендуется прокладывать подземными из полиэтиленовых труб, а низкого давления надземными из стальных труб на стойках и по фасадам.

Диаметры газопроводов определены по номограммам в СП 42-101-2003 (приложение Б), исходя из условий обеспечения бесперебойного газоснабжения всех потребителей в часы максимального потребления газа, создания при максимально допустимых потерях давления наиболее экономичной и надежной в эксплуатации системы, обеспечивающей устойчивость работы горелок потребителей в допустимых диапазонах давления газа.

Годовые расходы газа на хозяйственно-бытовые и коммунальные нужды населения приняты по нормативным данным, а часовые определены исходя из годового расхода газа и числа часов максимального потребления газа. Результаты расчета сведены в таблицу №4.12.4.1

Таблица 4.12.4.1.

Наименование	К-во квартир	Часовой расход нм³/час	Годовой расход тыс.нм³/год
п. Краснооктябрьский дома усадебного типа	160	377.0	679.0
п. Краснооктябрьский малоэтажная застройка	200	148.0	266.0
п.Табачный участок 1 дома усадебного типа	178	419.0	754.0
п.Табачный участок 2 дома усадебного типа	130	306.0	551.0
п. Садовый дома усадебного типа	53	132.0	238.0
ст. Курджипская дома усадебного типа	73	175.0	315.0
ст. Дагестанская дома усадебного типа	6	19.0	34.0
х. Красный мост дома усадебного типа	12	35.0	63.0
Итого:	812	1611.0	2900.0
Существующие дома п. Краснооктябр.	1795	3976.0	7157.0
Существующие дома п. Табачный	620	1373.0	2471.0
Существующие дома п. Приречный	109	257.0	463.0
Существующие дома х.Садовый	164	386.0	695.0
Существующие дома х.Красный мост	23	63.0	113.0
Существующие дома п.Спокойный	19	52.0	94.0
Существующие дома п.Мирный	36	91.0	164.0
Существующие дома ст.Курджипская	698	1546.0	2783.0
Существующие дома ст.Дагестанская	272	640.0	1152.0
Итого:	3736.0	8384.0	15092.0
Всего:		9995.0	17992.0

Котельная №1 мощностью – 0.34МВт		41.0	103.0
Котельная №2 мощность – 4.7.0МВт		569.0	1434.0
Котельная №3(для объекта здравоохранения №6) мощностью -2.0МВт		242.0	436.0
Котельная №3а(резервная котельная для объекта здравоохранения ) мощностью -2.0МВт		242.0	436.0
Котельная №4 мощностью -0.33МВт		40.0	72.0
Котельная №5 мощностью -0.47МВт		57.0	144.0
Котельная №6 мощностью -1.1МВт		133.0	335.0
Котельная №7 мощностью -2.5МВт		302.0	761.0
Котельная №8 мощностью -0.6МВт		73.0	184.0
Котельная №9 мощностью -0.63МВт		76.0	192.0
Котельная №10 мощностью -0.17МВт		21.0	53.0
Котельная №11 мощностью -0.38МВт		46.0	116.0
Котельная №12 мощностью -0.7МВт		85.0	214.0
Котельная №13 мощностью -0.57МВт		69.0	174.0
Котельная №14 мощностью -0.12МВт		15.0	38.0
Котельная №15 мощностью -2.85МВт		345.0	869.0
Итого:		2356.0	5561.0
ВСЕГО:		12351.0	23553.0

Для устойчивой работы системы газоснабжения района, пропускная способность газопроводов определена с учетом увеличения максимального расчетного расхода газа потребителями на 20% и требуемого перепада давления:

V= 12351.0 м3/час х1.2 ≈14821.0м3/час

Выводы

1. Для обеспечения эффективной работы систем газоснабжения городского поселения и улучшения состояния окружающей среды проектом определены следующие основные направления:

поэтапная замена морально и физически устаревшего газового оборудования на газовое и газоиспользующее оборудование нового поколения с высокими техническими и экологическими характеристиками;
использование автономных источников тепла современных модификаций, работающих на едином энергоносителе – газе;
строительство новых и замена изношенных газопроводов;
организация учета расхода газа у потребителя;

Для газоснабжения новых жилых кварталов п.Краснооктябрьский и котельных №3,№3а, №4, №6 запроектирован газопровод в/д Ø110 от существующего газопровода Ø150 по ул.Светлой с закольцовкой с газопроводом Ø50 по ул.Кубанской;
Проектируемую котельную №1 подключить к существующему газопроводу

Ø80 по ул.Кирпичной;

Проектируемую котельную №2 подключить к проектируемому газопроводу

Ø90;

Проектируемую котельную №5 подключить к существующему газопроводу

Ø50 по ул.Школьной;

Для газоснабжения новых жилых кварталов п.Табачного участок №1 и котельных №7,№9 запроектирован газопровод в/д Ø110 от существующего газопровода Ø150 по ул.Шоссейной;
Проектируемую котельную №8 подключить к существующему газопроводу

Ø150 по ул.Шоссейной;

Проектируемые котельные №10 и №11 подключить к существующему газопроводу Ø50 по ул.Садовой;
Проектируемую котельную №13 подключить к существующему газопроводу

Ø50 по ул.Садовой;

10. Для газоснабжения новых жилых кварталов п.Табачного участок №2 запроектирован газопровод в/д Ø110 от существующего газопровода Ø150 на ст.Курджипскую;

11. Проектируемые котельные №14 и №15 подключить к ранее запроектированному газопроводу Ø110 по ул.Первомайской ст.Курджипской;

12. Планируется газификация ст.Дагестанская, проектируемая котельная

№12 и перспективные ШРП подключатся к проектируемым сетям в/д;

13. В связи с увеличением нагрузки необходима реконструкция существующей АГРС

14. Развитие системы газоснабжения предлагается осуществить с применением

новейших технологий, оборудования, материалов, с высоким уровнем автоматизации, максимальной энергоэффективностью систем экологичес-

кой безопасности;

15. Все решения по газоснабжению перспективной застройки с.п. Краснооктябрьского являются предварительными и должны быть уточнены на дальнейших стадиях проектирования.

4.12.5. Электроснабжение

В проекте выполняется электроснабжение территории застройки МО «Краснооктябрьское сельское поселение» Майкопского района республики Адыгея, в состав которого входят: п.Краснооктябрьский, п Приречный, п.Табачный, х.Спокойный,

х. Садовый, х.Красный мост, ст.Курджипская и ст.Дагестанская.

Общая потребляемая мощность 13050 кВт (в том числе I категория – 860 кВт, II категория – 9240 кВт, III категория – 2950 кВт), предусматривается от 11 проектируемых однотрансформаторных подстанций и 17 двухтрансформаторных подстанций (в том числе 5 распределительных пункта, совмещенных с трансформаторной подстанцией):

- с трансформаторами 2х1000 кВА – РП-ТП №1,2,4,5 10/0,4 кВ; ТП №2,9,21,24;

- с трtd width=”199″Qsubsubem ансформаторами 2х630 кВА – ТП №5,13,20 10/0,4 кВ;

- с трансформаторами 2х400 кВА – РП-ТП №3 10/0,4 кВ; ТП №12,18;

- с трансформаторами 2х250 кВА – Т + П№4,22;

- с трансформаторами 2х160 кВА – ТП№ 11;

- с трансформатором мощностью 160 кВА – ТП № 3,6,7,8,10,14,15,16,17,23;

- с трансформатором мощностью 100 кВА – ТП № 19.

Электроснабжение проектируемых:

- РП-ТП№1, РП-ТП №2, РП-ТП№3, РП-ТП№4, осуществляется двухцепными воздушными линиями 10 кВ, выполненными самонесущим изолированным проводом СИП-3 от ПС 35/10 кВ «Садовая» с трансформатором Т-1/5600 ква и ПС 35/10 кВ «Курджипская»;

- РП-ТП№5 осуществляется двухцепными воздушными линиями 10 кВ от ПС 35/10 кВ «Курджипская» и ПС 35/10 кВ «Садовая».

Подстанции ТП № 2,3,4 питаются воздушными линиями 10 кВ, выполненными самонесущим изолированным проводом СИП-3 от РП-ТП №1 в п.Табачный.

Подстанции ТП №5-10 питаются воздушными линиями 10 кВ от РП-ТП №2 в п.Краснооктябрьский.

Подстанции ТП №11,12,19 питаются воздушными линиями 10 кВ от

РП-ТП №3 в х.Садовый.

Подстанции ТП №13-17 питаются воздушными линиями 10 кВ от РП-ТП №4 в п.Табачный.

Подстанции ТП №21,22,23,24 питаются воздушными линиями 10 кВ от РП-ТП №5 в ст.Курджипская.

Спортивный центр в п.Табачный запитать от существующей КТП-444.

Общая длина проектируемых воздушных линий 10 кВ составит 403800м.

Электроснабжение проектируемых двухтрансформаторных подстанций от РП-ТП осуществляется по двухзвеньевой схеме, при которой распределительные сети подключаются к распределительным пунктам, получающим питание по самостоятельным питающим линиям.

Переходы через автодороги и р.Курджипс выполнить на повышенных опорах.

Трансформаторные подстанции предусматриваются блочные типа комплектные (БКТПБ) серии «Неман» в бетонных оболочках. Включение трансформаторных подстанций осуществляется по двухлучевой схеме.

Участок воздушной линии ВЛ-35 кВ МайГЭС – БВД, подлежит выносу в связи с тем, что линия попадает в зону застройки п.Краснооктябрьский. Длина демонтируемых проводов – 1130м, проектируемых линий 35 кВ – 1630 м.

4.12.6. Инфраструктура связи

4.12.6.1. Связь

Телефонизация

В настоящее время телефонизация объектов в Краснооктябрьском сельском поселении осуществляется от 2-х АТС с общей номерной емкостью 550№№. На данный период задействовано 300№№. Резервная емкость составляет 250№№.

Исходя из предполагаемого прироста индивидуального и малоэтажного жилищного строительства (812 квартир), а также объектов дошкольного, школьного, спортивного, тогово-бытового, общественно-делового назначения, дополнительная потребность населения в средствах проводной связи составит 800№№.

Для полного удовлетворения населения с.п.Краснооктябрьское в средствах проводной связи, необходимо существующую емкость телефонных станций увеличить на 700№№.

В п.Табачный, номерную емкость существующих АТС увеличить на 700№№, в п.Краснооктябрьский – на 100№№, что позволит телефонизировать объекты в Краснооктябрьском сельском поселении.

Тип станционного оборудования проектируемых АТС-«ЭЛКОМ».

Построение телефонной сети предусматривается по шкафной схеме, с установкой телефонных распределительных шкафов ШР-600х2 (5шт.), по 2 шкафа в п.Табачный и п.Краснооктябрьский и один шкаф в х.Садовый. К каждому шкафу необходимо проложить от АТС кабель связи марки ТППэпЗБ емкостью 200пар и 100пар к шкафу в х.Садовый. Объекты, расположенные вблизи существующей АТС (ул.Шоссейная, 95а), включаются в АТС прямым питанием.

Кабели связи проложить в грунте.

5. Санитарная очистка

5.1. Современное состояние

Одной из наиболее важных проблем поселения является утилизация ТБО. На территории поселения в настоящее время полигоны и свалки ТБО отсутствуют.

Администрация муниципального образования заключила Договор со специализированной организацией МУП «Комфорт» по оказанию услуг по сбору, вывозу, размещению твердых бытовых отходов на территории Краснооктябрьского сельского поселения с последующим размещением их на свалке (ТБО в г. Майкопе).

5.2 Проектные решения

Проектом генерального плана предусматривается:

- ликвидация несанкционированных свалок отходов,

- организацию пунктов приёма вторичного сырья,

- расширение парка специализированного транспорта для вывоза ТБО и жидких отходов,

- бытовые сточные воды неканализованного частного сектора вывозятся передвижными средствами по договору со Спецавтохозяйством в приемную камеру проектируемых очистных сооружений поселения или существующих КОС г.Майкопа.

- своевременный вывоз отходов потребления и производства в места, согласованные с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Республики Адыгея» и Администрацией с/п;

На всех площадях и улицах, в садах, парках, остановках транспорта и других местах должны быть выставлены в достаточном количестве урны. Расстояние между урнами определяется органами коммунального хозяйства в зависимости от интенсивности использования территории, но не более чем через 40 м на оживленных улицах и 100 м – на малолюдных. Очистка урн должна производиться систематически по мере их наполнения.

Для содержания в чистоте улиц, площадей, кварталов проводится уборка, а затем вывоз отбросов специализированными уборочными машинами.

Зимняя уборка включает в себя уборку снега, устранение скользкости при гололеде, подметание и посыпка песком.

В летнее время машины оборудуются для мойки асфальта дорог, поливки улиц и зеленых насаждений и подметания улиц.

6. Перечень мероприятий по охране окружающей среды

Хозяйственная и иная деятельность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, оказывающая воздействие на окружающую среду, должна осуществляться в качестве основных на основе следующих принципов:

- соблюдение права человека на благоприятную окружающую среду;

- обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека;

- научно обоснованное сочетание экологических, экономических и социальных интересов человека, общества и государства в целях обеспечения устойчивого развития и благоприятной окружающей среды;

- охрана, воспроизводство и рациональное использование природных ресурсов как необходимые условия обеспечения благоприятной окружающей среды и экологической безопасности;

- обязательность оценки воздействия на окружающую среду при принятии решений об осуществлении хозяйственной и иной деятельности;

- учет природных и социально-экономических особенностей территорий при планировании и осуществлении хозяйственной и иной деятельности;

- приоритет сохранения естественных экологических систем, природных ландшафтов и природных комплексов;

- запрещение хозяйственной и иной деятельности, последствия воздействия которой непредсказуемы для окружающей среды, а также реализации проектов, которые могут привести к деградации естественных экологических систем, изменению и (или) уничтожению генетического фонда растений, животных и других организмов, истощению природных ресурсов и иным негативным изменениям окружающей среды;

- ответственность за нарушение законодательства в области охраны окружающей среды и др.

Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» проекта выполнен в соответствии с основными законодательными актами:

Федеральный Закон РФ ФЗ-7 от 10.01.02 «Об охране окружающей среды»;

Федеральный Закон РФ ФЗ-96 от 04.05.99 «Об охране атмосферного воздуха»

Федеральный Закон РФ ФЗ-89 от 24.06.98 г. «Об отходах производства и потребления»

Закон РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99 г.;

Федеральный Закон РФ ФЗ-190 от 29.12.04 Градостроительный Кодекс Российской Федерации

6.1 Охрана земельных ресурсов

Мероприятиями по охране земельных ресурсов в настоящем проекте являются:

ликвидация несанкционированных свалок отходов с последующей рекультивацией территории,
строительство очистных сооружений канализации,
строительство закрытых сетей дождевой канализации в крупных населенных пунктах;
строительство очистных сооружений поверхностного стока на выпусках в открытые водоёмы,
строительство локальных очистных сооружений на предприятиях,
движение транспорта и техники осуществляется строго по твердым покрытиям существующих и проектируемых дорог и проездов (при строительстве новых объектов и эксплуатации существующих);
пневмоочистка колес автомобилей на выезде со стройплощадок (при строительстве новых объектов);
герметизация сетей и сооружений, исключающая утечки воды и стоков (при строительстве новых объектов и эксплуатации существующих),
хлорированная вода после промывки и обеззараживания внешних сетей водоснабжения во время профилактических и ремонтных работ отводится в специальные резервуары и вывозится в места, согласованные с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Республики Адыгея» и Администрацией с/п специальными передвижными средствами (при эксплуатации объектов);
установка мусоросборников на период строительства и эксплуатации объектов на площадках с твердым покрытием;
своевременный вывоз мусора в места, согласованные с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Республики Адыгея» и Администрацией с/п;
озеленение.

Строительные работы необходимо производить в строгом соответствии со строительными нормами и правилами, что позволит избежать техногенных и экзогенных нарушений грунта.

Общее состояние сельскохозяйственных земель оценивается как неблагополучное, что усугубляется истощительным землепользованием, снижением уровня культуры земледелия и резким сокращением агротехнических и фитомелиоративных мероприятий.

В результате водной эрозии смывается почва, с которой теряется гумус. В составе сельхозугодий среднегумусные и тучные черноземы практически исчезли, уменьшились площади малогумусных черноземов и увеличились, соответственно, площади слабогумусных. Увеличивается площадь засоленных и дефлированных земель, деградация и истощение почв выражается в уменьшении содержания гумуса в верхнем (пахотном) слое.

В Майкопском районе проблемой становится зарастание неиспользуемых сельскохозяйственных угодий деревьями, что приводит к невозможности их дальнейшего использования без проведения дорогостоящих работ по расчистке земель сельхозназначения.

Для улучшения сложившейся ситуации предполагается:

- снижение хозяйственной нагрузки на массивах истощенных и деградированных земель;

- перевод малопродуктивных земель в залежь или пастбища;

- предотвращение зарастания сельскохозяйственных угодий;

- реконструкцию деградированных лесополос;

- орошение сельхозугодий более эффективным «капельным» способом, что снижает опасность подтопления, заболачивания и засоления земель;

- применение действенных агротехнических приемов для предотвращения дегумификации почвы.

- регулярное обследование земель сельскохозяйственного назначения;

- проведение агротехнических, фитомелиоративных и противоэрозионных мероприятий, направленных на улучшение состояния сельскохозяйственных угодий, повышение содержания гумуса и питательных веществ в почвах, и защиту почв от дефляции и засоления;

- переход от химико-техногенной к адаптивной (приспособленной к природе) интенсификации сельскохозяйственного производства за счет сокращения затрат невосполнимых энергетических ресурсов (минеральные удобрения, пестициды, горючее и др.) и более полного использования восполнимых природных ресурсов

6.1.1 Охрана и рациональное использование почвенного слоя

Почвенный слой является ценным медленно возобновляющимся природным ресурсом. При ведении строительных работ, прокладке линий коммуникаций и всех других видах работ, приводящих к нарушению или снижению свойств почвенного слоя, последний подлежит снятию, перемещению в резерв и использованию для рекультивации нарушенных земель или землевания малопродуктивных угодий или для благоустройства территории.

Снятие и охрана плодородного почвенного слоя осуществляется в соответствии с требованиями ГОСТ 17.4.3.03-85 “Охрана природы. Почвы. Требования к охране плодородного слоя почвы при производстве земляных работ”.

6.2. Охрана атмосферного воздуха

На территории сельского поселения ситуацию с состоянием воздушного бассейна можно назвать удовлетворительной, так как площади хозяйственно освоенных территорий значительно меньше площади природных ландшафтов. В Краснооктябрьском сельском поселении наиболее значительное загрязнение связано с выбросами предприятий деревообработки, предприятий жилищно-коммунального хозяйства и автомобильного транспорта.

При развитии промышленных и сельскохозяйственных производств на территории поселения неизбежно увеличение выбросов вредных веществ в атмосферу как от самих предприятий, так и от увеличивающегося потока автомобильного транспорта.

Для снижения этого влияния проектом генерального плана предусмотрены озелененные санитарно-защитные зоны с определенным ассортиментом пород деревьев. Согласно «Рекомендациям по разработке проектов санитарно-защитных зон промышленных предприятий, групп предприятий» наиболее высокими пылеулавливающими свойствами обладают следующие породы деревьев: айлант, акация белая, вяз гладкий, вяз листоватый, ель колючая, каштан конский, клен полевой, клен серебристый, клен ясенелистный, все виды липы, можжевельник виргинский, тополь белый, тополь канадский, тополь черный, черемуха, шелковица.

Для снижения загрязнения атмосферного воздуха определены следующие мероприятия:

- строительство новых предприятий только при условии сохранения величины предельно-допустимого суммарного выброса населённого пункта;

- использование нетрадиционных источников энергии (геотермальной, ветровой, солнечной);

- применение каталитических и кислородосодержащих добавок в моторное топливо, улучшение свойств смазочных материалов и технических жидкостей для снижения токсичности выбросов автотранспорта;

- внедрение альтернативных видов топлива.

Требования к развивающейся отрасли по добыче и переработке строительных материалов, месторождения которых присутствуют на территории сельского поселения (Шунтукский участок гипсов, участок глауконитовых песчаников) сводятся к следующим правилам:

- рекультивация карьеров после завершения отработки очередей разработки;

- устройство подъездных дорог с твёрдым асфальтобетонным покрытием;

- перевозка добытого материала в закрытых контейнерах, или машинах накрытых брезентом.

На основании закона «Об охране атмосферного воздуха» руководство предприятий обязано:

- обеспечивать проведение инвентаризации выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух и разработку предельно допустимых выбросов и предельно допустимых нормативов вредного физического воздействия на атмосферный воздух.

планировать и осуществлять мероприятия по улавливанию, утилизации, обезвреживанию выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух, сокращению или исключению таких выбросов;

осуществлять мероприятия по предупреждению и устранению аварийных выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух, а также по ликвидации последствий его загрязнения;

осуществлять учет выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух и их источников, проводить производственный контроль за соблюдением установленных нормативов выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух;

соблюдать правила эксплуатации сооружений, оборудования, предназначенных для очистки и контроля выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух;

обеспечивать соблюдение режима санитарно-защитных зон объектов хозяйственной и иной деятельности, оказывающих вредное воздействие на атмосферный воздух.

Неорганизованные выбросы загрязняющих веществ в атмосферу будут иметь место при производстве электросварочных работ, окрасочных работ, при работе ДВС строительной техники, при асфальтировании дорожного покрытия.

В период эксплуатации объектов основными загрязнениями атмосферного воздуха являются тепловыделения бытового оборудования, которые не нормируются, загрязнения от автотранспорта и выбросы от котельных, АЗС и АГЗС и производственных объектов.

Теплоснабжение проектируемых объектов жилых районов и перспективных объектов рекреационного назначения предлагается от локальных котельных и тепловых пунктов. Обоснование размещения новых котельных, разработка схемы теплоснабжения от котельных выполняются на последующих стадиях проектирования.

Все решения по теплоснабжению сельского поселения являются предварительными и должны быть уточнены на дальнейших стадиях проектирования. Поэтому расчет рассеивания вредных выбросов в атмосфере будет произведен также на последующих стадиях проектирования.

Для поддержания необходимого давления у существующих и перспективных потребителей, рекомендуется установка дополнительных газорегуляторных пунктов шкафного типа, которые являются источником выделения вредных веществ в атмосферу. Загрязняющее вещество – метан – сбрасывается в атмосферу при пуско-наладочных работах единовременно и при аварийных ситуациях. Выброс загрязняющих веществ в атмосферу осуществляется от регуляторов давления и предохранительных клапанов:

На территории сельского поселения размещены несколько существующих АЗС, которые являются источниками загрязнения атмосферного воздуха при сливе нефтепродуктов из автоцистерны в резервуар и в баки автомобилей и при проливах нефтепродуктов на поверхность. Проектом Генерального плана предусмотрено размещение новой АЗС на нормативном расстоянии от жилой и общественной застройки. Проектируемая застройка располагается на нормативном расстоянии от от существующих АЗС. Хранение легкового транспорта жителей, проживающих в индивидуальных жилых домах, осуществляется на собственной территории. Хранение легкового транспорта жителей, проживающих в многоквартирных жилых домах, будет осуществляться на территории коммунально-складской зоны. На последующей стадии «Архитектурно-строительное проектирование» при разработке проектов для конкретных объектов застройки будут выполнены расчеты рассеивания вредных веществ с учетом фона и этажности прилегающих зданий и сооружений. Сельское поселение пересекает автомагистраль регионального значения со значительной интенсивностью движения. Проектом предлагается откорректированная трассировка региональной трассы в обход п. Краснооктябрьского и выводом транзитного транспорта за границы населенного пункта, улучшив таки образом экологическую обстановку. Проектируемая застройка размещается на нормативном расстоянии от автомагистралей и не будет испытывать негативного воздействия.

6.2.2. Определение размеров санитарно-защитной зоны (СЗЗ)

В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» №52 –ФЗ вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека устанавливается специальная территория с особым режимом использования (СЗЗ), которая должна отделять от источников воздействия на среду обитания и здоровье человека территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ. Ориентировочные размеры СЗЗ устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

6.3. Мероприятия по защите от шума и вибраций

Шумовые или вибрационные воздействия объекта могут рассматриваться как энергетическое загрязнение окружающей среды, в частности, атмосферы. Основным отличием шумовых воздействий от выбросов загрязняющих веществ является влияние на окружающую среду звуковых колебаний, передаваемых через воздух или твердые тела (поверхность земли).

Основными мероприятиями по снижению шума от движущихся средств транспорта является магистрализация уличной сети и организация движения, позволяющие сконцентрировать транспортные потоки по основным магистралям и избежать большого числа перекрестков. Транзитное автомобильное движение предлагается осуществляется по автодороге, которая находится на значительном расстоянии от существующей и проектируемой жилой застройки и исключает шумовое воздействие автотранспорта на жилые территории. На проектируемой территории строительные работы должны вестись строго в дневное время суток. Вокруг строительных площадок предусматривать ограждение. Особого шумового воздействия на окружающую среду не ожидается. Некоторое повышение шума будет только при производстве землеройных работ. Проектируемые объекты размещается с учетом санзоны от жилья, поэтому при эксплуатации не будет особого шумового воздействия на окружающую среду.

Допустимые уровни звукового давления, допустимые эквивалентные и максимальные уровни звука на территории жилой застройки принимаются по таблице 1 СНиП 23-03-2003 «Защита от шума».

Таблица 6.3.1 – Допустимые уровни звукового давления на территории жилой застройки

Наименование территории	Уровень звукового давления (эквивалентный уровень звукового давления) L, дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, Гц									Уровень звука, L_A, дБА	Максимальный уровень звука, L_A_макс, дБА
Наименование территории	31,5	63	125	250	500	1000	2000	4000	8000	Уровень звука, L_A, дБА	Максимальный уровень звука, L_A_макс, дБА
Территории, непосредственно прилегающие к зданиям школ, детских дошкольных учреждений, площадки отдыха	90	75	66	59	54	50	47	45	44	55	70

В целях шумопоглощения проектом предусмотрено озеленение вдоль улиц и остекление окон домов стеклопакетами заводского изготовления, обеспечивающими достаточное шумопоглощение. Зеленые насаждения в жилых районах играют большую роль в борьбе с шумом. Располагаемые между источниками шума и жилыми домами, участками для отдыха и спорта зеленые насаждения снижают уровень шума на 5-10%. Кроны лиственных деревьев поглощают до 26% падающей на них звуковой энергии. Хорошо развитые кустарниковые и древесные породы с густой кроной на участке шириной в 30-40 м могут снижать уровни шума на 17-23 дБА, а небольшие скверы и внутриквартальные посадки с редкими деревьями на 4-7 дБА. Проектные решения по озеленению территории описаны в п.4.7.2.

6.4. Защита от воздействия электромагнитных полей

Для защиты жилых территорий от воздействия электромагнитных полей, а также при установлении размеров санитарно-защитной зоны (C33) электромагнитных излучателей необходимо руководствоваться «Временными санитарными нормами и правилами защиты населения от воздействия электромагнитных полей, создаваемых радиотехническими объектами» № 2963-84.

При размещении радиотелевизионных и радиолокационных станций уровень электромагнитной энергии в жилой застройке, а также на территории, предназначенной для перспективного градостроительного освоения в районах действующих радиолокационных станций, при круглосуточном непрерывном излучении и при импульсном излучении не должен превышать установленных санитарных нормативов.

Оценка воздействия электромагнитного поля предусматривает два вида источников – электромагнитные поля радиоизлучений и поля промышленной частоты 50 Гц.

К объектам электромагнитных излучений промышленной частоты 50 Гц относятся линии электропередач. Размеры санитарно-защитных зон по отношению к жилой застройке в этом случае предусматриваются соответствующими нормативными документами. Согласно «Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 В» охранные зоны электрических сетей устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии для ВЛ 500 кВ – 30 м. ВЛ 35 кВ – 15 м.

Среди коллективных мер защиты на первый план выступает ряд предварительных мероприятий, проводимых на этапах проектирования энергопередающих устройств. Это недопущение размещения жилой застройки в непосредственной близости от ЛЭП, где уровни интенсивности ЭП превышают предельно допустимые для населения, определение зон недопустимого пребывания населения, а также предупреждение их случайного попадания в эти зоны.

Основной принцип защиты здоровья населения от электромагнитного излучения ЛЭП состоит в установлении санитарно-защитных зон для линий электропередачи и снижении напряженности электрического излучения в жилых зданиях и в местах возможного продолжительного пребывания людей путем применения защитных экранов.

В пределах санитарно-защитной зоны ЛЭП запрещается:

• размещать жилые и общественные здания и сооружения;

• устраивать площадки для стоянки и остановки всех видов транспорта;

• размещать предприятия по обслуживанию автомобилей и склады нефти и нефтепродуктов;

• производить операции с горючим, выполнять ремонт машин и механизмов.

Территории санитарно-защитных зон разрешается использовать как сельскохозяйственные угодья, однако рекомендуется выращивать на них культуры, не требующие ручного труда.

6.5. Охрана поверхностных и подземных вод от истощения и загрязнения

6.5.1. Воздействие проектируемого объекта на состояние поверхностных и подземных вод

Уровень воздействия проектируемого объекта на состояние поверхностных и подземных вод определяется его режимом водопотребления и водоотведения.

Загрязняющие вещества в водные объекты от проектируемого объекта могут поступать через выпуски сточных вод, в результате утечек из линий коммуникаций, с осадками из атмосферы, при смыве минеральных веществ с территории и т.п. Наибольший вклад в загрязнение поверхностных водных источников вносит сброс сточных вод и смыв загрязняющих веществ с прилегающей к водному объекту территории. Уровень воздействия объекта на состояние поверхностных вод – приемника стоков зависит от наличия и технических характеристик применяемых очистных сооружений.

Подъем уровня воды обычно начинается в марте-апреле – это начало весеннего паводка. Максимальный подъем уровня воды отмечается в мае-июне, после чего до сентября идет постепенный спад воды. В октябре наступает осенний паводок, после чего уровень быстро снижается до зимнего половодья.

На р. Курджипс и других водных объектах расположен ряд населенных пунктов и отдельные предприятия. Расположенные вблизи реки навозохранилища, свалки и неорганизованные места водопоя и купания животных являются также причиной ее загрязнения, особенно в паводковый период, когда по данным ФГУЗ ЦГиЭ в Республике Адыгея, значительно ухудшаются физико-химические и бактериальные показатели воды.

На территории Краснооктябрьского сельского поселения присутствуют очистные сооружения, но их местоположение и состояние требует пресмотра и реконструкции. В проекте предусмотрена реконструкция очистных сооружений. До настоящего времени ливневые и дренажные воды сбрасываются в реки без очистки. Отсутствует канализационная система с локальными очистными сооружениями на ряде предприятий, которые проектировались и строились в прошлом столетии. Значительная часть загрязняющих веществ попадает в реку с прилегающих сельскохозяйственных угодий, где используются ядохимикаты. Негативное влияние на качество воды в реке оказывает заиление и зарастание русла реки, эрозия береговой части.

Пораженность берегов рек боковой эрозией на территории Республики Адыгея имеет существенное, хотя и неравномерное развитие. Скорость размыва берегов определяется, в основном, скоростью течения и размываемостью пород.. В среднем и нижнем течениях рек Белой и ее левого притока Курджипса пораженность берегов боковой эрозией достигает 50-70%.

Берег р. Курджипс в районе ст. Курджипская подвержен постоянному негативному гидрологическому воздействию. В проекте выполнены мероприятии по инженерной подготовке, которые позволят сократить боковую эрозию и тем самым уменьшить негативное воздействие.

6.5.2. Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод

Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод при эксплуатации проектируемых объектов аналогичны мероприятиям по охране земельных ресурсов (п.2).

Для поддержания водных объектов в состоянии, соответствующем экологическим требованиям, для предотвращения засорения и загрязнения устанавливаются водоохранные зоны. В пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы. В прибрежных защитных полосах водоохранных зон допускается размещение объектов водоснабжения, рекреации, водозаборных, портовых и гидротехнических сооружений. В соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации №74-ФЗ от 3 июня 2006 года установлены минимальные размеры водоохранных зон и прибрежных защитных полос:

1). Река Курджипс, протяженность 101 км- 200 м водоохранная зона и 50 м – прибрежная защитная полоса

В границах водоохранных зон запрещается:

использование сточных вод для удобрения почв;
размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных и ядовитых веществ;
осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;
движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды (ФЗ №74 ст.65).

Минимальная ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными ограничениями запрещаются:

распашка земель;
размещение отвалов размываемых грунтов;
выпас с/х животных и организация для них летних лагерей.

Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод при эксплуатации проектируемых объектов предполагают:

- модернизацию и строительство новых систем обеззараживания воды (ультрафиолет, химическая подготовка без хлора) на станциях водоподготовки;

- строительство систем водоподготовки, во всех населенных пунктах;

- устранение утечек из водопроводно-канализационных сетей, обновление сетей

- модернизация существующих и строительство новых ОСК;

- строительство хозяйственной бытовой канализации и локальных очистных сооружений в населенных пунктах.

- замена разводящей сети из металлических труб на долгоживущие современные материалы;

- очистка и обеззараживание питьевой воды по новым технологиям (без хлорирования);

- проведение питьевой воды в каждый сельский дом;

- очистка канализационных стоков до нормативных показателей (целевых, хозяйственно-питьевых);

- прекращение сброса сточных вод в водные объекты от неканализованных предприятий;

- строительство ливневой канализации в крупных населённых пунктах;

- наличие хозяйственной бытовой канализации и локальных очистных сооружений в населенных пунктах;

- широкое развитие на предприятиях систем оборотного водоснабжения.

6.6. Охрана окружающей среды при складировании (утилизации) отходов производства и потребления

Одной из наиболее важных проблем является утилизация твердых бытовых отходов (ТБО). С мая 2010 года сбор и вывоз мусора от населения осуществляет муниципальное унитарное предприятие «Комфорт». Полигон для утилизации ТБО на территории данного поселения отсутствует и вывоз отходов производится на полигон ТБО г. Майкопа. Проектом генерального плана предусматривается проведение строительных работ с применением малоотходных технологий в целях сокращения стоимости строительства за счет экономии строительных материалов.

При определении количества отходов использовались:

СП 42.13330.2011 г. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Приложение М)

Для сбора твердых бытовых отходов около жилых и общественных зданий должны быть установлены металлические контейнеры объемом 0,75 м³. Коды отходов приняты в соответствии с Приказом МПР РФ от 30 июля 2003 г. №663 «О внесении дополнений в федеральный классификационный каталог отходов, утвержденный приказом МПР России от 02.12.2002 №786 «Об утверждении федерального классификационного каталога отходов».

Характеристика отходов, образующихся при их эксплуатации, приведена в таблице 6.6.1.

Таблица 6.6.1. – Характеристика отходов и способов их удаления при эксплуатации объектов

Код по ФККО	Наименование отхода	Физ.сост., класс опасности	Кол-во отходов, т/м3	Способ накопления и хранения	Способ утилизации
910 000 00 01 00 4	Твёрдые коммунальные отходы (смет с территории)	тв., 4 кл.	27,5/46,7	контейнер	полигон ТБО
911 001 00 01 00 4	Отходы из жилищ несортированные (исключая крупногабаритные)	тв., 4 кл.	3450/12650	контейнер	полигон ТБО
912 004 00 01 00 4	Общее количество с учетом общественных зданий	тв., 4 кл.	3220/16100	контейнер	полигон ТБО
911 002 00 01 00 5	Отходы из жилищ крупногабаритные	тв., 5 кл.	333/1437,5	контейнер	полигон ТБО
	Всего отходов		70305/30234,2

Таблица 6.6.2 – Количество отходов, вывозимых на полигон ТБО в г. Майкопе

Класс опасности отходов	Количество отходов, т
Класс опасности отходов	при эксплуатации
отходы IV класс опасности	69972,0/28796,7
отходы V класс опасности	333/1237,5

Твердые бытовые отходы:

- должны храниться в специальных металлических контейнерах, установленных на площадках с твердым покрытием, желательно огороженных с 3-х сторон сплошным ограждением;

- площадка должны располагаться не ближе 25 м от жилья;

- вывоз должен осуществляться своевременно согласно договору, заключенному со специализированной организацией по вывозу отходов;

- в жилых массивах также допускается сбор отходов ежедневно в мусоровоз.

Не допускается:

- переполнение контейнеров;

- поступление в контейнеры отходов 1 и 2 классов опасности;

- сжигание ТБО на пром. площадках, особенно вблизи жилых домов;

- хранение ТБО в открытых контейнерах более 1 недели, а в летнее время более 2-х дней.

Люминесцент- очистка канализационных стоков до нормативных показателей (целевых, хозяйственно-питьевых); pные лампы должны накапливаться в крытом помещении, недоступном для посторонних, желательно с кафельным ровным полом (или с металлическим полом), в специальных контейнерах (желательно металлических). Не допускается:

хранение ламп под открытым небом и на грунтовой поверхности;

хранение ламп без тары и в таких местах, где к ним могут иметь доступ дети;

хранение ламп в мягких картонных коробках, поваленных друг на друга;

передача ламп сторонним организациям, кроме специальных по переработке данного вида отходов.

В случае боя ртутьсодержащих ламп осколки собираются щеткой или скребком в металлический контейнер с плотно закрывающейся крышкой, заполненной раствором марганцовокислого калия. Место необходимо нейтрализовать раствором марганцовокислого калия и смыть водой. Контейнер и его внутренняя поверхность должны изготавливаться из материала неамальгирующего и неадсорбирующего ртуть (винипласт). Использованные ртутьсодержащие лампы вывозятся на спецпредприятия для демеркуризации.

6.7. Выводы

Результат проведенных расчетов и их анализов с учетом характеристик объекта и исходных данных показывает, что реализация мероприятий Генерального плана не представляет экологической опасности в период строительства и эксплуатации.

При соблюдении правил и требований обращения с отходами, в том числе надзора за их складированием и вывозом, эксплуатация проектируемых объектов не окажет отрицательного воздействия на окружающую среду.

Проектируемая деятельность в целом соответствует нормам природоохранного законодательства, принятым в качестве критериев оценки воздействия на окружающую среду.

Проектом предусмотрены необходимые санитарно-защитные, охранные и водоохранные зоны.

7. Основные факторы риска возникновения ЧС природного и техногенного характера, мероприятия по предупреждению и защите от чрезвычайных ситуаций.

Основные цели:

1. Понимание риска и последующее его уменьшение до допустимого уровня;

2. Готовность территории в случае ЧС ликвидировать бедствие в кратчайшие сроки собственными силами и средствами;

3. Устойчивая безопасность урбанизированных и производственных территорий путем заблаговременного территориального планирования и надежного строительства (реализация инженерного подхода).

В проекте предусмотрены мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций, повышению надежности и безопасности функционирования территории в условиях угрозы и возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера, техногенных аварий и катастроф.

7.1. Определение потенциальных опасностей на территории Краснооктябрьского сельского поселения

Возможными источниками чрезвычайных ситуаций на территории Краснооктябрьского сельского поселения могут быть:

Негативные природные явления:

- гидро– геологические процессы и явления;

- метеорологические явления

- пожарная опасность

Аварии на потенциально опасных объектах
Аварии на транспорте
Радиационная опасность
Биолого – социальные опасности

7.2. Мероприятия по предупреждению и защите от чрезвычайных ситуаций природного характера

Возможные чрезвычайные ситуации природного характера

Основными факторами возникновения ЧС природного характера являются инженерно – геологические и климатические особенности района, а также антропогенная деятельность человека, стимулирующая развитие некоторых видов ЧС природного характера.

Для территории Краснооктябрьского сельского поселения характерно проявление следующих природных опасностей:

1. Гидрогеологические процессы и явления:

Затопление (подтопление) территории паводковыми и ливневыми водами
экзогенные геологические процессы (боковая эрозия берегов рек, оползни)

2. Метеорологические явления:

сильный ветер – скорость при порывах 25 м/сек и более;
крупный град – диаметр градин 20 мм и более;
сильный снегопад – количество осадков 150 мм и более, за 12 часов и менее;
сильные гололедно–изморозевые отложения – отложение на проводах диаметром 20 мм и более;
сильные морозы;
ливневые и продолжительные дожди;
гроза.

3. Пожарная опасность:

лесные пожары.

4. Землетрясение 7-9 баллов.

Сведения об опасных природных процессах, характерных для района планируемой территории и о категориях опасности этих объектов приведены в соответствии с требованиями СНиП 22-01-95 “Геофизика опасных природных воздействий”.

Наименование опасного природного процесса	Категория опасности процесса по СНиП 22-01-95
Оползни	умеренно опасные
Абразия и термоабразия	не характерны
Сели, лавины, карст	не характерны
Эрозия боковая	умеренно опасные
Пучение	умеренно опасные
Подтопление территории	опасные
Наледеобразования	умеренно-опасные
Ураганы и смерчи	опасные
Ливневые дожди	опасные
Землетрясение	опасные

Категория оценки сложности природных условий – средней сложности.

Категория опасности природных процессов – умеренно-опасные, по отдельным показателям) - опасные.

Категория сложности инженерно-геологических условий II –средней сложности (СП 11-105-97приложение Б).

Анализ имеющихся статистических данных по наиболее опасным природным явлениям позволил сформировать основные характеристики поражающих факторов.

Таблица 7.2.1 Перечень поражающих факторов источников природных ЧС

Источник природной ЧС	Наименование поражающего фактора природной ЧС	Характер действия, проявления поражающего фактора источника природной ЧС
Сильный ветер	Аэродинамический	Ветровой поток Ветровая нагрузка Аэродинамическое давление Вибрация
Продолжительный дождь (ливень)	Гидродинамический	Поток (течение) воды Затопление территории
Сильный снегопад	Гидродинамический	Снеговая нагрузка Снежные заносы
Гололед	Гравитационный Динамический	Гололедная нагрузка Вибрация
Град	Динамический	Ударная динамическая нагрузка
Морозы	Тепловой	Температурные деформации ограждающий конструкций, замораживание и разрыв коммуникаций
Гроза	Электрофизический	Электрические разряды
Засуха	Тепловой	Нагревание почвы, воздуха
Затопление	Гидростатический Гидродинамический Гидрохимический	Повышение уровня грунтовых вод; гидродинамическое давление потока грунтовых вод; загрязнение (засоление) почв, грунтов; коррозия подземных металлических конструкций
Землетрясение		Разрушение конструкций и коммуникаций

Защита территории от затоплений и подтопления паводковыми водами

В результате сильного весеннего снеготаяния и ливневых дождей возможно паводковые подтопления территории п.Краснооктябрьский, п. Приречный, ст. Курджипской. В зоне бедствия могут оказаться до 800 человек. Паводки могут наблюдаться в течение всего года. Подтоплению подвержены территории, прилегающие к береговой зоне.

Мероприятия и предложения по защите:

Проектом генерального плана предлагаются мероприятия для защиты от затопления и подтопления талыми и склоновыми водами населенных пунктов на территории поселения (См. чертеж «Карта инженерной подготовки территории» 1-06/11 – ГП л.5). Защита от затопления предусматривается устройством оградительных дамб высотой до 3-5 м, шириной не менее 4,5 м по верху и укреплением откосных частей камнем толщиной 0,2 м с низовой стороны и одерновкой с верховой стороны. Со стороны близко расположенной застройки предусмотрено повышение поверхности территории в ст. Курджипской до 10% в сторону воды. Оградительная дамба запроектирована в ст. Дагестанской, Курджипской.

Защита от подтопления заключается в прочистке и укреплении водопропускных труб и устройстве локальных дренажей вертикального типа.

Защита от оползней и речной эрозии.

Из экзогенных геологических процессов в пределах планируемой территории сельского поселения распространены: боковая эрозия водотоков, оползни, и осыпи, локальное заболачивание. Гидрологические условия района отличаются наличием плотных грунтов, которые способствуют накоплению вод типа «верховодка», также наличием встречающихся заболоченных участков в пониженных местах рельефа. В балках Ткачева и Сухой при интенсивном выпадении осадков (ливни) могут образовываться бурные потоки воды, которые интенсивно размывают берега, поэтому при проектировании и производстве земляных работ необходимо предусматривать мероприятия в соответствии с СП 11-105-97 (часть ІІ).

Берег р. Курджипс в районе ст. Курджипская и х. Красный Мост подвержен постоянному негативному гидрологическому воздействию. Наибольшее разрушение берега р. Курджипс за последние десять лет наблюдались в июне 2002 года, в августе и декабре 2004 года. Проектом предусматриваются мероприятия по берегоукреплению берега реки и ликвидации наносов.

Оползни – это скользящие смещения масс горных пород вниз по склону, возникающие из-за нарушения равновесия, вызываемого различными причинами (подмывом пород водой, ослаблением их прочности вследствие выветривания или переувлажнения осадками и склоновыми водами, неразумной хозяйственной деятельностью человека и др.). Оползни могут быть на всех склонах с крутизной 20° и более и в любое время года. Они различаются не только скоростью смещения пород (медленные, средние и быстрые), но и своими масштабами. Скорость медленных смещений пород составляет несколько десятков сантиметров в год, средних – несколько метров в час или в сутки и быстрых – десятки километров в час и более. К быстрым смещениям относятся оползни-потоки, когда твердый материал смешивается с водой, а также снежные и снежно-каменные лавины. Следует подчеркнуть, что только быстрые оползни могут стать причиной катастроф с человеческими жертвами. На территории поселения возможно образование оползней. Оползневые процессы активизируются при сильных и продолжительных осадках в любое время года. Наибольшую опасность оползневые участки представляют вдоль автодорог и линий инженерных сетей. В районе балок Ткачева и Сухой при глубокой подрезки грунтов и срезе верхнего слоя необходимо учитывать, что могут проявляться оползневые процессы.

Основные рекомендации по снижению негативного воздействия ЭГП на населенные пункты и хозяйственные объекты:

Размещение любых проектируемых объектов и эксплуатация существующих сооружений в оползневой должны осуществляться на основе стационарного изучения характера и интенсивности развития эрозионных и оползневых процессов , а также на прогнозе дальнейшего развития этого процесса для обоснования и проектирования защитных мероприятий. На основании анализа результатов проведенных наблюдений выявляются оползневые районы и выполняются противооползневые работы на тех участках, где зафиксировано смещение пород.
Своевременное устранение всех искусственных факторов, способствующих интенсивной переработке берегов, подтоплению и образованию оползней, особенно в пределах застроенных территорий (подрезка склонов, неконтролируемый сброс талых и дождевых вод в овраги и балки с бортами, сложенными рыхлыми, неустойчивыми породами, систематические утечки из водонесущих коммуникаций и т.д.).
Запрещение распашки оползневых склонов, интенсивного выпаса скота, вырубки деревьев, подрезки склонов, запрещение взрывных работ вблизи оползневых склонов;
Упорядочение стока поверхностных ливневых и хозяйственно-бытовых вод, устройство дренажных каналов; запрещение искусственного обводнения и увлажнения пород на склонах, строительство у подошвы склонов прудов, водохранилищ и других гидротехнических сооружений
· На участках интенсивной переработки берегов, где имеется угроза разрушения жилья, промышленных объектов и сооружений, необходимо проведение берегоукрепительных работ.
При застройке тип грунта должен быть определен на основании специальных инженерно – геологических изысканий на каждой площадке. При освоении этих территории необходимо строго соблюдать строительный режим
При строительном освоении площадок, на которых возможны оползни, необходимо провести изыскания по устойчивости склонов.

Мероприятия по защите территории от экстремальных метеорологических явлений

При возникновении ЧС, обусловленных сложными метеоусловиями, возможны отключения электроэнергии из-за обледенения и порывов линий электропередач, аварии на коммуникациях тепло-водоснабжения, увеличение случаев ДТП, нарушение работы объектов жизнеобеспечения, социальной и бытовой инфраструктуры, что в целом, может негативно сказаться на нормальной жизнедеятельности населения, затруднить проведения поисковых, аварийно-спасательных и других неотложных работ.

На проектируемой территории возможны шквалисто – смерчевое усиление ветра( порывы свыше 25м/сек), повторяющиеся ежегодно.

На основании данных о застройке исследуемой территории проведена оценка степеней разрушений зданий и сооружений по «Сборнику методик по прогнозированию возможных аварий, катастроф, стихийных бедствий в РС ЧС», приложение №4:

слабая – разрушение наименее прочных конструкций зданий и сооружений:

заполнений дверных и оконных проемов; небольшие трещины в стенах;

откалывание штукатурки; падение кровельных черепиц; трещины в дымовых трубах или падение их отдельных частей;

средняя - разрушение перегородок, кровли, части сооружения, большие и глубокие трещины в стенах, падение дымовых труб, разрушение оконных и дверных заполнений, появление трещин в стенах;

сильная – значительные деформации несущих конструкций, сквозные трещины и проломы в стенах, обрушения части стен и перекрытий верхних этажей, деформация перекрытий нижних этажей;

полная – полное разрушение несущих конструкций приводящее к обрушению здания. Здание восстановлению не подлежит.

При этом:

- количество жилья непригодного к дальнейшему проживанию может достигнуть 1 % от имеющегося в районе воздействия урагана;

- количество жилья требующего ремонта может достигнуть 2 % от имеющегося в районе воздействия урагана;

- количество пострадавших может составить до 30 человек;

При сильном снегопаде – выпадение осадков 150мм и более за12 часов и менее образуется отрицательный дополнительный эффект, вызванный снежными заносами. Последствия снежных заносов могут быть достаточно тяжелыми. Они в состоянии парализовать большинство видов транспорта, приостановив перевозку людей и грузов. Колесные автомобили не могут обычно двигаться по ровным заснеженным дорогам, если толщина снежного покрова превышает половину диаметра колеса. Люди, оказавшиеся на местности в изоляции из-за снежных заносов, подвергаются опасности обморожения и гибели, а в условиях бурана теряют ориентировку. Если заносам сопутствует сильные морозы и ветры, могут выходить из строя системы электроснабжения, теплоснабжения, связи. Аккумуляция снега на крышах зданий и сооружений свыше избыточных нагрузок приводит к их обрушению.

Обледенения (гололедно-изморозевые отложения), возникающие в холодный период года, способствуют появлению отложений льда на деталях сооружений, проводах воздушных линий связи и электропередач, на ветвях и стволах деревьев.

Из всех видов обледенения наиболее частым является гололед. При выпадении дождя на промороженную землю и при намокании и последующем замерзании поверхности снежного покрова образуются ледяные корки, называемые гололедицей. Для образования гололеда характерен интервал температур от 0 до минус 5^оС и скорость ветра от 1 до 9 м/с, а для изморози температура воздуха колеблется от минус 5 до минус 10 ^оС при скорости ветра от 0 до 5 м/с. Чаще всего гололедно-изморозевые отложения образуются при восточных ветрах. Вес гололедных корок может превышать 10кг/м (до 35кг/м). Такая нагрузка разрушительна для большинства проводных линий и многих мачт.

Налипание мокрого снега наиболее опасно для линий связи и электропередач, происходит при снегопадах и температуре воздуха в диапазоне от 0⁰ до +3⁰С и ветре 10-20м/с. Диаметр отложения снега на проводах достигает 20см, вес 2-4кг на 1м. Провода рвутся не столько под тяжестью снега и льда, сколько от ветровой нагрузки. На полотне автомобильных дорог в таких условиях образуется скользкий снежный накат, парализующий движение почти так же, как гололедная корка.

При крупном граде – диаметр градин 20-40 мм (частота наступления ЧС–1*10^-2 размер зоны стихийного бедствия может составить 2-3 км². Как правило, град выпадает из мощных кучево-дождевых облаков при грозе и ливне. Разряды атмосферного электричества способны вызвать взрывы, пожары и разрушения сооружений. Число дней с грозой – 15, средняя продолжительность гроз –40-60 ч/ год.

Весьма тяжелые повреждения град наносит посевам.

Результаты оценки последствий града.

Наиболее вероятный сценарий развития ЧС :

- размер зоны ЧС – 2 – 3км,

- количество пострадавших – 12 чел,

- возможный ущерб – 420тыс.руб

Возможный ущерб связан с разрушением остекления, повреждением кровли и автотранспорта.

При этом:

- количество жилья непригодного к дальнейшему проживанию может достигнуть 1 % от имеющегося в районе воздействия града;

- количество жилья требующего ремонта может достигнуть 2 % от имеющегося в районе воздействия града.

Мероприятия по защите:

Большое значение для уменьшения потерь от воздействия опасных стихийных природных бедствий имеет своевременный прогноз и оповещение населения об их приближении.

Для оповещения и информирования населения используются радиотрансляционные сети и радиовещательные станции, государственная теле-радиокомпания Республики Адыгея, а также объектовые сети вещания и сотовая связь. Речевая информация передается населению с перерывом программ вещания, в двух или трехкратном повторении речевого сообщения. Передача информации осуществляется дикторами, способом прямой передачи с рабочего места оперативного дежурного Главного управления МЧС России по Республике Адыгея, а также передачи магнитной записи заранее заготовленных текстов. Для привлечения внимания населения перед передаваемыми речевыми сообщениями, включаются электросирены, подавая команду “Внимание всем”.

Оповещение населения, не охваченного техническими средствами централизованного оповещения осуществляется с использованием мобильных средств оповещения – автомобилями МВД с установленными на них средствами громкоговорящей связи, сети проводного вещания и мобильной связи.

При внезапном возникновении природных стихийных бедствий следует предусматривать вывоз людей с доставкой до места жительства.

Прекращают работу на открытой местности и высоте. Сводят до минимума выход транспорта на маршрут.

Вторичным последствием стихийных бедствий является возникновение ЧС (пожары, взрывы) в зданиях или на территории промышленных предприятий и общественных учреждений. При обнаружении очага возгорания необходимо по телефону подать сигнал тревоги в пожарную часть, организовать тушение пожара средствами первичного пожаротушения и обесточить оборудование.

При утечке газа пользование открытым огнем во время и после стихийного бедствия может вызвать взрыв, поэтому необходимо проветрить помещение и прекратить утечку газа. Пользоваться электрическими приборами можно только после того, будут просушены и проверены.

Мероприятия по молниезащите.

Молниезащита – комплекс защитных устройств, предназначенных для обеспечения безопасности людей, сохранности зданий и сооружений, оборудования и материалов от разрядов молний.

Выбор молниезащиты зависит от назначения здания, интенсивности грозовой деятельности и ожидаемого числа поражений в год. Здания защищаются от прямых ударов молний молниеотводами. Молниеотводы состоят из молниеприемников (воспринимающих на себя разряд молнии), заземлителей (для отвода разряда в землю) и токоотводов, соединяющих молниеприемники с заземлителями. Для защиты телеантенны и радиотрансляционных стоек от атмосферных разрядов предусмотрено устройство молниеотводов в жилых, общественных зданиях и на промышленных объектах, состоящего из стальной шины, соединяющей телеантенну и радио стойку с заземлителями. Шина прокладывается по покрытию кровли скрыто. Спуск шины к заземлителю в основном осуществляется по фасаду. Все соединения молниеотвода производятся на сварке. Молниеотвод покрывается битумом 2 раза. Для заземлителей используется арматурная сталь, забиваемая в землю на глубину 5,5м, с разносом 5м. Заземлители соединяются между собой стальной полосой. Конец полосы заземлителя приваривается к шине, проложенной по фасаду.

Все нетоковедущие металлические части электрооборудования (каркасы щитов, стальные трубы электропроводки и т.д.), подлежат заземлению путем металлического соединения с нулевым проводом сети.

Металлические корпуса ванн должны иметь соединения с трубами водопровода для выравнивания потенциала между водопроводной трубой и корпусом ванны при неисправности электропроводки (см. сантехнический раздел).

При вводе в жилые и общественные здания и сооружения выполнить повторное заземление нулевого провода ВРЩ.

В жилых и общественные здания и сооружениях предусмотрена система выравнивания потенциалов путем следующих выводящих частей:

основной магистральный защитный проводник;
основной магистральный заземляющий проводник;
стальные трубы коммуникаций;
металлические части строительных конструкций.

При строительстве сооружений должна быть выполнена молниезащита и заземление телефонных, электросиренных, телевизионных и радиотрансляционных кабелей.

Защита от природных пожаров

Отличительной особенностью территории Краснооктябрьского сельского поселения является значительный процент площади земель, занятой лесами , относящихся к категории лесного фонда. Основные лесные площади находятся в юго-западной части муниципального образования.

Зоной пожара называют территорию, в пределах которой в результате стихийных бедствий, аварий или катастроф, неосторожных действий людей возникают и распространяются пожары.

Степные пожары имеют вид перемещающейся кромки огня. Лесные пожары могут быть низовые (при которым горят почвенный покров и опавшие листья, обгорают корни деревьев и кора) и верховые (распространение огня по кронам деревьев со скоростью 25км/час).

Основными причинами возникновения пожаров (очаговых) являются неосторожное обращение населения с огнем, выжигание пожнивных остатков сельскохозяйственных культур и сенокосов.

Мероприятия и предложения по защите:

В целях обеспечения пожарной безопасности в лесах осуществляются следующие меры:

- противопожарное обустройство лесов, в том числе строительство, реконструкция и содержание дорог противопожарного назначения, прокладка просек, устройство противопожарных разрывов;

- создание систем предупреждения и тушения лесных пожаров;

- мониторинг пожарной опасности в лесах;

- разработка планов тушения лесных пожаров;

- тушение лесных пожаров;

- иные меры пожарной безопасности в лесах.

До начала пожароопасного периода разрабатывается оперативный план борьбы с лесными пожарами в зоне деятельности лесхозов и лесничеств. Имеющаяся противопожарная техника и оборудование должны быть полностью подготовлены к работе.

Локализация и тушение лесных пожаров осуществляется силами, средствами и в порядке, определенными оперативным планом тушения лесных пожаров.

В числе иных мер по обеспечению пожарной безопасности лесов особое внимание следует уделить лесопожарной пропаганде и мероприятиям по предупреждению и ограничению распространения лесных пожаров.

В рамках организации и ведения лесопожарной пропаганды наиболее эффективными мероприятиями являются:

- изготовление и установка в наиболее посещаемых местах информационных и предупреждающих аншлагов противопож/tr/pарной и природоохранной тематики;

- изготовление и распространение листовок и агиток противопожарной и природоохранной тематики;

- публикация статейem и призывов лесопожарной и природоохранной тематики в периодической печати, выступления на радио и телевидении;

- оповещение населения через средства массовой информации о пожарной обстановке в лесах.

Мероприятия по предупреждению и ограничению распространения лесных пожаров включают в себя;

- регулирование состава древостоев при проектировании и проведении лесовосстановительных и лесохозяйственных мероприятий;

- уборка из насаждений сухостойных и суховершинных деревьев;

- создание системы противопожарных барьеров;

- устройство достаточно разветвленной сети лесных дорог;

- устройство пожарных водоемов.

При выжигании пожнивных остатков необходимо предварительно опахивать поля, чтобы не допустить бесконтрольное распространение огня на лесные массивы.

Сейсмическая опасность

Во всем мире главной природной угрозой, как наиболее разрушительной и непредсказуемой, считается землетрясения, а в качестве основного объекта риска рассматриваются урбанизированные территории. Особое внимание уделяется таким объектам риска внутри поселений, как национальные и культурные ценности, больницы, школы, инженерное обеспечение здания управления, а также объекты потенциально опасные и технически сложные. Развитие урбанизации, деградации окружающей среды ускоряют процессы ущербообразования и рост риска бедствий.

Территория Республики Адыгея имеет сложное тектоническое строение, ее пересекают крупные сейсмологические разломы и тектонические структуры как интенсивно растущие, так и интенсивно прогибающиеся. Наиболее опасными по данным Государственной компании “Кубаньгеология” в сейсмическом отношении являются четыре зоны, приуроченные к крупным разломам. Первая зона – приурочена к Краснодарскому диагональному разлому, вторая зона приурочена к Белореченскому разлому, третья зона приурочена к Кошехабльскому разлому и четвертая зона приурочена к пересечению Краснодарского и Сочинского разломов. Территория Майкопского района расположена на стыке двух региональных тектонических структур: Северо-Кавказского краевого массива и Предкавказского передового прогиба. Они составляют южный край Скифской плиты, вовлеченной в процессы тектоно-магматической активизации.

В соответствии с сейсмическим районированием территории Российской Федерации ОСР – 97, территория Республики отнесена к сейсмоопасной. Риск угрозы землетрясения интенсивностью 7-8 баллов – 10^-6, интенсивностью 8-9 баллов – 10^-9.

Интенсивность сейсмического воздействия предусмотрена на трех уровнях и отражает вероятность возможного превышения указанных на карте значений сейсмической активности :

карта А (10%) – сейсмическая опасность для объектов массового строительства – 7баллов,
карта В (5%) – сейсмическая опасность для объектов повышенной ответственности – 8 баллов,
карта С (1%) – сейсмическая опасность для особо ответственных объектов – 9 баллов (в течении 50 лет).

Мероприятия и предложения по защите:

Вероятность разрушительных землетрясений на проектируемой территории мала (1 раз в 100лет). Однако при проектировании и строительстве зданий и сооружений следует соблюдать требования СНиП 2 7-81* с учетом изменения №5 и руководствоваться территориальными строительными нормативными документами.

Землетрясения относятся к числу наиболее опасных стихийных бедствий. Внезапность в сочетании с огромной разрушительной силой колебаний земной поверхности часто приводят к большому числу человеческих жертв и значительному материальному ущербу

При этом необходимо отметить, что важный вклад в количество спасенных людей несут предельно сжатые сроки выполнения спасательных работ, так как через сутки после землетрясения 40 % числа пострадавших, получивших тяжелые травматические повреждения, относятся к безвозвратным потерям, через 3 суток – 60 %, а через 6 суток – 95 %. Данная статистика свидетельствует о необходимости как можно быстрее проводить спасательных работ по извлечению людей из завалов. Даже при массовых разрушениях спасательные работы необходимо завершить в течение 5 суток.

Исходя из вышесказанного, для эффективной организации аварийно – спасательных и других неотложных работ (АСДНР) необходимо сразу после воздействия землетрясения оценить объем возможных разрушений, определить состав сил и средств, необходимых для проведения спасательных работ в нормативно отведенные сроки, приступить к их вводу в районы выполнения задач. Затем, по мере поступления данных разведки, уточнить потребное количество сил и средств.

Мониторинг геологической среды, как основа сейсмологических наблюдений на территории Республики Адыгея, осуществляется в общей сети системы сейсмологических наблюдений и прогноза землетрясений Краснодарского края и России в целом. В соответствии с федеральной целевой программой “Развитие Федеральной системы сейсмологических наблюдений и прогноза землетрясений”, для решения задач среднесрочного и краткосрочного прогноза землетрясений, планируется строительство и введение в общую сеть сейсмологических наблюдений 2-х постов с наблюдательными скважинами на территории Республики Адыгея и 8 постов на территории Краснодарского края. Это позволит своевременно получать прогнозы возможных землетрясений, оперативно определять место, время происходящих землетрясений, обеспечивать органы исполнительной власти информацией о землетрясениях и возможных последствиях.

7.3. Мероприятия по предупреждению и защите от чрезвычайных ситуаций техногенного характера

Промышленная безопасность опасных производственных объектов (далее – промышленная безопасность) – состояние защищенности жизненно важных интересов личности и общества от аварий на опасных производственных объектах и последствий указанных аварий;(№ 116 – ФЗ)

Возможные чрезвычайные ситуации техногенного характера

Опасность чрезвычайных ситуаций техногенного характера для населения и планируемой территории может возникнуть в случае аварии на потенциально – опасных объектах, на которых используются, производятся, перерабатываются, хранятся и транспортируются пожаровзрывоопасные, опасные химические и биологические вещества.

Возможными чрезвычайными ситуациями техногенного характера на территории Краснооктябрьского сельского поселения могут быть:

аварии на потенциально опасных объектах (ПОО)
аварии на транспорте
аварии на на электро- энергетических системах и системах связи
аварии на коммунальных системах жизнеобеспечения

Анализ прошедших аварий на ПОО позволяет выделить три основные группы причин их возникновения:

отказ оборудования в производственном процессе, механическое разрушение элементов оборудования из-за усталостных явлений, разгерметизация оборудования по причине его разрушения от коррозии;
человеческий фактор: нарушение инструкций по обслуживанию, не соблюдение должностных инструкций, неудовлетворительная организация работ, низкая производственная дисциплина, низкая квалификация персонала, отсутствие контроля над техническим состоянием оборудования, ошибка персонала;
внешние воздействия природного и техногенного характера.

На территории Краснооктябрьского сельского поселения размещены 2 АЗС (пожароопасный объект). Наиболее опасным сценарием развития ЧС с нефтепродуктами является: полная разгерметизация емкости -→ выброс опасного вещества в окружающую среду → испарение вещества→формирование облака ТВС → дрейф облака по направлению ветра → взрывное превращение с образованием воздушной ударной волны. Наиболее вероятный сценарий развития ЧС: частичная разгерметизация емкости →пролив небольшого количества опасного вещества → возгорания опасного вещества → пожар разлития. В результате аварии возможен взрыв, разброс осколков строения и сооружений АЗС, частичное разрушение жилых домов и вторичные пожары.

Оценка возможных последствий аварии с участием пожаровзрывоопасных веществ и характеристика зон поражения определена в соответствии с «Методическими рекомендациями по определению количества пострадавших при чрезвычайных ситуациях техногенного характера» (№1-4-60-9-9, утверждены Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий 1 сентября 2007 года»):

Оценка возможных последствий аварии с участием пожаровзрывоопасных веществ ( бензин,45т) на АЗС

1. Определение параметров зоны поражения:

максимальная площадь области безвозвратных потерь = 0.19 га.

максимальная площадь области санитарных потерь = 1.75 га.

глубина зоны безвозвратных потерь = 50 м.

глубина зоны санитарных потерь = 230

безопасное расстояние > 368 м.

2. Определение числа людей попавших в зону поражения.

число людей попавших в область безвозвратных потерь = 0 чел.

число людей попавших в область санитарных потерь = 1 чел.

3. Определение глубины действия поражающих факторов на здания и сооружения.

глубина зоны полных разрушений = 124.2 м.

глубина тяжелых повреждений = 153.18 м.

глубина зоны средних разрушений = 230 м.

глубина зоны слабых разрушений = 478 м.

глубина зоны расстекления = 1150 м.

По территории поселения проходит магистральный газопровод высокого давления и расположена АГРС. В случае ЧС на газопроводе с выбросом природного газа:

максимальная площадь области безвозвратных потерь = 0.2 га.

максимальная площадь области санитарных потерь = 1.94 га.

безопасное расстояние > 132 м.

глубина зоны санитарных потерь: 125м.

глубина зоны безвозвратных потерь: 31м.

Опасности на транспорте .

Чрезвычайные ситуации на транспорте могут возникнуть при транспортировке опасных веществ автодороге. По территории поселения осуществляются перевозки сжиженного газа в баллонах, ГСМ. Риски дорожно – транспортных ЧС возникают при нарушении правил дорожного движения.

Исходя из данных статистики мониторинга аварий и чрезвычайных ситуаций на автодорогах России, определена вероятность аварии с одной цистерной, перевозящей разово опасный груз в расчете на 1 км пути.

Вероятность аварии а/д цистерны:

с СУГ -1,87*10-7 (сут,км)-1;

с ЛВЖ -5,6*10-7 (сут,км)-1.

Коэффициент опасности, определяющий степень вероятности развития аварии в чрезвычайную ситуацию с максимально возможными последствиями для автомобильного транспорта составляет – 6*10-⁴.

Мероприятия по защите от ЧС на потенциально-опасных объектах на территории Краснооктябрьского сельского поселения

Территория АЗС оборудуется первичными средствами пожаротушения. Молниезащита АЗС (II категория) выполняется в соответствии с «Инструкцией по устройству молниезащиты зданий и сооружений» РД 34.21.122-В7.

На АЗС необходимо иметь разработанный и утвержденный план локализации аварийных ситуаций (ПЛАС), в котором подробно разработаны:

основные требования противопожарной безопасности предприятия;
распределение обязанностей между должностными лицами в ликвидации аварии и порядок их действий;
пути эвакуации людей из опасной зоны в случае возникновения пожара;
методы и средства защиты работающих от производственных опасностей;
дополнительные меры безопасности при эксплуатации предприятия;
требования безопасности при хранении нефтепродуктов.

Неукоснительное выполнение мероприятий, предусмотренных в ПЛАС, сводит к минимуму возможность возникновения аварийных ситуаций. При возникновении ЧС все работы по перекачки нефтепродуктов прекращаются. Все автоцистерны выводятся с территории на безопасное расстояние. Выводятся все сотрудники, не участвующие в тушении пожара. Место аварии ограждается. Предупреждаются сотрудники соседних предприятий.

План ликвидации аварии на газопроводных сетях предусматривает следующие действия:

диспетчер обеспечивает локализацию места аварии, информирует руководство, организует сбор аварийной бригады;
аварийная бригада немедленно прибывает на место и действует согласно перечню распределения обязанностей.

Для повышения безопасности дорожного движения проектом генерального плана предполагается: реконструкция с повышением технической категории всех существующих автомобильных дорог на территории поселения, строительство новых автомобильных дорог, что позволит снизить риски возникновения ЧС на транспорте.

При террористических актах наиболее незащищенными остаются места массового пребывания людей: школы, детские сады, дома культуры, объекты здравоохранения, рынки. Объекты оснащены техническими средствами экстренного оповещения правоохранительных органов, но не охраняются подразделениями вневедомственной охраны. Отсутствует оснащённость техническими средствами, исключающими пронос на территорию зданий и сооружений взрывчатых и химически опасных веществ. Пропускной режим в организациях и учреждениях нет. Большинство объектов не охраняются. Нет ни одного учреждения с массовым пребыванием людей оборудованных камерами наблюдения и системой экстренного оповещения органов внутренних дел.

Для предотвращения терактов органами правопорядка производятся специальные мероприятия с разъяснением мер предосторожности жителям. Необходимо проводить регулярные осмотры объектов, ориентировать общественность на выявление подозрительных лиц, сообщать в дежурную часть отдела УВД и ГО ЧС. Необходимо обеспечить здания и сооружения массового посещения техническими средствами оповещения (тревожные кнопки, выведенные на пульт ОВД, видеокамеры).

Для обеспечения наружного пожаротушения предусмотрены пожарные гидранты в существующих и проектируемых водопроводных колодцах, установленные по водороводной сети через 150м.

Для обеспечения безаварийной работы коммунальных систем жизнеобеспечения проектом генерального плана предусмотрена реконструкция и модернизация существующих сетей и строительство новых ( см. раздел 4.12 данного тома).

При авариях на системах жизнеобеспечения для населения предусматривается раздача воды в передвижную тару из резервуаров питьевой воды и через специально оборудованные колодцы, совмещенные с пожарными гидрантам.

Место размещение выбирается с учетом удобного подъезда машин на расстоянии 500 метров друг от друга и с возможностью установки автоцистерн на свободных территория.

Мероприятия по устойчивости функционирования Краснооктябрьского сельского поселения в чрезвычайных ситуациях.

Мероприятия по снижению риска и защиты населения в условиях ЧС включают:

ограничение создания новых опасных производств – потенциальных источников ЧС, не связанных с обеспечением жизнедеятельности территории;
исключение перевозок через урбанизированные территории взрывопожароопасных грузов и АХОВ;
подземное или заглубленное размещение коммунально – энергетических сетей (газопроводов, кабелей энергоснабжения, систем тепло- и водоснабжения);
проведение опрессовки трубопроводов и замены дефектных участков на тепломагистралях и гидравлических испытаний водяных тепловых сетей;
своевременная замена изношенных труб;
оснащение аварийно – восстановительных бригад новой специальной техникой для ликвидации аварий на коммунально – энергетических сетях;
совершенствование и повышение эффективности противопожарной защиты, обеспечение повседневного соблюдения требований противопожарной безопасности;
подготовка населения к действиям в условиях ЧС
дальнейшее совершенствование системы оповещения;
создание и своевременное обновление резервов финансовых и материальных ресурсов для ликвидации последствий ЧС.

7.4. Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

В данном проекте генерального плана Краснооктябрьского сельского поселения учтены требования пожарной безопасности, установленные Федеральным законом №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

На опасных предприятиях разработаны меры по защите людей, зданий, сооружений и строений, находящихся за пределами территории пожаровзрывоопасного объекта, от воздействия опасных факторов пожара и (или) взрыва. При этом расчетное значение пожарного риска не должно превышать допустимое значение пожарного риска, установленное Федеральным законом. В пределах зон жилых застроек, общественно-деловых зон и зон рекреационного назначения поселений допускается размещать производственные объекты, на территориях которых нет зданий, сооружений и строений категорий А, Б и В по взрывопожарной и пожарной опасности. При этом расстояние от границ земельного участка производственного объекта до жилых зданий, зданий детских дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха устанавливается в соответствии с требованиями Федерального закона.

Проектируемая застройка не представляет опасности для рядом расположенных объектов. В проектируемой застройке размещаются инженерные коммуникации, которые могут служить потенциальным источником опасности. Техногенные ЧС на проектируемой застройке могут возникнуть при нарушении правил пожарной безопасности, нарушения правил хранения автомобилей, нарушения правил технической эксплуатации оборудования и конструкций зданий, при аварии на объектах внутренних инженерных сетей. В процессе эксплуатации сооружений используется широкий перечень силового электрооборудования: технологическое, вентиляционное, насосы, автоматика. Проектом генерального плана предусмотрены проектные решения по повышению надежности энергоснабжения поселения .

В проекте приведен перечень мероприятий по обеспечению промышленной безопасности, предупреждению аварий и локализации их последствий на газопроводах и объектах, использующих в качестве топлива природный газ. Газопроводы являются опасными производственными объектами, проектирование, строительство и эксплуатация которых должны осуществляться в соответствии с требованиями” Общих правил промышленной безопасности для организаций, осуществляющих деятельность в области промышленной безопасности опасных производственных объектов” (ОПО). ОПО, для обеспечения безопасной эксплуатации, оснащаются запорной арматурой и другим оборудованием, имеющие сертификаты соответствия и разрешения Ростехнадзора на их применения.

Предприятия, использующие и хранящие пожаро- и взрывоопасные вещества, имеют лицензии на эксплуатацию, сертификаты соответствия технологического оборудования требованиям промбезопасности, планы локализации аварий и защиты персонала и планы по предотвращению проникновения на объекты посторонних лиц.

Противопожарное водоснабжение населенных пунктов Краснооктябрьского сельского поселения.

Настоящим проектом предусматриваются системы централизованного водоснабжения в следующих населенных пунктах: п. Краснооктябрьский, п. Приречный, п. Табачный, х. Садовый, ст. Курджипская, ст. Дагестанская, х. Красный мост. Схема водоснабжения генпланом принята объединенной хозяйственно-питьевой-противопожарной (в соответствии с Федеральным законом №123«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»). Проектом предусмотрен расход воды на наружное и внутреннее пожаротушение.

(10+2х2,5) х 3 х 3,6 = 162 м³

Наружное противопожарное водоснабжение предусматривается от наружных водопроводных сетей с пожарными гидрантами, установленными на сети через 150м; внутреннее пожаротушение обеспечивается от пожарных кранов на сети внутреннего водопровода. Противопожарный запас хранится в существующих резервуарах чистой воды и баках водонапорных башен. Уличные сети проектируемой застройки предусматриваются закольцованными с установкой запорной арматуры и пожарных гидрантов.

Размещение подразделений пожарной охраны.

В настоящее время территория сельского поселения обслуживается пожарными подразделениями г. Майкопа. В соответствии с федеральным законом «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», (статья 76. «Требования пожарной безопасности по размещению подразделений пожарной охраны в сельских поселениях») дислокация подразделений пожарной охраны должна обеспечивать условие: время прибытия первого подразделения к месту вызова не должно превышать 20 минут. Генпланом предусмотрено размещение пожарного депо в станице Курджипской. Подразделение пожарной охраны размещается в здании пожарного депо. Пожарное депо имеет выезды на главные и основные улицы. В генплане предусмотрено развитие транспортной сети, что обеспечит беспрепятственное движение пожарных машин по территории поселения.

7.5. Мероприятия по улучшению биолого – социальной обстановки

Биолого – социальные опасности.

Для населения МО остаются опасными в плане возможности возникновения вспышек и эпидемий следующие заболевания: острые кишечные инфекции, ОРВИ, грипп. На территории поселения существует угроза заболевания природно – очаговыми и особо опасными инфекционными заболеваниями – туляремии, сибирской язвы, лептоспироза. Природно-очаговые инфекции являются естественными компонентами экосистемы проектируемой территории. Сформировавшиеся природные очаги устойчивы, существуют длительное время. В результате хозяйственной деятельности человека они могут трансформироваться и менять свои границы. Источники инфекций – сложные комплексы взаимосвязанных и взаимозависимых популяций теплокровных животных, членистоногих и микроорганизмов. Основными носителями инфекций являются дикие позвоночные животные, переносчиками – членистоногие кровососы(клещи, комары, слепни и пр.)

Наличие природно-очаговых заболеваний являются факторами экологического риска и возможного возникновения чрезвычайных ситуаций, что необходимо учитывать при хозяйственном и рекреационном использовании территории.

В результате ухудшения качества окружающей среды, воздействия техногенных образований на все без исключения компоненты экосистем возрастает риск возникновения заболеваний населения.

Улучшение биолого – социальной обстановки

Культуры туляремийного микроба от грызунов и клещей периодически выделяется в природе. В природных очагах туляремии отмечается высокая численность грызунов. Мероприятия по оздоровлению – базируются на своевременной вакцинации населения. В пределах степного очага, основная опасность подстерегает декретированные группы населения (работников сельскохозяйственной отрасли). Выдерживание строгого графика вакцинации позволяет резко снизить риск заражения. Опасность для не вакцинируемых групп населения ликвидируется своевременным проведением комплекса грызуноистребительных мероприятий в населенных пунктах.

В последние годы рост заражения людей туляремией связано с возросшей рекреационной привлекательностью речных долин для городского (не вакцинируемого) населения. Единственным надежным способом избежать заражения туляремией для населения является обязательная вакцинация.

Лептоспирозы – группа острых природноочаговых, зоонозных инфекций. Источник инфекции в природе циркулирует в популяции грызунов, насекомоядных и других диких животных. В синантропных очагах резервуаром инфекций служат различные домашние животные (крупный рогатый скот, свиньи, собаки и пр.), а также синантропные грызуны – крысы и мыши. Механизмы заражения лептоспирозом человека и животных происходят при купании в естественных и искусственных водоемах, при контакте с инфицированной почвой и растительностью через поврежденную кожу и слизистые. Для предупреждения лептоспироза проводятся широкие дератизационные мероприятия. Осуществляется санитарная охрана водоисточников, вводятся ограничения для купания в водоемах, загрязненных сельскохозяйственными животными. Для повышения иммунитета населения производится вакцинация поливалентными убитыми вакцинами.

Профилактика инфекционных заболеваний, особенно по группе природно – очаговых инфекций напрямую зависит от санитарно – гигиенического состояния территории. В связи с этим, генпланом предусмотрено строительство очистных канализационных сооружений и сетей, ликвидация несанкционированных свалок, организация сбора и утилизацию бытовых отходов.

Наряду с природно – очаговыми инфекциями опасность представляют и социально-обусловленные инфекции: ВИЧ, туберкулез и др.

Эпизоотическая обстановка на проектируемой территории остается стабильной.

8. Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов сельского поселения или исключаются из их границ.

Мероприятия по реализации Генерального плана предполагают изменение границ населенных пунктов путем включения в населенные пункты или исключения из их границ земельных участков

Таблица 8.1 Перечень земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов или исключаемых из их границ

td width=”102″ valign=”top”

№ участка на плане	кадастровый № включаемого (или исключаемого участка)	площадь участка га	категория земель включаемого участка	категория земель к которым планируется отнести исключаемый участок	цель планируемого использования	примечание
	посёлок краснооктябрьский
1	01:04:55 10 001 :0005	7,06	лесфонд		зона кладбища	часть участка
2	-	0,91	промышленности и иного специального назначения (земли транспорта)		зона автомобильного транспорта и придорожного сервиса	часть участка
	ПОСЁЛОК ТАБАЧНЫЙ
3	01:04:55 11 004:86	58,88	сельскохозяйственного назначения		зона земель сельскохозяйственного использования, зона жилой застройки, общественно-деловая зона	часть участка
4	01:04:55 11 004:65	15,21	сельскохозяйственного назначения		зона жилой застройки, общественно-деловая зона
5	01:04:55 11 004:80	2,66	сельскохозяйственного назначения		зона жилой застройки
6	01:04:55 11 004:82	0,64	сельскохозяйственного назначения		зона жилой застройки
7	01:04:55 11 004: 510	5,10	сельскохозяйственного назначения		зона жилой застройки	часть участка
8	01:04:55 11 004: 511	5,25	сельскохозяйственного назначения		зона жилой застройки	часть участка
9	-	1,50	сельскохозяйственного назначения		зона жилой застройки
10	-	0,34	сельскохозяйственного назначения		зона автомобильного транспорта и придорожного сервиса,	часть участка
11	01:04:55 11 004:40	0,36	сельскохозяйственного назначения		зона автомобильного транспорта и придорожного сервиса	часть участка
12	01:04:55 11 004: 591	2,89	промышленности и иного специального назначения (земли транспорта)		зона автомобильного транспорта и придорожного сервиса, зона инженерной инфраструктуры.	часть участка
13	-	0,70	сельскохозяйственного назначения		зона автомобильного транспорта и придорожного сервиса, общественно-деловая зона, зона зелёных насаждений общего пользования, зона инженерной инфраструктуры.	часть участка
14	01:04:55 11 004: 188	0,08	сельскохозяйственного назначения		общественно-деловая зона.
15	01:04:55 11 004: 184	1,41	сельскохозяйственного назначения		общественно-деловая зона, зона зелёных насаждений общего пользования.	часть участка
16	01:04:55 11 004: 187	1,56	сельскохозяйственного назначения		общественно-деловая зона, зона зеленых насаждений общего пользования	часть участка
	ХУТОР КРАСНЫЙ МОСТ
17	01:04:56 11 003: 481	2,28	сельскохозяйственного назначения		общественно-деловая зона, зона жилой застройки.	часть участка
18	01:04:56 11 003: 477	0,40	лесфонд		зона жилой застройки	часть участка
19	01:04:56 11 003: 474	0,016	лесфонд		зона жилой застройки	часть участка
20	-	0,73	сельскохозяйственного назначения		общественно-деловая зона, зона жилой застройки, зона автомобильного транспорта и придорожного сервиса.	часть участка
	СТАНИЦА КУРДЖИПСКАЯ
21	01:04:55 11 005:	0,43	лесфонд		зеленые насаждения специального назначения, зона лесопарковых насаждений.	часть участка
22	01:04:55 11 005: 856	0,09	лесфонд		зеленые насаждения специального назначения, зона лесопарковых насаждений.	часть участка
23	-	3,73	лесфонд		зеленые насаждения специального назначения, зона кладбища, зона лесопарковых насаждений.	часть участка
24	01:04:56 11 008:	10,69	лесфонд		зеленые насаждения специального назначения, зона кладбища, зона лесопарковых насаждений.	часть участка

9. Основные параметры развития

Показатели		Единица измерения	Современное состояние (на 1.01.2011	Расчетный срок
1	Территория
1.1	Общая площадь земель сельского поселения в установленных границах	га	43447,7	43447,7
1.2	Общая площадь земель в границах населенных пунктов в том числе:	га		2011,33
	П. Краснооктябрьский			472,0
	П. Табачный			448,62
	П. Приречный			42.28
	х. Садовый			82,75
	Х. Красный Мост			32,22
	Ст. Курджипская			636,34
	Ст. Дагестанская			272.15
	П. Спокойный			7.63
	П. Мирный			17,34
1.3	Общая площадь земель в границах застройки по сельскому поселению	га
	том числе территории:
1.3.1	- жилых зон	га /%		1281,8
	из них:
1.3.2	- зона многоэтажной жилой застройки			-
1.3.3	- зона жилой застройки средней этажности	га/%		-
1.3.4	- зона малоэтажной жилой застройки до 3-х этажей включительно (многоквартирной и индивидуальной с земельными участками)	- « -		1281,8
1.3.5	- общественно-деловая зона			29,56
1.3.6	- производственная зона			66,13
1.3.7	- зона инженерной инфраструктуры			10,87
1.3.8	- зона транспортной инфраструктуры			15,0
1.3.8	- рекреационные зоны, в том числе:			293,18
	- зона общего пользования			17,40
	- иные рекреационные зоны			275,78
1.3.9	-зона сельскохозяйственного использования			104,70
	- зоны специального назначения			12,44
1.3.10	иные зоны (озеленение СЗЗ и прочие)			197,56
2	Население
2.1	Общая численность постоянного населения	тыс.чел	10,33	11,5
	Плотность населения			9
2.3	Возрастная структура населения	%
	- население младше трудоспособного возраста		18.5	19,5%
	- население в трудоспособном возрасте (мужчины 16-59 лет, женщины 16-54 лет)	%	48.19	50,0%
	- население старше трудоспособного возраста	%	33.31	30,5%
3	Жилищный фонд
3.1	Средняя обеспеченность населения Sобщ	м² /чел.	14,2	21,0
3.2	Общий объем жилищного фонда	Sобщ, тыс.м²	147,06	241,9
3.2	Общий объем жилищного фонда	кол-во домов	3736
	в т.ч. в общем объеме жилищного фонда по типу застройки:
	малоэтажная жилая застройка до 3-х этажей включительно	S_общ., тыс.м²	147,06	241,9
	малоэтажная жилая застройка до 3-х этажей включительно	% от общего объема жилищного фонда	100%	100%
3.3	Общий объем нового жилищного строительства	S_общ., м²		94,90
3.3	Общий объем нового жилищного строительства	% от общего объема жилищного фонда		39,2%
	в т. ч. из общего объема нового жилищного строительства по типу застройки:
	малоэтажная жилая застройка до 3-х этажей включительно	S_общ., тыс.м²		94,90
	малоэтажная жилая застройка до 3-х этажей включительно	% от общ. объема нового жилищного стр-ва		100%
4	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
4.1	Детские дошкольные образовательные учреждения – всего	мест	265	607 (342+265)
	на 1000 чел.	мест	25	52,7
4.2	Общеобразовательные школы всего	учащ.	1132	1352
	на 1000 чел		109	117
4.3	Больницы – всего	коек	-	150
	на 1000 чел.			13
4.4	Поликлиники (амбулатории) – всего	посещ./смену	150	300
	на 1000 чел.		14,5	18,1
4.5	Учреждения культуры и искусства		600	1150
	Клубы или учреждения клубного типа – всего	посетителей
	на 1000чел.		58	100
4.6	Физкультурно – спортивные сооружения (спортивные залы) – всего	м. кв. площади пола	153,7	2025,7
	на 1000чел.		14,87	176
4.7	Бассейны крытые и открытые – всего	м.кв. зеркала воды	-	400
	На 1000 чел.			34,7
4.8	Предприятия торговли – всего	м2 торг.пл.	1667,8	3450,0
	на 1000чел	м2 торг. пл.	161,45	300
4.9	Предприятия общественного питания – всего	мест	100	360
	на 1000 чел.	мест	9,6	31
4.10	Предприятия бытового обслуживания – всего	р.м	26	54
	на 1000 чел.	р.м	2,5	4,7
5	Транспортная инфраструктура
5.1	Протяженность линий общественного пассажирского транспорта – автобус	км
	Протяженность основных улиц и проездов:
	-всего	км	243,1	299,6
	в том числе:
	- поселковых дорог	км	66,2	74,2
	- главных улиц	км	29,7	39,2
5.2.	- основных улиц в жилой застройке	км	11,9	17,0
	- второстепенных улиц в жилой застройке	км	135,3	169,2
	из общей протяженности улиц и дорог улицы и дороги, не удовлетворяющие пропускной способности	%	26,4	-
5.3.	количество транспортных развязок в разных уровнях	единиц		2
5.4.	Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями (на 1000 жителей)	автом.		300
6.	Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
6.1	Водоснабжение
6.1.1	Водопотребление – всего	тыс.куб.м/сут.	1.01	2.46
	в том числе
	- на хозяйственно-питьевые нужды	-«-	0.89	2.34
	- на производственные нужды	-«-	0.12	0.14
6.1.2	Производительность водозаборных сооружений	тыс. куб. м./в сутки	-	-
	в т. ч. водозаборов подземных вод	тыс. куб. м./в сутки	-	-
6.1.3	Среднесуточное водопотребление на 1 человека	л./в сутки на чел.	98.0	216.0
	в том числе:
	-на хозяйственно-питьевые нужды	л./в сутки на чел.	86.0	203
6.1.4	Протяженность сетей	км	122.3	157.4
6.2	Канализация
6.2.1	Общее поступление сточных вод -всего	тыс.куб.м/сут.	0.086	1.88
	В том числе:
	-хозяйственно-бытовые сточные воды, в том числе:		0.044	1.83
	- производственные сточные воды		0.042	0.054
6.2.2	Протяженность сетей		3.5	37
6.3	Электроснабжение
6.3.1	Потребность в электроэнергии- всего	млн. кВт. ч./в год	16.2	40.6
	в том числе:
	- на производственные нужды	млн. кВт. ч./в год	-	-
	- на коммунально-бытовые нужды	млн. кВт. ч./в год		39.4
6.3.2	Потребление электроэнергии на 1 чел. в год	кВт. ч.	1570	3530
	в том числе: -на коммунально-бытовые нужды	кВт. ч.		3430
6.3.3	Источники покрытия электронагрузок:	МВт	ПС «Садовая»
6.3.4	Протяженность сетей	км		403,8
6.4.	Газоснабжение
6.4.1	Удельный вес газа в топливном балансе поселения	%	50%	100%
6.4.2	Потребление газа – всего
	в том числе:
	- на коммунально-бытовые нужды (в целом по поселению)	м3/час	8384,0	12351,0

6.4.3	Источники подачи газа		АГРС «Краснооктябрьская
6.4.4	Протяженность сетей		62,1	150,0
6.5	Теплоснабжение
6.5.1	Производительность централизованных источников теплоснабжения-всего	Гкал/год
6.5.2	Производительность локальных источников теплоснабжения			16,74
6.5.3	Протяженность сетей	км		-
6.6	Связь
6.6.1	Охват населения телевизионным вещанием	% от населения	100	100
6.6.2	Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования	номеров	300	1100
6.7	Санитарная очистка территории
6.7.1	Объем бытовых отходов, в том числе дифференцированного сбора отходов	м³/год		30234,2
6.7.2	Мусороперерабатывающие заводы	едениц/тыс.т.год		Полигон ТБО в г. Майкопе
6.7.3	Усовершенствованные свалки
6.7.4	Общая площадь свалок в том числе и стихийных	га
7	Ритуальное обслуживание
7.1	Общее количество кладбищ	га		7,25

Приложения

td width=”123″едениц/тыс.т.год

/strong/td/tr/strong

/tdПротяженность сетей

Категория: Нормативная база администрации

Администрация МО «Краснооктябрьское сельское поселение»

Генеральный план муниципального образования “Краснооктябрьское сельское поселение”

3.1.3. Почвенный покров

3.1.6. Почвенный покров

3.1.8. Земельные ресурсы

3.1.9. Растительный покров и лесные ресурсы

3.1.10. Рекреационные ресурсы

3.1.11. Выводы по оценке природно-ресурсного потенциала

Зоны санитарной охраны (ЗСО) источника водоснабжения и водопроводных сооружений

3.4.5. Социальная сфера

Образование

Здравоохранение

Культура

Физкультура и спорт

Зоны санитарной охраны (ЗСО) источника водоснабжения и водопроводных сооружений

6.1 Охрана земельных ресурсов

6.1.1 Охрана и рациональное использование почвенного слоя

6.2. Охрана атмосферного воздуха

6.2.2. Определение размеров санитарно-защитной зоны (СЗЗ)

6.3. Мероприятия по защите от шума и вибраций

6.4. Защита от воздействия электромагнитных полей

6.5. Охрана поверхностных и подземных вод от истощения и загрязнения

6.5.1. Воздействие проектируемого объекта на состояние поверхностных и подземных вод

6.5.2. Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод

6.6. Охрана окружающей среды при складировании (утилизации) отходов производства и потребления

6.7. Выводы

Потребление газа – всего

Напишите нам письмо

Контакты

Статистика